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L'amministratore quanto molti anni fa prese l'incarico chiuse il conto bancoposta condominiale che avevamo e aprì un onerosissimo conto corrente bancario MPS solo perché la filiale rimaneva vicina al SUO ufficio. Figurati se va a chiedere agevolazioni per gli altri. A lui interessava solo avere...

No, è coniugata e vive col marito ma non hanno figli. Caso particolare.

La mia vicina non sa fare i bonifici con lo smartphone e non si può pretenderlo. Inoltre la banca della mia vicina le chiede CINQUE euro per ogni bonifico, e lei non vuole cambiare banca. E' chiaro che è fortemente motivata a pagare "cash".

E' una bella domanda: dovrei andare a guardare. E comunque il fatto che abbia dichiarato delle rimanenze di cassa non è una scusante. Questo qui sicuramente per 12 mesi consecutivi si è tenuto "in saccoccia" tutte le quote condominiali di sicuramente 2 condòmini che pagano esclusivamente in...

Eh, lascia stare.... è un Maestro, il nostro amministratore...

Ancora non ci ha nemmeno convocati per l'assemblea, quindi come immaginerai non abbiamo né consuntivo né preventivo, non c'è uno stato patrimoniale, non abbiamo niente in mano. Resta il fatto che quand'anche sullo stato patrimoniale risultasse un conto "cassa contanti", lui non può per dodici...

Ancora non ci ha mandato nulla e non posso verificare, esercizio chiuso il 31 marzo, tra l'altro... E' questo "poi le versa in banca" che mi sembra STRANO che per 12 mesi consecutivi, di un esercizio finanziario gia' chiuso, NON SI SIA MAI VERIFICATO.

Nessuno gli ha chiesto spiegazioni per ora, gliele chiederemo in assemblea. Premesso che ormai è tardi per salvare la faccia versando i soldi ora.

Purtroppo ho in mano 12 estratti conto per 12 mesi consecutivi, sembrano originali senza contraffazioni, quindi versamenti di denaro contante non ne vedo, eppure so che almeno 2 condomini pagano in contanti. Non credo sia regolare. Neanche se avesse usato il contante per pagare delle spese...

Uno dei due condomini che paga in contanti è la mia vicina di casa, quindi ne sono certo, lo ha sempre fatto. Posso dirti che nei 12 estratti conto mensili non c'è traccia di alcun versamento di denaro contante sul c/c condominiale. Sui bilanci anche se mettesse una voce cassa, non è comunque...

Buongiorno, Ho per le mani 12 estratti conto, uno per ogni mese, e non ci sono mai versamenti di denaro contante sul conto corrente condominiale. Premesso che so per certo che ALMENO UN PAIO di condomini pagano ESCLUSIVAMENTE in contanti le quote ordinarie e straordinarie condominiali, vorrei...

Questa cosa non sembra giusta a nessuno, in Italia, però è legge. Nemesis è stato molto preciso: "Perché ex art. 1, comma 642, della legge n. 147/2013, in caso di pluralità di possessori o di detentori, essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria. Pertanto il...

Nel mio caso era una vendita di un immobile a un valore pari a 1/20 del valore catastale, e con rendita (spropositata) di 160 Euro, con una superficie totale di 4 metri quadrati. Capisci bene cosa è e perché l'ho "regalato".

Se è come dici tu e Nemesis, allora io ho avuto tanta fortuna in una compravendita degli ultimi anni. Ne sono passati piu' di 5, credo di essere al sicuro.

OK Nemesis, ma pensi che per una cantina, l'Agenzia delle Entrate vada a verificare i prezzi di compravendita di altre cantine (in zona) degli ultimi 3 anni, e il canone di locazione medio che si percepirebbe affittando tale cantina? Non ce la vedo proprio.... Considera che a Roma c'è ancora...

Puoi vendere al prezzo che preferisci. Il problema è solo dell'acquirente, dato che se rivende a valore di mercato, avrà una grossa plusvalenza. Ma qui stiamo parlando di una cantina, che statisticamente sarà di otto metri quadrati... L'Agenzia delle Entrate "neanche la vede", numericamente...

Anche secondo me. Vendi la cantina (che immagino sarà di 8 metri quadrati come la stragrande maggioranza delle cantine) a 1000 Euro (più le spese descritte da Nemesis), e pace. Verifica che la cantina sia iscritta in catasto con autonoma rendita, ovvero sia che abbia le coordinate catastali...

Se la tua posizione TARI è stata definita, come mi sembra di capire (dici di aver chiuso il contenzioso), fai prima a pagare l'intera quota e chiudere così la questione. Ingaggiare un avvocato, che solo per rappresentarti legalmente ti chiederebbe un migliaio di euro, ti costerebbe sicuramente...

La causale nel bonifico bancario non è obbligatoria, ma è meglio scriverla per evitare controlli del fisco. Il bonifico è valido anche se manca la causale. FONTE: Causale bonifico bancario, non è obbligatoria ma è meglio inserirla: ecco cosa scrivere per evitare controlli del fisco Il numero...

L'IMU è legata alla PROPRIETA' di un immobile, non alla sua ABITABILITA'. Tra l'altro il certificato di abitabilità non impedisce di andare a viverci e prendere la residenza. Io sono andato a Roma a vivere nell'appartamento nuovo tanti anni fa, e il certificato di abitabilità l'ho ricevuto 3...