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la trave è orizzontale rispetto alla casa. c’è la probabilità che abbia usato lui l’slp, però il pgr dice che si può sopraelevare ancora.

Tutte le terre lì della zona erano di un unico proprietario, che negli anni 60 ha costruito diverse case e palazzi per la trave devo fare un sopralluogo per capire se è una trave unica

In teoria nessuno.

No il mio lotto è solo mio, però da quando hanno costruito la casa qualche proprietario potrebbe aver ceduto questa slp ad altri per soldi chiaramente

Consultando insieme ad un professionista il PGR abbiamo visto che è una zona R3, dove si può ampliare di un 10% residenziale rispetto all’intero lotto. Ora però il tecnico mi dice che comunque la SLP utile negli anni potrebbe essere stato venduta ad altri.

Buongiorno, c’è un modo veloce per sapere se c’è e quanto SLP edificabile residuo ha casa mia? Grazie

In realtà Tra le due case c’è un muro in cemento armato. Poi continua nel sottotetto con i mattoni pieni.

No infatti non possiamo alzare un piano, ma solo fare un recupero sottotetto. In questo momento senza rompere sembrerebbe una trave unica. Le dimensioni nel progetto non ci sono ( è un progetto vecchio degli anni 50) e sinceramente non le so. Lui ha ristrutturato la sua metà del tetto quindi...

Il sottotetto di cui parlo io ha una solo trave centrale in legno. Il muro di confine penso sia solo di tamponamento.

ma questo nulla o ma questo "nulla osta " lo prepara il geometra?

Io intendo una roba del genere. Ripeto per i più duri. Il Geometra ha detto che tecnicamente si può fare, sempre chiedendo al comune il permesso prima. Ha consigliato di mettere un sostegno alla trave per sicurezza. LA mia unica domanda è se ci va il nulla osta del vicino.

no

Ok grazie

ma dice di si. Perché poggia sulle colonne delle rispettive proprietà e sul muro che divide le due proprietá.

Buongiorno, sto per acquistare una porzione di bifamiliare orizzontale con un proprio accesso privato e una unica falda per il tetto. La vicina anni fa ha cambiato le tegole del suo lato aggiungendo dei velux, ma mantenendo il locale come sottotetto non abitabile. La trave centrale del tetto è...