Risultati della ricerca

Sono assolutamente d'accordo con te che bisogna esser sempre corretti. E' una situazione pero' non facile creata anche dall'agenzia che ci ha convinti ad accettare richiesta acquirente a divider la caparra, facendoci intuire che non cambiava nulla per noi se non ricevere 2 assegni invece che...

Quindi potremmo dichiarare davanti al notaio che pagheremo entro un tot di giorni la cifra corrispondente al mediatore anche se non paghiamo quel giorno li' o prima? Abbiamo comunque un contratto con agenzia e di sicuro non scappiamo senza pagare, questo dovrebbero saperlo

E' quello che avevo pensato. Loro stanno dicendo che e' necessario presentare all'atto del rogito anche assegno pagamento dela provvigione e che il notaio deve registrare questo pagamento. Ma mi sembra strano che la loro provvigione vincoli rogito e nostro contratto col compratore.

Salve a tutti, Grazie mille per i preziosi consigli nelle precedenti discussioni che avevo creato. Abbiamo accettato di anticipare la data del rogito come richiesto da acquirente il quale pero' ci fara' restar nell'immobile fino a data decisa tra le parti. Ho pero' un quesito sulla...

Ciao Franci Ho dato finalmente un'occhiata al contratto che mia madre aveva firmato con agenzia immobiliare, non lo avevo io qui ma loro giu' in Italia. Avevi ragione e sul contratto era scritto che dopo nostra accettazione l'acquirente avrebbe dovuto integrare assegno di caparra per una quota...

Certo, ti do' completamente ragione su quello, infatti non ho mai detto che acquirente non aveva collaborato. E' stata una situazione straordinaria che ha cambiato molte dinamiche e creato tanta confusione e dubbi, nel caso nostro ci son stati ritardi nel riorganizzare i piani anche per motivi...

E' documento firmato da acquirente come integrazione proposta di acquisto con allegato il revisionato assegno di caparra

Grazie mille Franci, questi sono il tipo di consigli che cercavo. Ovvio che chiedo certe cose, come molti altri sul forum, perche' questo e' un campo del tutto nuovo per me e solo chiedendo a chi e' piu' esperto nel settore riusciamo a muoverci meglio.

Scusa un attimo, io chiedo consiglio sul forum per cose che ovvio non so' e che vorrei capire e tu vieni a dirmi che mia madre e' capace di intendere e volere e che non devo lamentarmi e se lo devo fare e' con lei? Che ne sai che lei non si stia lamentando e che ha voluto firmare sapendo quello...

Se mia madre era d'accordo ad anticipare rogito non avrei iniziato questa discussione sul forum per chieder i vostri consigli. Purtroppo, come ho spiegato poco fa, lei ha firmato questo ultimo documento in buona fede ed anche con ingenuita' credendo fosse solo per ricevuta assegno, ed e' un...

Tutti i documenti firmati da mia madre sinora erano stati visionati anche da noi e fatti in dovuto accordo. Questo nuovo documento invece non lo avevamo visionato e non sapevamo nemmeno glielo facessero firmare, lei lo ha firmato in buona fede e purtroppo in modo ingenuo credendo di firmare solo...

Come sempre grazie a tutti per i validi consigli. Riguardo all'accordo, noi abbiamo ripetutamente chiesto di far il tutto per fine settembre, aspettando conferma su questa data che agenzia furbamente ha ignorato. Io son in UK e mia sorella in un'altra regione. La casa è intestata a mia madre...

Grazie per aver linkato il tutto. Credo abbia ottenuto mutuo si. Ma perché la necessità di anticipare secondo voi e cosa comporterebbe da parte nostra firmare prima?

Salve forum Ho bisogno di nuovo dei vostri preziosi consigli. Lo scorso febbraio abbiamo accettato una proposta di acquisto del nostro immobile. L'acquirente aveva accompagnato la proposta tramite agente immobiliare con l'usuale assegno di €5000 e accordi erano che rogito e consegna casa...

Hai ragione scusa, non ho dato dettagli sulla divisione assegno deposito. L'acquirente aveva emesso assegno di 5.000€ come deposito ed ha poi chiesto invece di poterlo dividere in 2 parti , primo assegno di 2.000€ e secondo a completare. Chiedevo solo se e' una prassi che succede ogni tanto. OK...

Buonasera forum, Ho postato nelle scorse settimane altre discussioni a cui son stati dati consigli utilissimi, grazie a tutti per le risposte. Questa volta ho bisogno di consigli sul comportamento dell'agente immobiliare che sta curando la vendita del nostro appartamento, sapere quindi se...

Grazie per le varie info. Non serve contratto uso cantiere, l'utilizzo delle utenze sarebbe solo per uso privato e solo per permetterci di poter usar l'immobile per un po' di mesi mentre viene organizzato il tutto. Non ci son lavori di ristrutturazione da fare prima che subentri nuovo...

Salve a tutti, Abbiamo una proprieta' in vendita zona Roma che dovremo svuotare nei prossimi mesi. La proprieta' e' inabitata da qualche anno e quindi le varie utenze son state chiuse visto che nessuno viveva li'. Stavamo pensando di fare un riallaccio delle varie per qualche mese per...

Altra domanda. Ora che e' stata accettata offerta potenziale acquirente e le pratiche pare si stiano muovendo, l'agenzia non dovrebbe ridarci indietro le chiavi delle proprieta'?

Credo sia proprio il caso del nostro contratto. Agente aveva annotato in una precedente comunicazione che assegno era stato lasciato da loro previa delibera di mutuo