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Ok Ma se il costruttore non fallisce, e per motivi economici decide di non concludere il cantiere?

Però quindi nel caso dovesse succedere che per esempio il costruttore non dovesse finire il cantiere e interrompere definitivamente i lavori a causa di problemi economici seguiti alla situazione attuale.. Perderei anche la caparra? A me di avere il doppio non interessa..

Ok mettiamo caso che succeda.. Il mio acquirente se io non dovessi più vendere potrebbe rivolgersi al giudice, mi pare che potrebbe però ottenere solo il doppio della caparra.. Cosa che potrei fare anch'io con il costruttore? O la fideiussione bancaria copre solo la caparra che abbiamo versato?

Non so se qualcuno ha già postato una discussione simile Ho firmato un preliminare di acquisto per una casa in costruzione con consegna a novembre, causa situazione attuale ovviamente i lavori sono fermi, considerando che io ho firmato anche per vendere la mia casa attuale.. Nel caso il cantiere...

Vero xo mi sono fidato del fatto che ci fosse scritto che gli oneri per l allaccio sono a carico del costruttore, se ora nessuno vuole il gas potrebbe anche non attaccarsi alla rete pubblica come previsto.. Poi la dicitura su richiesta è ambigua, dato che in seguito invece è specificato ccge...

Una volta terminato il cantiere i tubi del gas non puoi più metterli direi..

No non c'è il fotovoltaico.. Io mi attacco alla frase del capitolato.. Non è specificato che debba pagare io...

La frase precisa è questa.. Se richiesto dal cliente sarà realizzato un impianto a gas con tubazione in polietilene. La distribuzione avrà inizio dal contatore che verrà ubicato in accordo con l'ente preposto.Verra'fornito un attacco per alimentare il fornello. Il successivo allacciamento al...

Ok ma non posso farlo fare da qualcun altro? Deve essere per forza il costruttore?

Immaginavo dato che più avanti è scritto che a richiesta del cliente verranno predisposte le tubazioni gas, anche se nn c'è scritto chi paga.. Cmq in palazzina di 5 unità quale è un prezzo congruo? Conviene contattare l ente erogatore per rusparmiare? Grazie

OK ma nel capitolato è specificato che gli oneri per l allaccio alla rete pubblica sono a carico del costruttore..

Ciao abbiamo acquistato un immobile in costruzione, nel capitolato nelle prime pagine c'è scritto che gli oneri di allaccio al gas sono a carico del costruttore, più avanti c'è scritto che su richiesta del cliente verranno messi i tubi per collegare il tutto. Il costruttore dice che se vogliamo...

A oggi abbiamo firmato la proposta d acquisto, quindi dobbiamo fare il compromesso.. E la scrittura privata con l acquirente, Grazie

Quindi se io firmo il compromesso e il costruttore fallisce io devo comunque vendere all acquirente? Altra cosa se il costruttore non rispetta i tempi di consegna come mi posso tutelare? Grazie

Chiedo una cosa, nel caso noi dovessimo acquistare sempre su carta un appartamento in costruzione e poi la ditta edile fallisce noi dobbiamo cmq vendere all acquirente il nostro appartamento o ci sono delle clausole da inserire?

Ciao l unico vincolo rimasto è una scrittura privata in cui ci impegniamo a vendere al acquirente al prezzo stabilito, esempio se qualcuno mi offre di più non potrei vendere..

Abbiamo trovato un altra soluzione pronta tra circa un anno.. Il nostro acquirente aspetta senza problemi.. Ovvio.. A quel prezzo non trova niente.. Noi cmq anche nel primo caso non avevamo ricevuto caparra, ora rimane in vigore solo l accordo che ci vincola a vendere a lui quando venderemo, e...

Con il costruttore ci siamo svincolati, con l acquirente del nostro appartamento abbiamo firmato un accordo privato in cui in caso vendessimo il nostro appartamento dobbiamo venderlo a loro all importo pattuito in agenzia, importo che col sennò di poi risulta essere basso grwxie

Volevo aggiungere che il nostro immobile è in zona peep quindi si parte dalla determina del comune, l agente ci ha detto che la determina era di 115000€, quindi abbiamo accettato la proposta di 107000,salvo poi scoprire che lo a determina era di 124000... Troppa fiducia...

Vi chiedo consiglio sulla mia situazione Allora 1 anno fa abbiamo fatto una proposta d acquisto per immobile in costruzione e accettato proposta per vendere il mio, presi dalla fretta non abbiamo chiesto alcune informazioni sulle manutenzioni e sui costi di gestione della casa (fotovoltaico...