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la conduttrice ha pagato quanto dovuto secondo contratto scaduto. Non ho preso un legale, ne mandato raccomandate, avrei sicuramente concesso dei tempi burocratici con riserva, a suo favore (visto che si intende in materia) e iniziando una pratica di sfratto con attenuanti come (locazione e...

HO LIBERATO LA VILLA ! GRAZIE DEI CONSIGLI E SUGGERIMENTI DI TUTTI VOI, HANNO FUNZIONATO

sono d'accordo, tutto questo per me era scontato (che uscisse) tre anni di avviso verbale e raccomandata 10 mesi prima. Poi all'ultimo minuto mi dice che non trova è sta cercando ed io gentilmente ho detto ok cerca ma considera che devo iniziare i lavori..... passa un mese e mi ripete sto...

il contratto d'affitto di 210 euro mese, per un tre locali, spiega anche che, se lo cerca con questi requisiti non uscirebbe mai dal mio appartamento. poi sta pagando con causale, " non avente diritto" io posso applicare penali ? posso in qualche modo recuperare la perdita del tempo per far...

in effetti ho sempre trattato pacificamente i miei inquilini e non ho mai chiesto di uscire prima. ma con un preavviso di tre anni mi sembra che l'intenzione non c'è..... si è proprio così. la gentilezza e tolleranza non ripaga.

ho acquistato una villa bifamiliare, ho mandato la raccomandata a tutti gli inquilini per lasciare l'immobile alla scadenza del contratto d'affitto. ho atteso tre anni dopo aver comunicato l'intenzione di liberare totalmente l'immobile, poi 10 mesi prima ho inviato ufficialmente la raccomandata...

ha perfettamente ragione, non vorrei che per incassare 3000 euro devo spenderne 2900 di causa ho provato a chiedere ad un legale e l'avvocato mi ha detto che bisognerebbe prima mandare una mail PEC di cortesia dove in caso di assenza di riscontri mi rivolgerò ad un legale. ma come funziona male...

acquistai una nuda proprietà muore l'usufruttuaria c'era un Amministratore di sostegno che non ha avvisato gli inquilini che continuavano a pagare l'affitto. scopro in internet sulla gazzetta di un tribunale, che l'usufruttuaria era morta 6 mesi prima. subito avviso i tre inquilini occupanti...

(il "fai da te") è vero, ma se i soldi non ci sono e per incassare 3000 euro devo spenderne ? x per negligenza di un Amministratore distratto, che poi diviene Curatore ereditario distratto, e inconcludente, pigro e distaccato, credo solo che se avesse fatto il suo lavoro normalmente non...

prenderò il legale

ho scritto nuovamente all'avvocato che ha carica di curatore ereditario chiedendo la situazione dell'istanza mi ha risposto che ancora quelle di gennaio 2020 sono bloccate io non some controllare se esiste l'istanza, e se è realmente stata presentata, ho prodotto i documenti che lei mi ha...

DOMANDA: se l'usufruttuaria è deceduta, e i canoni sono stati versati post mortis sul suo c/c , ho comunicato al Curatore dell'eredità, che i canoni non dovuti non possono essere toccati per spese della defunta, e qui il curatore mi ha confermato che questi importi non fanno parte dell'eredità...

OK ma a parte la provvidenza e la mia ingenità come posso verificare se in realtà sia stata presentata instanza per lo storno dei miei canoni ? prendo l'avvocato ?

acquistai una nuda proprietà muore l'usufruttuaria c'era un Amministratore di sostegno che non ha avvisato gli inquilini che continuavano a saperla viva. io controllavo con i mezzi che potevo la situazione, fino a che un giorno appare in internet sulla gazzetta, che l'usufruttuaria era morta 6...

grazie a tutti

buogiorno, ho inviato una AR con ricevuta di ritorno all'inquilino della mia proprietà, 7 mesi dalla scadenza del contratto. mi è ritornata la raccomandata come "non ritirata" e terminata giacenza. questa raccomandata è stata anticipata via mail e, l'inquilino sapeva di cosa si trattasse...

certamente, all'inquilino 1 è stata mandata una raccomandata ed anticipata via mail, solo nella mail veniva espressa una possibilità di un nuovo eventuale contratto di locazione ma da accordare con un'intermediario e di un importo di mercato, questo, per un periodo compreso e non oltre le...

DOMANDA: visto che, l'inquilino 2, ha la scadenza del contratto di locazione fra 3 anni e, l'inquilino 3, ha la scadenza entro quinquennio (contratto comm "laboratorio") mi chiedevo: visto che il rapporto è stato sempre sincero ed è stato già detto verbalmente sarebbe comunque meglio...

SITUAZIONE: Curatore dell'eredità ha presentato l'istanza per lo storno dei canoni versati e non dovuti. aspettiamo..... (tra l'altro mi accennava di richiedere lo storno della cauzione, versata da un inquilino, a me proprietario, che subentrato nel contratto di locazione ne acquisisco il...

Molto interessante, a prescindere dal controllo che verrà eseguito "della clausola", chiederò comunque, di anticiparmi l'eventuale prova (ricevuta o altro) che convalidi il versamento avvenuto della cauzione.