Risultati della ricerca

Uva, ma qualora per il saldo 2024 chiedessi ugualmente all’amministratore, come per gli anni precedenti, la cortesia di effettuare comunque lo scorporo tra proprietario e conduttore, poi della cifra che mi dirà a carico dell’inquilina io dovrò calcolare solo i mesi in cui le è stata...

In totale sicuramente supereranno i 500 €, non proprio bruscolini.. Figuriamoci, già fece un sacco di storie per il saldo 2023 (perché dovette pagare 578 € :soldi::soldi::soldi:) che quando, a fatica (perché sosteneva di non avere i soldi necessari per il pagamento) effettuò l’ultimo versamento...

Cara Uva, in attesa di una travagliata decisione da effettuare sto scorrendo alcune tue preziosissime risposte (sì, comunque sulla questione locazione extraUE mi sa che mi hai detto di tutto e di più, ora tocca a me compiere il grande passo o in un verso o nell’altro…). Ad. esempio nella n.185...

Ma sai, mi sono affidato ad uno del Bangladesh (che poi è diventato un altro) per la velocità con cui la mia ex inquilina me lo aveva trovato (io ciò non lo considero un aspetto negativo, anzi :^^:) parlandomene molto bene, per non farmi perdere mesi di fitto mettendolo immediatamente a...

Sai, dato che avevo letto in quell’articolo un «motivandola» pensavo fosse in contraddizione.. Perfetto… Ma più che altro io avevo chiesto di inserirla come deterrente.. Probabilmente non ci sarei nemmeno poi mai andato a controllare.. Ah ecco, ma allora mi sa che diventa addirittura un onere...

Al volo, poi risponderò anche ad Uva che saluto. L’ho fatta ed effettivamente risulta un passaggio di proprietà in data 24 ottobre. Il nome sembra lo stesso, ha un carattere in più, ma l’età pure ci siamo (purtroppo del primo potenziale acquirente non ho alcun documento perché lui era...

Giusto per saperlo… E se invece ci spostiamo nell’Articolo 13 ha senso che qui ci sia scritto che è consentito l’accesso solo a determinate condizioni, mentre poi, verso la fine del contratto, sempre in: “Altre clausole…/ Varie” vi sia riportato (ovviamente perché da me appositamente richiesto...

Ahh, ecco quindi nella e-mail che eventualmente scriverò loro dirò proprio che avrei intenzione di inserire anche l’articolo 16 citando pari pari quello che mi avevi riportato nel precedente messaggio, io invece ritenevo che quella clausola risolutiva espressa venisse aggiunta solo alla fine del...

Ops, scusa la mia stramalandata memoria Uva: già era stato precedentemente riferito (in merito all’accesso del locatore nell’appartamento) che un contratto alla fine può contenere delle deroghe a quanto detto prima. Solo che se io non trovo scritta anche la frase: «Contrariamente a quanto...

Uva un grazie sempre immenso per le risposte ai raggi X che tu continui instancabilmente, indefessamente (non è un insulto :fiuu:) a fornirmi, ad elargirmi.. Certo che se il contratto andrà avanti dovrei chiedere diverse modifiche (cointestazione, carte d’identità nuove da registrare, data...

E quindi il proprietario è responsabile dei disturbi del propri inquilini anche se adotta di tutto per limitarli e reprimerli? E questo che trovo pazzesco :emoji_astonished:… Comunque io provai a dirlo ad entrambi che bisognava rispettare il regolamento, che per un volume di un televisore tenuto...

Perfetto spiegato proprio col cucchiaino perché è meglio sempre la cointestazione. In realtà me l’avevi anche un po’ già scritto, ma evidentemente avevo bisogno di un’ulteriore spiegazione per capirne a fondo il significato. :fiuu:. Adesso ho una domanda veloce veloce (poi mi rileggo meglio le...

Sai Uva, grazie mille innanzitutto per sottolineare sempre i punti più spinosi, ma poi in fondo pensavo è un problema più che altro loro (non che la cosa non mi interessi, anzi…) se vivranno ammassati a mia insaputa. A me interessa solo che poi l’appartamento me lo restituiscano nelle...

Ecco quindi, nonostante ciò, è da preferire ad una fideiussione (/garanzia) che ha durata di tre anni ad una contestazione che potrebbe anche risultare, se ho capito bene, di soli 6 mesi..? 😯 Questo onestamente un pò mi sfugge 🤔 🙄… Se io ad esempio fossi Z preferirei dare come garanzia la...

Allora in questo caso la puntualizzazione sui coconduttori che abiteranno l’appartamento sarebbe nulla. Che macello. Comunque poi se la gestiranno loro. Che ve devo dì…

Okay non escludiamo il coconduttore Z, ma .. fatta la legge trovato l’inganno 😁, scriveremo allora quali sono i coconduttori che abiteranno l’appartamento (X ed Y) e Z non risulterà 🙂…

In effetti mi devo correggere perché quando ho scritto che: intendevo dire far apparire colui che sarebbe dovuto essere il garante come cointestatario (e non più quindi in qualità di garante o fideiussore) anche a costo che poi a lui venisse attribuita pure la conduzione, ma poi Uva mi ha...

Perfetto Uva, quindi devo domandare alla DokiCasa che ho necessità, per essere maggiormente tutelato, di variare il contratto che mi è stato inviato inserendo quello che prima figurava come garante come altro nuovo conduttore e che insieme a ciò ho però anche bisogno dell’inserimento di una...

Eh ma io, attenendomi a quanto dalla DokiCasa richiesto in fase di compilazione questionari preimpostati per arrivare alla stesura della garanzia ho insertito: 12.870 € (ossia 1.070 € canone mensile di locazione a canone concordato 3+2 , moltiplicato per 12 mesi), moltiplicato per 3 anni...

P.S. Comunque, pensavo, che il fideiussore (/garante) si possa, al limite, anche farlo apparire come conduttore (e quindi compilare poi pure per lui la denuncia di ospitalità alla questura, qualora non avesse la cittadinanza italiana) nel contratto, tanto è suo fratello. Poi non ci andrá di...