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il creditore è equitalia

salve, chiedo un parere. Nel 2005 ho ereditato con mia madre e mia sorella un appartamento, oggi abbiamo riscontrato che incombe un'ipoteca a mio nome ed abbiamo difficoltà a vendere. ora chiedo se con un atto notarile rinuncio all'eredita' l'ipoteca viene cancellata dall'immobile?