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Ora che so che c'è una possibilità, mi farò dire dal notaio qual è il modo che mi tutela di più. Non intendo risparmiare sugli atti, di soldi ne ho già persi a sufficienza...

Vi ringrazio, mi avete aiutato a chiarirmi le idee. Mi rivolgerò sicuramente ad un notaio, il mio obiettivo era di capire quali fossero le opzioni a mia disposizione, prima di iniziare l'eventuale trafila. Vi confermo che ho compiuto i 40 il mese scorso, quindi il valore dell'usufrutto è sceso...

Esiste un vincolo sul prezzo? Mi spiego: posso comprare la sua nuda proprietà anche per un prezzo inferiore al suo effettivo valore di mercato? Per quanto riguarda la donazione, non posso permettermi di rimanere senza casa, se lei mi donasse la nuda proprietà sarei vincolato nella vendita...

Non c'è alcuna stranezza, questa divisione patrimoniale non mi ha portato alcun beneficio fiscale, solo danni, non avendo potuto detrarre gli interessi passivi. Mi ritrovo in questa infelice situazione per colpa della mia ingenuità, ma giustamente i motivi non vi riguardano, dato che sono qui...

Non mi sono spiegato. Se la ex-moglie è d'accordo, posso essere il beneficiario della vendita, in toto? In caso contrario è possibile sottoscrivere un atto in cui si impegna a versare a me la sua quota, o comunque ad utilizzarla per comprare un nuovo immobile?

Buongiorno, sono usufruttuario di un appartamento la cui nuda proprietà appartiene alla mia ex-moglie (siamo legalmente divorziati). Mi sono fatto carico del mutuo presente sull'immobile subentrando al costruttore (a condizioni rinegoziate) e mi sono fatto carico di tutte le altre spese di...