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buon giorno! stiamo facendo il solito tipo di lavori nel condominio dove abito, e il ponteggio dovrebbe essere messo in tabella A in millesimi generale;poichè il frontale fa parte della facciata ed è propietà di tutti.

ciao adimeasa ero in udienza dal giudice di pace, e lui mi ha detto che non è di sua competenza, e mi ha rimesso al tribunale ordinario, dandomi 90 giorni di tempo.... Ho parlato con il mio legale e.....mi ha sconsigliato di farlo, mi ha detto che tra iscrizione al ruolo, marche da bollo e lui...

Buon giorno a tutti! nell'assemblea che ha preceduto i lavori di manutezione delle facciate del condominio è stato deliberato che la spesa per il ripristino del soffitto dei terrazzi verrà diviso per l'art 1125, ma....è stata inserita anche una variazione voluta dall'ex amministratore...

ciao! dopo tanto girovagare per "amministratori" abbiamo trovato quello giusto, ma......tre proprietari dei fondi sottostanti con + di 500mm vogliono le dimissioni....è possibile che basti la maggioranza dei millesimi in assemblea per non riconfermare l'amministratore?o ci vuole anche la...

mille grazie a Barbero, risposta molto utile.

ringrazio per le risposte e le battute.

grazie per la risposta,ma che io sappia la delega non può essere generica, deve riportare nome e cognome del delegato, e l'amministratore non può avere deleghe. Provo a riformulare la domanda: io come propietario sono presente in assemblea,quindi ho il valore di un voto come intervenuto in...

ciao a tutti, mi sorge un dubbio, e vi pongo questa domanda,l'art 1136 al 2°comma parla che :sono valide le delibere approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la meta dell'edificio. La domanda è la seguente : la maggioranza degli...

mille grazie adimecasa,notizie del dopo assemblea è che l'amministratore redigerà tabelle mm nuove per i garage. grazie ancora per le risposte

ciao ,il punto è questo: gli altri hanno i box incorporati con gli app.in talbella "A"io invece essendo scorporato ho i mm solo del box.Non esiste una tabella solo per i box,di conseguenza se facciamo i lavori dovrebbe esserci una ripartizione per la tabella"A" loro con i mm anche degli app. e...

salve a tutti, il mio quesito è il seguente:ho comprato il mio appartamento 7 anni fa,senza garage perche ha suo tempo fu distaccato e creato una unità immobiliare a parte;stiamo decidendo di partire con i lavori di manutenzione straordinaria,alla rampa dei garages ed all'atrio degli stessi"...

se ho sbagliato.....SORRY!

yes!, da 4 in sù.

L'amministratore è obbligarorio da 4 condomini in su. Non devi costringere nessuno,fai domanda all'autorita giudiziaria, previo invio di raccomandate agli altri condomini spiegando le tue ragioni, a questo punto o decidete tutti insieme a chi affidarvi per l'amministrazione o......deciderà il...

ciao ho vissuto la tua stessa situazione 4 anni fa, e purtroppo devo dirti che ha ragione il condominio, se devi rifare solo la pavimentazione le spese sono tutte a carico tuo, se invece come nel mio caso"può"cominciare una piccola infiltrazione ai piani di sotto la spesa deve essere divisa per...

mille grazie!questa è la risposta che mettera l'amministratore a risolvere un pò di beghe! un saluto stelvio.

ciao andrea, innanzitutto ti ringrazio per la risposta,lo scannafosso in questione è per la protezione da infiltrazioni di acqua,con l'abbattimento del muro del muro di separazione ha portato ad infiltrazioni di acqua nei gatrage di questi condomini"furbi"ed adesso stanno chiedendo i danni per...

ok grazie per la risposta!

e sono anche qui! nel mio condominio è stato rilevato che i propietari di alcuni garage hanno abbattuto il muro che divideva la loro propietà dallo scannafosso condominiale,facendò ciò, hanno allargato il loro garage. é regolare?il resto dei condomini non sapevano nulla, adesso che...

eccomi a voi un'altra volta per sapere se è possibile effetuare una divisione per i mq anziche per millesimi. Mi sembra di aver letto da qualche parte che ci sono delle sentenze di cassazione che riguardano questo tipo di divisione per la copertura del tetto ,la formula per la divisione dei...