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ottimo proverò a sentire al comune facendo un accesso agli atti grazie

ottimo, ora inizio a capirci. quindi mi conviene capire se esiste un certificato di abitabilità e farmene dare una copia giusto ? anche se è accorso per silenzio assenso ci sarà un certificato di agibilità abitabilità di questa casa ? al netto di tutti i discorsi di classe catastale ecc. ecc...

si, le idee me le hai chiarite, le altezze minime non sono rispettate quella roba lì non è condonata, quindi non è abitabile --> non ci posso fare nulla che non sia un ripostiglio ... ho capito bene ? in sto ripostiglio almeno una lavatrice/lavatoio ce la posso mettere ? due muri, chiudo e metto...

costruita ed edificata nel 2007 finita nel 2010 anno in cui è stata chiesta l'agibilità abitabilità ... nessun condono risulta agli atti ne per l'intestatario della casa attuale nè per tutti quelli precedenti (costruttore )

Perdonami non ho capito ... potrebbe aver subito un condono ? ho fatto un accesso agli atti per capire se è stata condonata anche perchè nella relazione tecnica asseverata rilasciata dal tecnico del venditore al momento del compromesso si dichiara che agli atti è stata trovata un permesso a...

ok, questa parte non è indipendente quindi è stata accatastata con la stessa classe dell'appartamento "da cui si accede" e fin qui ci sono. però la mansarda a sua conformazione e progettazione non arriva alle altezze medie minime quindi non è abitabile, quindi io lì dentro cosa ci posso fare ...

ok potrebbe essere una idea ma io non voglio andare a fare lavori in una casa che ho acquistato supponendo (o indotto a supporre) che la mansarda fosse abitabile e ci potessi fare un bagno / camera da letto ...

parliamo di altezze medie quindi io non ci sto dentro perchè 2,20 mt medi non li ho mai, ho 2,30 mt sul punto più alto e 0,50 mt nel punto più basso, che arriva ad 1 metro se considero l'altezza al di fuori dei ripostigli ricavati nei perimetri bassi.

no, non è assolutamente così, è tutto spiovente. Ho comunque chiesto un accesso agli atti al comune in questione per verificare la congruenza urbanistica tra quanto dichiarato al catasto e quanto presente in progetto. Io le altezze le ho prese, nel punto più alto ci sono 230 cm a stento e nel...

Grazie della risposta "Griz". Quindi per capire, considerando che le altezze medie non sono quelle previste dal regolamento regionale/comunale per dichiarare abitabile quella superficie, e sapendo che la richiesta di abitabilità è occorsa per "silenzio/assenso" in seguito alla domanda fatta...

Buongiorno. Cerco di rispondere a tutto. Il regolamento della Regione Emilia Romagna parla di H. minima 2,40 cm. La mansarda in questione è alta nel punto più alto 2,33+0,20 mt e nel punto più basso "a vista" (quindi considerando che sulle pareti perimetrali ci sono dei "ripostigli che "avanzano...

Ciao a tutti sono nuovo del forum ed ho bisogno del vostro supporto per capire come comportarmi. Ho appena fatto il compromesso di acquisto di un appartamento dotato di un piano abitabile e di una mansarda le cui altezze NON superano mediamente i 240 cm previsti per essere considerata abitabile...