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ti ringrazio

Vi ringrazio perchè mi avete fatto un po' di chiarezza in più su possibilità e rischi. ora lunedi sentirò cosa mi dice il notaio

le tasse vanno pagate sul valore catastale dell'immobile, quindi l'importante è stare al di sopra di quel valore. Il fisco così è a posto

il nuovo piano casa che prevede demolizione e ricostruzione purtroppo per tecnici e notai non è ancora chiaro e non sanno bene come gestirlo

Demolire dopo rogito non è pensabile perchè renderebbe tutto il terreno edificabile, con valori catastali alle stelle. Anche se in realtà diviene fabbricabile solo il volume della casa demolita, ma secondo il catasto risultera tutto edificabile. Questi sono delle

SUI 60000 EURO

La casa verrà demolita per costruirne due di nuove su un terreno agricolo. Quindi la stima per il mutuo viene fatta sul progetto di quella nuova e sul terreno

No perché non ho 66000€ da dare. E cmq il valore catastale del tutto ammonta a 60000€ ed è su questo valore che pago le tasse di compravendita e non sul valore commerciale di 200000€ che è un valore che può benissimo variare.

Io credo che possiamo sottostimare l'intero valore di eredità, da 200000€ portarlo a 60.000€ e quindi liquidare mio fratello con 20000 cioè 10000€ a testa che poi lui mi stornera indietro con causale regalo. Cmq lunedì ho appuntamento con notaio quindi vedremo cosa dice. La donazione non è...

Da precedente stima il terreno più casa sono stati valutati 200.000€. Quindi un terzo equivale a circa 66.000€ da svorsare a mio fratello più tasse da pagare e notaio. Cifre impossibili da sostenere considerando che mio fratello ci vuole regalare la sua parte. Al limite potremmo dargli massimo...

Il problema è che lui ha già accettato questa eredità con precedente atto di suddivisione in cui abbiamo liquidato una sorella. Ora lui non è sposato ma fidanzato. Però in caso di matrimonio o figli avrà cmq dei eredi.

Salve, scrivo in merito a un problema e spero che qualcuno riesca darmi una dritta prima di sentire il notaio. Io e i miei due fratelli abbiamo ereditato una vecchia casa di campagna con terreno annesso di circa 3000mq. Uno dei due fratelli vorrebbe regalarci la sua quota di un terzo però non...