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Grazie, non c'è alcuna agenzia di mezzo. Scopro che serve presentare documentazione riportante il fatto se io e mia moglie siamo o meno in comunione dei beni, e atto di accettazione dell'eredità. Ma per la comunione o separazione, non è possibile autocertificare ?

Salve, rieccomi a una nuova e spero conclusiva puntata relativa alla casa della zia. Un parente, nipote di una sorella della de cuius, è intenzionato ad acquistare la casa; É stata fatta la successione, pagata la quota spettante alla agenzia delle entrate. Ora , quali sono le spese a carico mio...

Si,vero, ma in tal caso potrei frazionare in maniera diversa .

Ristruttureremo la porta di collegamento con due serrature , nel caso toccherà mettere un contatore di maggiore potenza e uno o due contatori frazionati per le diverse zone. Anche perché in caso di vendita, l'opzione sarebbe vendita in blocco.

Quindi plausibile nel caso con la porta che una porzione venga contrattualizzata ad un soggetto e l'altra ad un altro,sebbene con stesso mappale e sub ? Sarebbe tutto regolare ogniuno entra indipendentemente dal suo accesso , quella porta avrà doppia serratura in modo che possa aprirsi solo con...

Ipotizzando che fra le due parti ci sia una porta che resterebbe chiusa, potrebbe cambiare la situazione ?

MI pare di dovermi rassegnare.

Questa è , a grandi linee la planimetria che rappresenta la situazione attuale

La divisione venne fatta negli anni settanta

Quindi, se non ho capito male, posso fare i due contratti nei quali inserisco lo stesso mappale e sub, chiaramente inserendo il diverso civico ; poi per l'utenza energia stesso discorso, spero non facciano storie. Devo specificare altro o non serve, essendo che non vi è alcun collegamento fra i...

Eh, si, il problema resta il frazionamento, che preferirei evitare, almeno per ora.

locazione parziale per entrambi gli alloggi e sub contatori per uno dei 2. Scusi, potrebbe spiegare meglio ? I contatori sono 2, in diversi accessi e numeri civici, ognuno serve indipendentemente il rispettivo appartamento. Come si può realizzare la "locazione parziale" ?

Buona sera, mi trovo a proporre un quesito: Una unità immobiliare di grandi dimensioni, è stata frazionata materialmente in due appartamenti., cui si accede da ingressi totalmente indipendenti contrassegnati da differenti numeri civici. Catastalmente risulta una unità indivisa. L'appartamento di...

Grazie , per ora. Attendo speranzoso

Per maggiore chiarezza: La zia è deceduta a marzo, restano 5 sorelle della defunta, più io e mia sorella, nostra madre e venuta a mancare alcuni anni fa, per cui noi due siamo entrati nell'asse ereditario con la sua quota. Oggi 4 sorelle dirette , una delle quali vorrebbe la casa per un nipote a...

A seguito del decesso di una zia, proprietaria della casa di abitazione, gli eredi, concordano a maggioranza di cedere le loro quote a una degli stessi. Su 5 parti, una si oppone. É possibile procedere comunque , alla cessione della casa , o occorre l'unanimità? Se uno si oppone, come si...

Grazie !

Si, è quella l'intenzione: capire il valore dell'immobile, e venderlo distribuendo il ricavato pro quota spettante. La perplessità era quella di capire se i figli di una sorella deceduta del de cuius, entrassero in successione alla pari delle sorelle vive del de cuius, e questo è stato chiarito...

Grazie, gentilissimo !:)

Ok, quindi se interpreto correttamente: originariamente 6 tra fratelli e sorelle del de cuius, verranno create 6 parti uguali che nel caso dei fratelli viventi andranno in capo agli stessi, nel caso di fratelli deceduti , vanno in capo diretto ai nipoti. Grazie per la risposta.