Risultati della ricerca

  1. F

    Contratto affitto 4+4 con cedolare secca . Rinnovo ai 4 anni e Possibilità di aumento del canone?

    Buongiorno, Sono locatore di contratto di affitto 4 + 4 in regime di cedolare secca . Ad aprile 2024 si concludono i primi 4 anni del contratto . Ho alcune domande 1. Se non ricevo disdetta il rinnovo per ulteriori 4 anni è automatico o devo fare qualche comunicazione all’agenzia delle entrate...
  2. F

    Variazione d’ufficio accatastamento

    Anche noi siamo perplessi ! È chiaro che è la realtà ! L’architetto ha fatto richiesta di variazione catastale per fusione dei due appartamenti che sono Stati Uniti da una scala ! Come ho scritto l’agenzia delle entrate ritiene che avendo tolto la cucina in uno dei due (ovviamente perché dovrei...
  3. F

    Variazione d’ufficio accatastamento

    Accettano la fusione , ma comunque dicono che per loro è uso ufficio perché abbiamo tolto la cucina e conservato i due ingressi. In che senso fare esaminare la pratica ad un altro tecnico ? Come ? Grazie
  4. F

    Variazione d’ufficio accatastamento

    No no ovviamente La variazione è stata richiesta dall’architetto !
  5. F

    Variazione d’ufficio accatastamento

    Buonasera , Volevo avere consigli su come risolvere la questione con l’agenzia delle entrate che ha variato d’ufficio l’accatastamento della nostra casa dopo che l’abbiamo unità con altra. Mi spiego nel 2020 abbiamo acquistato la casa sotto alla nostra abitazione principale . Le abbiamo unite...
  6. F

    Spese a carico di chi?

    Grazie a tutti per le risposte
  7. F

    Spese a carico di chi?

    Buongiorno, Le affittuarie del mio appartamento mi hanno chiesto di mettere il vetro/cabina alla doccia in sostituzione della attuale tenda ? Nel caso la spesa spetta a me come proprietaria ? Grazie Cordiali Saluti Francesca Calella
  8. F

    Consigli per contratto d’affitto

    Ottimo ! Grazie ancora per tutte le informazioni! Saluti Francesca
  9. F

    Consigli per contratto d’affitto

    Grazie mille per le informazioni Un ultima domanda scegliendo la cedolare secca ho capito che rinuncio all’aggiornamento del canone istat , questo vale per tutti gli 8 ipotetici anni (4+4) o solo per i primi 4 e poi successivamente può essere ripattuito? Nel caso se specifico nel contratto che...
  10. F

    Consigli per contratto d’affitto

    Grazie della risposta , Quindi se ho capito bene possiamo mettere nel contratto che il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto almeno 3 mesi prima dalla data in cui vuole lasciare l’immobile . Mentre se per gravi motivi voglia io recedere dal contratto devo dare un preavviso per legge...
  11. F

    Consigli per contratto d’affitto

    Ho parlato con le due infermiere , hanno un contratto a tempo indeterminato , sono neoassunte .. loro vorrebbero un contratto 4+4 con possibilità di disdetta anticipata entro 3 mesi ... ma si può fare ? O il limite minimo è di 6 mesi ? In alternativa vorrebbero fare un contratto transitorio con...
  12. F

    Consigli per contratto d’affitto

    Buonasera , Avrei bisogno di alcuni consigli per affitto Dovrei affittare un appartamento a due ragazze infermiere, posso fare due contratti separati per l’una e per l’altra di porzione di casa o è meglio fare un unico contratti per entrambe ? Se volessero fare un contratto transitorio di 18...
  13. F

    Agevolazioni prima casa

    Grazie dei consigli!
  14. F

    Agevolazioni prima casa

    Ho visto la discussione in merito in cui segnalavi un link in cui specificavano la questione . Da quello che leggo tuttavia pare che la cosa non sia così accettata dall’agenzia delle entrate ?
  15. F

    Agevolazioni prima casa

    Grazie per le informazioni, ma l’altra casa è infatti affittata .. in tal caso posso godere dei benefici prima casa ?
  16. F

    Agevolazioni prima casa

    Salve, vi chiedo consiglio Nel 2009 ho acquistato la mia prima casa con mutuo con agevolazioni prima casa, il mutuo è ancora in corso Da un anno mi sono trasferita a casa del mio compagno dove ho attualmente la residenza pertanto sulla precedente casa, ora in affitto , pago IMU come seconda...
  17. F

    Prima casa?

    Grazie mille per le precisazioni !!
  18. F

    Prima casa?

    Grazie per la risposta , Vi è un termine entro cui collegarla ? Si possono comunque avere le agevolazioni per il mutuo fin dall’acquisto iniziale ? Grazie
  19. F

    Prima casa?

    Salve , ho una domanda ... Il mio compagno è proprietario di un appartamento che è prima casa di residenza , vorrebbe acquistare la casa dei vicini di casa per poi collegare i due appartamenti e fare una casa più grande, questa seconda casa figurerebbe anche essa come prima casa con le...
  20. F

    Costruzione terrazze senza avviso ai condomini

    IL confine è circa a metà tra la mia finestrella del bagno e l’altra finestrella che si vede dopo un po’ più in alto che è del loro appartamento .
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