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Buonasera, va tenuto presente che le banche non concedono mutui sugli immobili pervenuti per usucapione prima che siano trascorsi i 10 anni per le eventuali impugnative. Per cui se tuo cugino avesse bisogno di un mutuo per ristrutturazione, oppure volesse alienare il bene e l'acquirente dovesse...

Hai verificato la rendita catastale (e le tasse) che avresti modificandolo in A/11?

Perfetto...grazie :)

Perfetto...grazie :)

Si potrebbe cominciare a scrivere i nomi di queste agenzie, magari qui dentro :)

Forse dipende anche dal fatto che all'epoca raccontata dalla nonna di Patty...non c'era poi molto da rubare nelle case!!!

Presentare il contratto originale...o consegnarlo???

Beh allora il discorso cambia, se i lavori non sono urgenti l'amministratore ha agito arbitrariamente e non a titolo per richiedere pagamenti. Se poi l'assemblea dovesse decidere di ratificargli la spesa (come solitamente accade)....bisognera' pagare.

Non si tratta di essere monarchi ma di utilizzare un pò di buon senso. Se il tetto è danneggiato e gli appartamenti sottostanti si allagano cosa fai? Dici a chi ci vive di andarsene in albergo in attesa che convochi l'assemblea...o provvedi ad eseguire delle riparazioni urgenti? Lo prevede...

Prova a dare un'occhiata nel sito dell'Associazione Geometri Italiani Topografi: Associazione Geometri Italiani Topografi dovresti riuscire a trovare un topografo nella tua zona. Ciao

L'amministratore può far eseguire interventi di manutenzione urgenti. Di solito la riparazione del tetto di copertura è un lavoro urgente, necessario per evitare maggiori danni alla struttura. Per cui ci andrei cauto prima di decidere di non pagare.

Guardiano mi sa che era piu' che altro voglia di sfogarsi raccontando a qualcuno la sua storia, per nulla invidiabile purtroppo. Desi mi auguro che tu sia uscita da tutti questi giri...

Come non accodarmi? Auguroni Silvana :) :fiore:

La giunta regionale sta discutendo l'approvazione di un piano casa bis che dovrebbe contenere norme meno restrittive di quello approvato dalla giunta sassolino...oops...bassolino

Per documentazione autorizzativa intendo la concessione edilizia/permesso di costruire con cui è stato realizzato questo vano. Se è stato realizzato successivamente alla redazione delll tabelle millesimali si tratta di un ampliamento dell'appartamento, quindi i millesimi devono necessariamente...

Magari prova a chiedere al comune e poi ci fai sapere :)

Potrebbe anche essere vero che la dichiarazione di conformità è stata consegnata all'azienda del gas all'epoca dell'allaccio. Hai provato a chiedere a loro? Oppure potrebbe essere allegata alla documentazione depositata in comune per la richiesta di abitabilità/agibilità

Il tecnico e l'agente immobiliare non rischiano nulla di sicuro. Se sono piccole difformità, digli di sanarle prima di fare l'atto di compravendita :) Da nuovo proprietario sarai tu responsabile di queste piccole diformita' dato che non avrai alcun modo per provare che sono state realizzate...

Ariel la quasi totalità degli strumenti urbanistici prevede che il volume destinato a sottotetto non venga computato nel calcolo del volume massimo realizzabile su un lotto, sempre se lo stesso rispetta determinate caratteristiche. Se invece queste caratteristiche vengono superate (nel caso...

Secondo me, essendo elementi decorativi dell'intera facciata, dovrebbero essere considerati condominiali e quindi la spesa ripartita tra tutti i condomini. Per quanto riguarda l'autorimessa, se fa parte dello stesso stabile, partecipa alla spesa con i suoi millesimi di proprietà.