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La domanda posta cosi non è chiara. Per mia conoscenza se un atto deve essere trascritto lo redige e trascrive in Consrvatoria dei registri Immobiliari il notaio e non un agente immobiliare. La registrazione invece, può farla chiunque, le spese che gravano sono l'imposta di registro, con...

L'uso esclusivo non è piena proprietà; se non è a tempo determinato è perpetuo, fatte salve eventuali servitù costituite ad esempio impianti, passaggio ecc. nessuno può accedervi se non l'avente diritto. Giuseppe Silvagni

Per quanto è di mia conoscenza, lei può non essere soggetta a plusvalenza con la vendita entro i cinque anni dall'acquisto della casa se ha abitato la stessa per più della metà del tempo; se la rivende allo stesso prezzo che la acquistata. Giuseppe Silvagni

Diffidi di chi vieta un sacrosanto diritto di conoscenza di quanto dovrà andare a sottoscrivere. Giuseppe silvagni

Va bene quanto da lei detto. A livello di verifiche oltre al catasto ed alla Conservatoria dei Registri Immobiliari e opportuno verificare anche la parte urbanistica: permesso di costruire ovvero licenza o concessione edlizia rilasciate, eventuali condoni edilizi, abitabilità e/o agibilità...

Gentilissima Sarah, non mi è chiaro l'articolazione delle date, indipendemente dalle stesse, gli accordi sottoscritti dalle parti possono essere modificati solo con il massimo assenso delle stesse. Verifichi con il costruttore di quanto può essere anticipata la data del rogito. Cordialmente...

Egregio signor Giacomelli, se il riferimento di esprimere punti non chiari è riferito al sottoscritto, non ho certamente la pretesa di esprimere la chiarezza totale sul contributo dato all'argomento in discussione. Su una cosa serve la massima chiarezza: quello che si scrive. Non conosco, per un...

Normalmente una compravendita è preceduta da una trattativa e viene conclusa nel seguente modo: con il potenziale acquirente si concordono le condizioni di vendita, prezzo, pagamenti, data del rogito, consegna; si procede poi con la sottoscrizione di un preliminare di vendita, si consiglia che...

Se il compromesso o proposta irrevocabile di acquisto, è stata sottoscritta dalle parti fa fede quanto scritto. Può esere modificato solo con il massimo consenso delle stesse. Le probblematiche che lei pone: IVA, accatastamenti, tabelle millesimali, regolamento di condominio di norma sono...

Credo non ci sia altra soluzione se non la vendita. giuseppe silvagni riccione