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Bene, ringrazio per le risposte esaurienti. Buon pomeriggio. Umberto

Buonasera, grazie per la risposta. La striscia di terreno è entrata regolarmente in successione (la zia ci ha lasciato in realtà parecchi terreni fra cui questo che quello più insignificante) e, essendo classificato al catasto come "canneto" pensavamo fosse dalla parte opposta della strada dove...

Buongiorno, 2 anni fa io e le mie sorelle abbiamo ereditato fra l'altro, dalla zia deceduta, una piccola striscia di terreno di circa 600 metri quadrati. Non sapevamo neppure che mia zia ne fosse proprietaria. Ci siamo accorti perché la Polizia Municipale ci ha chiamato perché dal terreno in...

Grazie per la pronta e precisa risposta.... Umberto

Buonasera, in qualità di locatore ho mandato disdetta del rinnovo del contratto di affitto abitativo (cedolare secca) 6 mesi prima della scadenza del contratto stesso. Si trattava di contratto 3 + 2 che si era rinnovato già automaticamente per altri 2 anni facendo proroga tramite RLI sul sito...

Ho esattamente anche io lo stesso problema. Striscia di terreno di 100 m2 che io neppure sapevo fosse mia e delle mie sorelle. Ci è "arrivato" per eredità da mia zia morta di recente il 50%; l'altro 50% è ancora (in catasto) a nome del fratello di mio nonno (morto da decenni)... In circa metà...

Grazie Uva, avevo già trovato qualcosa sul forum ma adesso ho la conferma. Umberto

Buongiorno, ho ottenuto dal giudice convalida di sfratto (locale commerciale) in data 26 Gennaio 2023. Nell'ordinanza di convalida di sfratto per morosità c'è scritto che il giudice fissa per l’esecuzione la data del 27 Febbraio 2023. Volevo sapere se posso disdire il contratto sul sito...

Grazie di tutto. Precisissimo e soprattutto gentilissimo!

Ok, grazie per le info. Un'ultima cosa: la zia però ha incassato regolarmente l'affitto ed ha pagato IRPEF su affitto incassato (di questo sono sicuro)... Quindi (a parte altre possibili problematiche fiscali) non è che incassando affitto è come se si trattasse di un implicito rinnovo?

Grazie per la risposta. Il contratto è 4 + 4 ma purtroppo non ho pressochè nulla relativamente alla documentazione di mia zia (presumo che non abbia fatto proroghe e neppure pagato F23 negli ultimi anni, per cui mi aspetto poi anche sanzioni del pregresso)... Il funzionario in realtà mi ha...

Buongiorno, io e le mie 2 sorelle abbiamo ereditato dalla zia un appartamento che è in affitto dal 1998 (il locatore che figura sul contratto è la zia defunta). Il funzionario dell'agenzia delle entrate mi ha detto che, pur essendo il contratto registrato regolarmente, essendo del 1998, non è...

Un ringraziamento a tutti per le risposte. Ho avuto finalmente dal notaio copia della trascrizione del testamento (regolarmente registrato e trascritto). E' ben evidente dal testamento la volontà di mio padre di rendere usufruttuaria la mamma x cui penso che ci sarà stato un qualche errore di...

Immagino che il comune ricavi i dati dal catasto. Anche io se vado sul sito Agenzia Entrate posso ricavare i dati catastali degli immobili di cui sono comproprietario con sorelle e mamma. Il problema è che, anche al catasto (perlomeno quando scarico da Agenzia Entrate) non figura che la mamma è...

Grazie per le risposte, ma il problema è relativo all'usufrutto su fondi commerciali e seconda casa. Mia mamma paga ICI per tutti noi in quanto il babbo aveva scritto nel testamento regolarmente pubblicato che Lei sarebbe stata usufruttuaria. E quindi il comune chiede a noi i soldi relativi alle...

Buongiorno, circa 1 mese fa mi è arrivato (e pochi giorni fa è arrivato anche alle mie sorelle) un accertamento ICI per il 2010 ed uno al 2011 relativo alle quote di immobili ereditati da mio padre a fine 2009 di cui siamo comproprietari io, le mie sorelle e mia mamma. Vengono richiesti dal...

Gent.mi esperti, sto per acquistare una prima casa con le relative agevolazioni nel comune in cui risiederò a breve. Mi è venuto questo dubbio: 2 anni fa è deceduto mio padre che era proprietario di alcuni appartamenti e fondi commerciali nello stesso comune dove sto acquistando casa. Gli...