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se nessuno si e' accorto di niente in questi anni puoi presentare una semplice CIA (comunicazione di inizio attivita') facendo finta che i lavori non sono ancora stati eseguiti e li denunci senza pagare nessuna sanzione.

la pratica deve essere presentata da un tecnico professionista ovvero un geometra o un architetto o un ingegnere iscritti all'albo

devi presentare una comunicazione di inizio attivita' edilizia libera: vai sul sito del comune di milano; sportello unico per l'edilizia; presentare un progetto edilizio; interventi edilizi minori; in fondo alla pagina clicca su comunicazione art. 6

Se e' gia' abitato da anni ci saranno gia' le utenze. Non potra' portare la residenza e non potra' usufruire di tariffe agevolate come prima casa.

forse volevi dire C3 (laboratorio) perche' un appartamento dentro un C6 (box) mi sembra un po' improbabile.