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Alla domanda: "Come posso effettuare la rinegoziazione del canone di locazione di un contratto già registrato", l'Agenzia delle Entrate chiarisce molto bene il problema, anche con diversi esempi, con una risposta al seguente link: Schede - Registrazione di un nuovo contratto - Risposte alle domande più...

Grazie a tutti per le risposte, Quale norma che dice che sono trainate le spese di ristrutturazioni di parti private ? io non l'ho trovata. Le norme dicono che gli unici interventi trainati dal sismabonus sono: installaz.di pannelli solari e sistemi di accumulo, installaz.di colonnine di...

Grazie Marco e Jan80, comunque resto dell'opinione che, poichè trattasi di miglioria e non di necessità, i proprietari che non sono d'accordo possono bloccare l'intervento, anche se in minoranza. Oltretutto sono appartamenti abitati mediamente solo un mese all'anno. Molti di noi abitano per gli...

Buongiorno a tutti e buona vacanza a chi è in vacanza, propongo al Vostro giudizio un problema che si sta verificando all'interno di un immobile condominiale estivo, edificato negli anni 70 con le norme antisismiche di allora, nel quale sono proprietario di un appartamento (seconda casa) che con...

Grazie Biz !!

Le prestazioni professionali sono soggette ad IVA 22%, le prestazioni di manodopera (nella manutenzione straordinaria) sono sempre soggette ad IVA 10%. Questo è quello che mi risulta. Grazie comunque per le risposte che mi hai dato.

Ciao Gianco, non ho capito cosa vuoi dire. La sostituzione di una caldaia a condensazione è equiparata a manutenzione straordinaria e consente il recupero fiscale delle spese (infatti apre anche la possibilità di utilizzare il bonus mobili), e, che io sappia anche l'IVA agevolata 10% sulla...

Buonasera a tutti, Su fatture di sola posa in opera oppure di sola installazione, è possibile applicare l'IVA agevolata (es.10% anzichè 22%) ? Facciamo alcuni esempi: 1) Per l'installazione di una caldaia a condensazione acquistati direttamente dal committente. 2) Per l'installazione di...

RISOLTO !!! Grazie Dimaraz, con i tuoi spunti ho fatto una ricerca in internet ed ho trovato: 1) Il seguente articolo: Uso esclusivo della parte in condominio (minimo) e detrazioni per ristrutturazioni 2) Nonchè la risposta all'interpello n.219 del 2019: Normativa e prassi - Giugno 2019...

RISOLTO !!! Grazie Dimaraz, con i tuoi spunti ho fatto una ricerca in internet ed ho trovato: 1) Il seguente articolo: Uso esclusivo della parte in condominio (minimo) e detrazioni per ristrutturazioni 2) Nonchè la risposta all'interpello n.219 del 2019: Normativa e prassi - Giugno 2019...

OK, grazie. Quindi per quanto riguarda il riparto delle spese, ai fini del recupero fiscale non è obbligatorio farlo come da tabella millesimale o in proporzione alla proprietà di ogni condomino (in assenza di tabella). In sostanza un condòmino può detrarre spese fatte per conto di un altro...

Ciao Dimaraz e grazie per lo spunto che mi hai dato, allora: 1) In un Condominio di tipo verticale (un palazzo) dove c'è uno o più condomini morosi, tutti gli altri condomini paganti che sono costretti a pagare anche le quote dei morosi, possono portare in detrazione il totale pagato ? Io...

Con questo però non voglio dire che si può recuperare sicuramente. Sarebbe auspicabile che la discussione si sviluppi e che chi è più esperto dica la sua ! Penso che sia un argomento che può interessare molte persone.

Quello che tu affermi dovrebbe essere giusto in caso di lavori su una unità immobiliare. In questo caso però i lavori vengono fatti nell'involucro, il quale contiene più unità immobiliari, ed è impossibile farli solo per le parti di mia competenza.

Grazie a tutti per le risposte, ma vedo che sono contrastanti, secondo Dimaraz e moralista potrei detrarre, secondo Solaria no. Solaria: Quello che tu affermi dovrebbe essere giusto in caso di lavori su una unità immobiliare. In questo caso però i lavori vengono fatti nell'involucro, il quale...

Abito in una casa bifamiliare costruita nel 1972 senza nessuna coibentazione (circa 2/3 mia proprietà, circa 1/3 proprietà di mio fratello) - Piano terra: 1 appartamentino e 1 garage di mia proprietà, 1 garage di proprietà di mio fratello, scala e corridoio in comune. - Piano primo: 1...

Sinceramente non capisco che senso ha questa comunicazione. Io ho fatto dei lavori di ristrutturazione edilizia che non riguardano risparmio energetico. Ci ho "agganciato" il bonus mobili ed elettrodomestici, che sono lavatrice, frigorifero, piastre ad induzione per la cucina. Gli...

Per gli interventi effettuati dal 1/01/2018 è obbligatorio fare la comunicazione all'Enea.

Grazie Biz C. , sei stato chiarissimo. Dalla risposta deduco che: 1) Nel caso io abbia una pratica edilizia con inizio lavori nel 2018 e fine lavori nel 2019, devo fare una comunicazione all'Enea per ciò che è stato installato e collaudato nel 2018, poi un'altra comunicazione nel 2019 per ciò...

Buonasera a tutti, sto ristrutturando un appartamento, data inizio lavori aprile 2018. Premetto che ho già eseguito buona parte dei pagamenti prima del 31/12/2018, per i quali dovrò fare la comunicazione all'ENEA (come dice la legge) entro 90 giorni dalla chiusura dei lavori; esempio: - per...