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Buonasera a tutte/i. Vorrei il Vs. parere sulla seguente questione. Il mio appartamento di residenza, a Roma, ha una stanza di ingresso (di ca. 6,5 mq) dalla quale, tramite due diverse porte blindate, si accede a 1) il grosso dell'abitazione, ca. 100 mq, in cui vivo io, e 2) una stanza...

Buongiorno, qualcuno saprebbe aiutarmi a capire? Da un accesso via Spid all'Agenzia delle Entrate, risultano mancanti immobili di proprietà situati in un comune, mentre sono presenti quelli situati in un altro. Si noti che in precedenza, a dire del commercialista (non saprei dire fino a quando)...

Ciao a tutti/e, avrete forse letto che in commissione finanze è in corso una bagarre. A quanto pare fra i vari temi di scontro c'è la tassazione dei redditi da capitale e di quelli immobiliari. Quel che ho capito io, fra altre cose, da vari articoli: 1) ipotesi di fine della "cedolare secca" al...

Buongiorno a tutti, allo scadere dei 12 anni (6+6) di un rapporto locativo commerciale, il rinnovo per un terzo sestennio, in mancanza di disdette dalle parti, è tacito o richiede un accordo ad hoc? In altre parole, che margini ha un proprietario per rinegoziare il canone con l'inquilino senza...

Ciao a tutti, prima di postare ho fatto una ricerca interna al forum e, sempre che non mi sia sbagliato, con enorme sorpresa non ho trovato nulla, e quindi ho deciso di aprire questo topic. A quanto pare, la riforma fiscale di Draghi non potrà prescindere dalla revisione degli estimi catastali...

Buongiorno a tutt*, nel tentativo di affittare un a10 di mia proprietà a Roma, quando mi imbatto in avvocati e commercialisti ssi affermano regolarmente di non necessitare di un a10 al fine di poter dedurre il canone dal loro imponibile fiscale. In sostanza per loro sembra che il fatto che il...

Buongiorno, alla data del 31 marzo p.v. rientrerò in possesso di un a10 a seguito di disdetta, ricevuta con più di 12 mesi di anticipo, a conclusione dei primi sei anni di rapporto locativo di tipo 6+6. Alcune domande pratiche per chi è più esperto di me: 1) restituzione del deposito cauzionale...

Ciao a tutti. Non potrò andare alla prossima riunione dell'assemblea condominiale, in occasione della quale, oltre a me, avrei rappresentato un altro condomino di cui ho delega. È mia intenzione, non potendo esserci, mandare una PEC in cui dichiaro di voltare contro l'approvazione di un...

Buongiorno a tutti, è legittimo a vostro avviso includere il seguente articolo in un contratto di locazione 4+4 abitativo con regime di cedolare secca? Grazie infinite. "È espressamente pattuito che, in caso di esecuzione dei lavori elencati nell'abrogato art. 23 della legge n. 392/1978, il...

Salve a tutti, nel caso di una cessione di azienda per cui un nuovo conduttore cessionario subentra al cedente, so che ci sono 30 giorni dopo la lettera raccomandata o pec di comunicazione della cessione al locatore perché il subentro sia operativo. Ci sono margini, entro questi trenta giorni...

Ciao a tutti, spero di postare nella giusta sezione, diversamente chiedo scusa in anticipo e ringrazio chi vorrà rispondermi. Mia sorella qui a Roma ha un negozio affittato a un tabaccaio. L'inquilino, dopo un lutto, anziano, sta cercando di vendere l'attività. Lui è sempre stato un ottimo...