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  • Users: Stefano23
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  1. Stefano23

    Da A/10 ad A/3 senza opere: cosa serve?

    Vorrei effettuare in prima persona la pratica del cambio di destinazione d'uso al comune per affidarmi solo in seguito a un professionista per la variazione catastale. Ho letto che devo presentare una SCIA: qualche dritta su come compilarla? E devo allegare qualcosa? Tenete presente che la...
  2. Stefano23

    Limiti al cambio di residenza?

    Mi spiego meglio: il mio nucleo familiare è composto di 2 persone e, poichè ho un immobile che non riesco nè a vendere nè ad affittare, vorrei spostare la residenza dell'altra persona (sempre all'interno dello stesso comune), senza agevolazioni di alcun tipo (mi interessa solo l'esenzione...
  3. Stefano23

    Variazione catastale da C/2 a B/5: conviene?

    Mi è stato proposto di affittare un mio locale di 122 metri quadri per attività di corso di formazione, e quindi accatastare l'attuale magazzino come "scuole e laboratori scientifici". Ora immagino la rendita catastale (attualmente 257,81) dovrebbe calarmi. Il punto è: avrò un risparmio...
  4. Stefano23

    Impegni a carico del locatore prima di consegnare il locale in affitto

    Sto per dare in locazione un immobile vacante di 90 metri quadri e mi ritrovo a fare: 1) Variazione catastale (800€) 2) APE (200€) 3) Acquisto forno, piano cottura e cappa (il lavello era presente nella cucina in muratura) (1000€) 4) Imbiancamento delle pareti (1000€) E' normale tutto ciò...
  5. Stefano23

    Immobile locato erroneamente accatastato

    Salve, ho un immobile a 2 piani e quindi 2 particelle differenti in cui la situazione è cambiata a inizio 2016. Fino al 31/12/2015 il 1° piano C/2 era vacante, mentre il 2° piano A/10 era affittato. Il 1° gennaio l'inquilino trasferisce l'ufficio a 1° piano con regolare nuovo contratto, ma senza...
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