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  • Users: Marinarita
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  1. Marinarita

    Chiedo un parere sul doppio ruolo di condomino e manutentore nel Condominio

    Nel nostro condominio è presente un condomino che è addetto alla piccola Manutenzione che svolge, come fissato nel Regolamento condominiale, innaffiatura del giardino, interventi causati dalla rottura chiavi nel blocco, sostituzione lampadine mentre annualmente provvede alla pulitura dei...
  2. Marinarita

    Per usufruire del bonus per il rifacimento del tetto il versamento deve essere fatto con bonifico?

    Nel mio condominio nell'anno 2014 è stato eseguito un intervento straordinario relativo al rifacimento del tetto con lo smaltimento dell'amianto. l'Amministratore ha attivato la pratica che consente di usufruire della detrazione fiscale all' Agenzia delle Entrate. I versamenti per le...
  3. Marinarita

    Può una delibera essere approvata con una raccolta di firme porta a porta? Quale legge lo vieta?

    Nell'Assemblea Straordinaria svoltasi il 14.10.2016, all'Ordine del Giorno, avevamo discusso per la disamina di 2 preventivi per la potatura di 18 alberi dodici dei quali di alto fusto. Il 1° preventivo, presentato dall'Impresa di Giardinaggio che cura la Manutenzione Ordinaria del nostro...
  4. Marinarita

    Il condomino,a seguito del rifiuto dell'amministratore,può ottenerne copia del c/c alla banca?

    Abito in un condominio gestito da un amministratore, che declina con decisione, da circa tre anni, la richiesta di alcuni condomini, di rilasciare la copia dell'estratto conto del c/c condominiale:wall:In data 14 ottobre u.s, ha fatto pervenire ai condomini, n° 3 elenchi, da lui definiti...
  5. Marinarita

    L'amministratore propone di creare un fondo cassa per non andare in rosso con la banca: è possibile?

    due sere fa, si è svolta un'assemblea straordinaria per decidere di promuovere la restituzione di un fondo cassa (non straordinario) senza specificarne una destinazione d'uso. Si è deliberato di restituire ai condomini la cifra da loro versata, non pagando la prossima rata con scadenza...
  6. Marinarita

    Ruolo del consigliere del Condominio

    Nel mio Condominio sono stati nominati quattro Consiglieri: uno di questi riveste anche il ruolo di manutentore per la piccola manutenzione. Da qualche anno, decide, di fare interventi al di fuori del capitolato, regolamentato in sede di assembea.:wall: Non vigila l'operato...
  7. Marinarita

    Dichiarazione del modello 770 dell'Amministratore di Condomio, mancante della ritenuta d'acconto

    Quest'anno, ed è la prima volta, che dopo infinite resistenze, sono riuscita ad ottenere la copia del 77o relativo all' anno precedente, così ho constatato con sorpresa, che l'amministratore del mio condominio, non ha dichiarato la ritenuta d'acconto per una prestazione d'opera per la...
  8. Marinarita

    Obblighi dell' Amministratore di Condominio per una corretta manutenzione ordinaria antincendio

    Ciao a tutti, sono Marinarita, l'Amministratore del mio condominio, (costituito da 18 Condomini) ha interrotto la manutenzione ordinaria antincendio (senza fornire alcuna spiegazione a noi Condomini) con la ditta incaricata già da anni, non saldando la fattura dell'ultimo intervento, pari a €...
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