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il bilancio del condominio va da 1 aprile a 31 marzo dell´ anno successivo il contratto dell´ inquilino e´ partito il 20 maggio la quota di spese condominiali a lui addebitabili per il primo anno sono quindi: (spese condominiali imputabili al conduttore) X (numero di giorni dal 20 maggio al 31...

dopo quanti giorni di omesso pagamente canone locazione ad uso abitativo inquilino si puo´ considerare moroso e quindi conveniente interessare l´ avvocato?

il conduttore ha lasciato l´ appartamento mancano alcune cose le prese elettriche sono attaccate con lo scotch penso di dovermi rivalere sulla cauzione una volta quantizzato cosa devo fare? ovvero io propongo restituzione cauzione minore, che documento bisogna fare per sua accettazione?

Sapete indicarmi dove reperire il migliore fac-simile di contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 ?

Buongiorno, se nel contratto di locazione appartamento uso abitativo i conduttori sono due senza relazioni di parentela, chi risponde in caso uno decida di lasciare appartamento? e se uno non vuole pagare?

Ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo con cedolare secca. Nel contratto leggo: 1) Durata: durata della locazione 4 anni con scadenza 31/7/2023 con rinnovo di diritto per altri 4 anni salvo quanto il punto 2) 2) Disdetta alla prima scadenza: il locatore ha facolta´ di dare...

appartamento ammobiliato inquilino lamenta forno a gas non piu´ funzionante, la parte cottura con fuochi ancora tutto bene magari si e´ rotto solo accensione del forno a chi spetta la riparazione/sostituzione?

Quando acquistai appartamento al rogito consegnai assegno circolare al proprietario per importo pattuito di compravendita Se non ho capito male adesso vi e´ un´ altra formula possibile: la somma viene bonificata dall´ acquirente su un conto corrente espressamente aperto dal notaio, che sblocca...

l´ amministratore ha spedito verbale di assemblea dove si sono deliberati diversi lavori con cessione credito fiscali il preventivo accluso presanta lacune (cifre che non tornano), ho chiesto spiegazioni ma si rifiuta di fornirmele per posta elettronica Io dalla Germania ho difficoltà a recarmi...

Il condominio ha deliberato rifacimento tetto con bonus sisma 110% e la tinteggiatura interna scala con cessione del credito 90% Chiedo, sono lecite?

Lo stabile in cui sono proprietario di un appartamento sta rifacendo la facciata. entrambi i motori dei condizionatori sono stati staccati dalla ditta incaricata dei lavori i lavori sono sospesi l´inquilino lamenta caldo giustamente e non potendo usufruire dei condizionatori minaccia di...

inquilino lamenta rottura tapparelle per la riparazione chi deve pagare?

Il mio inquilino mi ha informato che lo scaldabagno elettrico ha una perdita gli ho dato il numero di telefono dell´ idraulico del condominio hanno fissato appuntamento verificato che il boiler e´ da cambiare ho quindi approvato la sostituzione a mie spese chiamo idraulico per capire se...

Ho ricevuto proposta di bilancio del condominio (aprile 2019 marzo 2020) ma ad oggi non è approvato causa Coronavirus (l' assemblea non si è mai tenuta). Che obblighi ha amministratore? Come mi devo comportare con inquilino visto che dovrei mandargli il conto del conguaglio (al momento sarebbe...

Ho un appartamento che do in affitto. Usero´ cifre tonde per semplificare. Inquilino con contratto di locazione a 6000€ annui da´ disdetta e lascia appartamento a fine giugno ho percepito un totale di 3000€ luglio sfitto da agosto affitto ad un altro inquilino con regime di cedolare secca...

devo dare in affitto un appartamento l' agente mi propone di mettere come garante del potenziale inquilino un familiare che risulterebbe cointestatario del contratto di affitto La cosa mi lascia un dubbio: se l' affittuario che effettivamente vive nell' appartamento decide di non pagare più e...

devo restituire cauzione come faccio a calcolare gli interesse dovuti? periodo dicembre 2013 - luglio 2019

Quadro RB Reddito dei fabbricati se appartamento che si possiede è locato perché non si deve tenere conto del periodo di possesso? In pratica a colonna 13 mi ritrovo come reddito imponibile commisurato solo alla quota di possesso e non ai giorni di reale possedimento dell' immobile

come proprietario posso cancellare il contratto di affitto che risulta all' Agenzia delle Entrate senza che vadano gli inquilini?

al momento ho in vigore un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato a dicembre 2014 come locatore. classico 4+4 con rivalutazione affitto annuale in base all´indice inflazione FOI. E´ possibile passare ad un cedolare secca? Se si´ con che modalita´?