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Nella mia proprietà ho installato un gazebo amovibile,non fissato a terra. Il condominio in assemblea ,1 anno fa, mi chiede la documentazione inerente tale installazione(assemblea a clla quale non ho partecipato)perchè NON mi è stata comunicata la convocazione) Il legale del condominio mi ha...

Salve Ho un immobile suddiviso in 4 porzioni catastali,stesso accatastamento. Che benefici posso avere da una fusioni 4 in 1 ? Ai fini IMU e di compravendita

Salve Ho un decreto ingiuntivo da morosità a carico di una società conduttrice Srl di Roma per 12000 Euro Vorrei cederlo a queste società specializzate nel recupero crediti. Non l'ho mai fatto e non so a chi rivolgermi. Mi date qualche dritta. Grazie

Vivo in una villetta a schiera su 3 livelli Al piano terra ho un appartanentp con accesso distinto Al primo piano ho accesso all'altro Ho citofoni distinti NON ho però frazionato catastalmente la proprietà Posso dichiarare in Comune che vivo al piano terra e che quindi NON sono convivente...

Se un immobile va all'asta Il prezzo minimo d'asta proponibile è il valore catastale?

Vorrei cedere o donare una mi proprietà immobiliare da me a mia figlia minorenne,senza usufrutto. Costa molto?

Mi propongono una locazione temporanea di un locale per 8 mesi uso discoteca Pagamento anticipato per tutti gli 8 mesi Ma comunque debbo redigere un contratto di locazione ai sensi della 392/78 Se ricordo bene è fondamentale la temporaneità dell'attività svolta nei locali,altrimenti il contratto...

Già diverse persone mi propongono il rent to buy. Sinceramente non ho mai approfondito il tema. Pongo i seguenti quesiti: 1)le quote mensili sono soggette a IRPEF o IRES? 2)Se l'acquirente/conduttore NON paga le quote è soggetto alla 392/78,quindi segue uno sfratto per morosità Grazie

Un quesito agostano: per vendere un immobile non residenziale l'imposta che paga l'acquirente è il 9% sul prezzo d'acquisto. Se l'alquirente è una società e l'immobile in oggetto è intestato a persona fisica: -le società deduce il 100 % dell'acquisto ?

Un legale ha utilizzato la PEC di un privato cittadino per inviare 2 SOLLECITI di Pagamento di una società. PEC carpita da un contratto di locazione registrato dalla società presunta creditrice nei confronti del privato. NON fornita con espresso consenso dal privato cittadino nè al legale,nè...

Carissimi Ho trovato nella buca delle lettere una busta chiusa con timbro 12 luglio scorso che mi avvisa che presso la Casa del Comune e depositato un Ricorso -Decreto ingiuntivo da parte di un' immobilare per la presunta intermediazione in un contratto di locazione . immobiliare a cui non ho...

Salve Un quesito : un ex inquinino ha lasciato una tettoia in policarbonato da 2 lire appesa alla bene e meglio in un vicolo condominiale. Ad un condomino dà fastidio. E' libero di accedervi e rimuoverla quando vuole. S'impunta e vuole che la smonti io ,in quanto l'ha montata un ex inquilino.Che...

Salve Vi chiedo consigli. Sto cercando di affittare un locale commerciale di pregio già Bar Ristorante Pizzeria Pubblicato annunci sui tutti i siti noti. Riscontro:solo persone che NON hanno i mezzi per i nuovi allestimenti Per questa particolare categoria di locazioni esistono siti-portali...

Debbo locare un immobile intestato ad un privato. Mi chiede: -locare come privato pago la pesante IRPEF -locare come società pago l'IVA ,ma deduco le mie spese. Il privato vorrebbe creare una sua società(due soci)alla quale verrebbe affidato il compito di gestire i suoi immobili. Quindi...

Immobile locato ad es. a Roma Società conduttrice con sede legale Milano e legale rappresentante pro tempore che risiede ad es. a Monza. Nel contratto di locazione: Clausola specifica: il conduttore elegge domicilio presso l'immobile locato e qualora egli non piu vi risiedesse presso la...

Il conduttore di un locale commerciale già sfrattato è concorde nel rilascio del locale con il locatore. C'è urgenza. Il locale non è completamente sgombero. Il conduttore chiede al locatore,dopo aver firmato il verbale di rilascio con immissione in possesso dell'immobile, di poter far...

Stranamente il Geometra che l'ha redatta non mi invia copia della SCIA di un negozio d'abbigliamento. Debbo quindi richiedere la copia in Comune. Al SUAP sportello unico attività produttive -Urbanistica Debbo richiedere copia via PEC,o basta una mail? O debbo recarmi all'ufficio per firmare...

Abbiamo un contratto a scaletta come previsto dall'Agenzia delle Entrate. Se il conduttore non rispetta la scaletta,ma continua a pagare solo il canone previsto inizialmente: -il locatore può richiedere convalida di sfratto per morosità,anche se il canone è stato pagato parzialmente,perchè appunto il conduttore...

I mq indicati nella autorizzazione di tipologia unica per un Bar-Ristorante,ai fini della somministrazione di cibi e bevande di qualsiasi gradazione a quale porzione del locale corrisponde? Es. il locale è 100mq Nel detto documento vengono riportati 70 Grazie

La superficie di vendita dichiarata in SCIA per un locale commerciale corrisponde ai mq calpestabili?