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  1. SFRIGOLO

    Pulizia scarpata lungo la strada

    Salve, abito in un piccolo casale in campagna, lungo la strada comunale vicino a casa ci sono delle scarpate con rovi, rami secchi, erba alta. Il terreno sopra la scarpata è di proprietà comune, chiamato scioito, io e un mio vicino avevamo deciso di ripulirlo, ma un altro vicino non vuole che...
  2. SFRIGOLO

    Demolizione e ricostruzione.

    Salve, vorrei sapere se é possibile acquistare una casa decadente per demolirla e sfruttare la cubatura per ricostruirla in un terreno agricolo nelle vicinanze. Grazie
  3. SFRIGOLO

    Proprietario terreno agricolo defunto.

    Salve, vorrei acquistare un piccolo terreno agricolo confinante con la mia proprietà. Dagli atti catastali il proprietario, dopo vari accertamenti risulta morto. Quindi dovrei cercare i presunti eredi diretti. Ma se non c'é stata successione come mi devo comportare?
  4. SFRIGOLO

    Bonus 110% su bifamiliare

    Salve, sono conproprietario di una piccolo casolare come prima casa con mia moglie, abbiamo già fatto la pratica per il bonus 110 per fotovoltaico e pompa di calore. Inoltre sono proprietario di un piano terra di una bifamiliare con due piccoli appartamenti uno affittato ed uno abitato da mia...
  5. SFRIGOLO

    Chiusura passo

    Salve, non só se sono nella pagina giusta in poche parole spiego la situazione. Ho acquistato un piccolo casolare con del terreno, nella parte anteriore della casa c'é uno stradello di circa 2mt tra la casa e una scarpata. Lo stradello nella mappa catastale non esiste numero quindi é un vecchio...
  6. SFRIGOLO

    Acquistare terreno ma non si trovano i proprietari

    Salve, ho un problema da risolvere, non sò se è la sezione giusta, io ci provo. A febbraio 2018 ho acquistato un casolare con del terreno adiacente. Ci sono dei piccoli appezzamenti di terreno confinanti che i vecchi proprietari hanno sempre mantenuto in buono stato con 5 olivi ben tenuti...
  7. SFRIGOLO

    Cambio residenza e intestazione utenze

    Salve, ho da risolvere un quesito. Ho acquistato casa, come prima casa, con la mia compagna e dovrò cambiare residenza. Attualmente sono residente in una casa di mia proprietá con mia figlia. Utenze intestate a me, conviene intestarle a mia figlia o lasciare le cose cosi come stanno?
  8. SFRIGOLO

    Comprare casa con la compagna

    Salve ho un quesito da risolvere, un pò complicato, spero che con le vostre risposte di trovare la giusta soluzione. Finalmente con la mia compagna abbiamo trovato la casa per le nostre esigente. Premetto che io sono divorziato con due figli già grandi che vivono per conto loro, la mia compagna...
  9. SFRIGOLO

    Diritto ad acquisto prima pur avendo casa ereditata

    Salve, è possibile acquistare una casa al mare con i requisiti prima casa pur avendo una casa ereditata dai mie genitori deceduti nel 2012? Aggiungo che la casa, nel corso degli anni ha subito una trasformazione, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, suddivisa regolarmente in due mini...
  10. SFRIGOLO

    Acquisto terreno con annesso agricolo

    Salve, ho visto una villetta di 100mq, circondata da circa 700 olivi, in campagna ma vicina al mare, una meraviglia. Il problema è che parlando con il proprietario, il quale intende venderla, mi ha comunicato che la villetta è un annesso agricolo. Sono caduto dalle nuvole, avrei contrattato...
  11. SFRIGOLO

    Casa presa all’asta con offerta incompleta

    Salve, ho partecipato ad un asta di una casa, eravamo in tre e all’apertura delle buste un concorrente non aveva scritto i termini di pagamento, i quali erano scritti ed evidenziati in grassetto sull’ordinanza. Abbiamo fatto obiezione al notaio, in quanto secondo noi l’offerta non poteva essere...
  12. SFRIGOLO

    Acquisto villetta come annesso agricolo

    Salve, oggi pomeriggio andando al mare nel comune di Montalto di Castro Vt, sono rimasto colpito da una villetta singola con tanto terreno attorno con il cartello vendesi. Ho telefonato all'agenzia ed ho fissato un appuntamento. Abbiamo visitato l'immobile, ottima impressione, ma appena mi hanno...
  13. SFRIGOLO

    Perdita impianto idraulico

    Salve, sono proprietario di una bifamiliare al 50% con la mia ex moglie, la casa è stata chiusa per due anni con vari tentativi di venderla ma inutili. A luglio abbiamo deciso di affittarla con regolare contratto. Il conduttore giorni fa mi ha telefonato comunicandomi una grossa perdita...
  14. SFRIGOLO

    Proroga detrazioni fiscali.

    Salve, stò ristrutturando casa, con regolare permesso, fino adesso tutti pagamenti fatti con bonifico bancario per avere i benefici della detrazione fiscale, volevo chiedere se questa legge verrà prorogata anche per il 2014, in quanto, altrimenti dovrei fare tutti i pagamenti entro l'anno. Grazie
  15. SFRIGOLO

    Vendita bifamiliare

    Salve, sono comproprietario con la mia ex moglie di una bifamiliare, siamo in trattativa per venderla, il cliente dopo aver visto la casa mi ha chiesto i disegni, mi sono accorto che non corrispondono esattamente allo stato attuale, poca cosa, qualche muro interno in più, e in meno. Posso...
  16. SFRIGOLO

    Come evitare la caldaia a gas

    Salve, sono in procinto di iniziare lavori di ristrutturazione ad un appartamento a piano terra avuto in eredità dai miei genitori, facente parte di una palazzina dove al piano superiore abita mia sorella. Dovendo dividere l'appartamento in duo bilocali, da affittare, in uno dei due vorrei...
  17. SFRIGOLO

    Spese in detrazione

    Salve, vorrei alcune precisazioni sulla detrazione fiscale riferimento alla ristrutturazione della casa dove ho residenza. Stò avviando la pratica da presentare in comune per ristrutturazione interna, devo fare veloce in quanto il beneficio delle detrazioni scade il 30 giugno,anche se secondo me...
  18. SFRIGOLO

    Disdetta contratto di locazione

    Salve' eccomi di nuovo qui con voi a chiedervi dei suggerimenti. La mia compagna abita in affitto in un mini appartamento a piano terra, pieno di umidità, ho suggerito più volte di lasciarlo e trovare altro, ma non simo riusciti a trovare niente. Finalmente dopo tanto due giorni fa ha trovato...
  19. SFRIGOLO

    Agevolazioni su ristrutturazioni

    Salve mi sono inscritto a questo forum in quanto ho notato una grande partecipazione e interesse, considerando il fatto che oggi giorno bisogna essere informati per districarsi dalle varie situazioni burocratiche che la vita ci pone sono qui ha chiedervi un consiglio. Ho ereditato dai miei...
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