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Ciao a tutti, in un condominio a Milano un mio amico cambiando le finestre del suo appartamento al 7º piano vorrebbe cambiarne leggermente il colore passando da bianche a grigie. Nel condominio non ci sono precedenti specifici ma c’è una discreta anarchia su condizionatori, scaldabagno, grate e...

Buongiorno, in un condominio in centro a Milano abbiamo una grande problematica con un locale bar/ristorante che posiziona i suoi contenitori per vetro e umido nel cavedio condominiale, limitando in parte il passaggio. A questo si sommano altri rifiuti anche con volumi importanti che vengono...

Buongiorno, la mia finestra del bagno si affaccia su un cavedio, in questo cavedio si affacciano altre finestre, una di queste è di un bilocale in cui vivono circa 15 persone in condizioni igieniche precarie, in cui a tutte le ore viene cucinato cibo ultraspeziato. Se apro la finestra anche solo...

Buongiorno, in un appartamento che affitto dopo 3 anni di locazione la stuccatura della doccia si è deteriorata nel bordo tra piastrelle e piatto e nell’angolo. Gli inquilini non mi hanno segnalato nulla e la perdita ha colpito il vicino di casa. A chi spetta la riparazione e il risarcimento...

Buongiorno, devo rifare un bagno e un impianto elettrico, nessuna opera muraria. Serve far presentare una cila o bastano le fatture con bonifico parlante? Grazie

Buongiorno, su un impianto elettrico non particolarmente datato il conduttore ha attaccato sulla stessa linea una stufetta elettrica e un frigo. Sulla stessa linea è sempre stato attaccato un phon insieme al frigo ma senza riscontrare queste problematiche Risultato, forte odore di bruciato e le...

Buonasera, il mio giardino piantumato ha come confine su uno dei suoi 4 lati un condominio con una parete priva di finestre. I miei vicini vorrebbero rifare tale muro e il tetto, ma necessitano a quanto pare di occupare il mio giardino con ponteggi che vorrebbero portare in giardino per...

Un inquilino mi paga sistematicamente a fine mese invece che a inizio mese come previsto da contratto, lo fa per principio. Quando leggo L’art. 5 della L. n. 392/1978, riferendosi alle locazioni ad uso abitativo, stabilisce che, il contratto può essere risolto a norma dell’art. 1455 c.c. , se...

Buongiorno, il contratto transitorio è attuabile solo a studenti fuorisede? Lo stesso contratto deve rientrare nei canoni a canone concordato o si puo applicare quello libero? Grazie

Buonasera, ho un contratto decorrente dal 2020 registrato all’epoca come cedolare. Se lo passassi ora in tassazione normale (IRPEF) da quando potrei far partire gli aggiornamenti istat? Grazie

Buongiorno, in uno stabile in cui ho due appartamenti e un magazzino (c2) si sta per cantierizzare il 110%. Posso cedere il credito per tutti gli immobili o devo trovare strade alternative? Grazie

Ciao a tutti, sto convertendo un magazzino situato al piano terreno in un’abitazione. Farò il vespaio sottostante, sotto il magazzino c’è terrapieno, i soffitti sono a 4 metri Il palazzo è del 1895, l’esposizione è a Nord. Città: Milano Installo una caldaia a gas con termosifoni? Installo una...

Buongiorno a tutti, purtroppo nel mio condominio abbiamo da diversi anni uno studio milanese dedito a prelievi personali sul conto condominiale come fosse un bancomat. questo è successo in passato, ma era stato perdonato, ora è successo con un condominio a noi limitrofo, con importi molto...

Il mio “amato” commercialista ha perso due rogiti di due immobili che ho in Francia. Cosa posso fare per riprodurli? Esiste anche in Francia conservatoria e catasto?

Buongiorno Cari, Da prassi inserisco a contratto che le spese di registrazione sono a carico di entrambe le parti, ovvero conduttore e locatore, mentre i bolli sono a carico del solo conduttore. oggi un inquilino mi dice che no, seco do lui va diviso tutto. Sono spiccioli, ma cercando su...

Buongiorno, ho un piccolo condominio in Francia che genera reddito. mi appoggio a un'agenzia per il pagamento, ma ogni anno fanno qualche casino e mi trovo a pagare multe e more di continuo. esiste la possibilita' di fare tutto online? alcuni addebiti mi sono stati gia' stati impostati...

in concomitanza con una ristrutturazione, acquisterò diversi mobili nuovi che vorrei detrarre. So del tetto dei 10.000€, vorrei però sapere, nel caso il bonifico venisse effettuato da terzi, potrei comunque portarlo in detrazione? Grazie

Buongiorno, è lecito farmi pagare un sollecito per delle rate ancora non deliberate in assemblea? Grazie

Buonasera, ho un appartamento molto ampio affittato a stanze, ovvero ogni stanza ha il suo singolo contratto di locazione parziale con l’utilizzo delle parti comuni. A breve avrò due stanze da ricollocare, ma non saprei come tutelarmi per il discorso Covid 19. Esempio: uno di loro si ammala e...

Buonasera, ho un cantiere aperto su Milano con una ditta piemontese. Possono lavorare o no? Ogni giorno, come hanno fatto pre covid 19 dovrebbero venire qui la mattina per tornare in Piemonte la sera. Grazie mille