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Salve a tutto il forum, ho saputo che le porte blindate che hanno una certificazione di efficienza energetica possono rientrare nelle stesse detrazioni che si hanno per la sostituzione degli infissi, e quindi non essere computabili ai 96.000 euro massimi di detrazioni per recupero edilizio; mi...

Buonasera a tutto il forum. A chi spetta la sola tinteggiatura del soffitto di un balcone? Spetta al proprietario del balcone o al proprietario dell'appartamento del piano superiore che nella parte in aggetto funge da copertura al balcone sottostante? Ripeto, parlo solo della tinteggiatura e non...

L'assemblea di condominio ha deliberato il ripristino dei sottobalconi e dei frontalini ammalorati dall'usura del tempo oltrechè da infiltrazioni di acqua. Essendo visibili dalla strada, ho visto che è possibile chiedere la detrazione del 90% per il cd "bonus facciate". Al fine di evitare errori...

Salve. La sostituzione della copertina perimetrale in travertino di un terrazzo ad uso esclusivo è a carico del proprietario o del condominio? C'è da dire che tale copertura, sporge rispetto al frontalino, è visibile dalla strada ed è ad ornamento di tutte le parti aggettanti dei terrazzi ad...

Salve a tutto il forum, ho letto dell'Ecobonus e sulle detrazioni per l'efficientamento energetico; siccome mi accingo a ristrutturare casa vorrei dei chiarimenti: - se devo rifare l'impianto di riscaldamento e decido di installare una caldaia a condensazione con controllo termostatico della...

Buongiorno a tutti, ho letto che il "bonus facciate" riguarda anche i lavori sui balconi. Dovendo sostituire la pavimentazione ammalorata di un terrazzo che è ad uso esclusivo di un condomino, che segue gran parte del perimetro dell'edificio e che funge da copertura quasi totale di appartamenti...

Buongiorno a tutto il Forum a cui sottopongo un caso con queste caratteristiche che sintetizzo: - Andrea è uno studente universitario di 23 anni ed è proprietario di un appartamento in cui è residente; - Andrea è fiscalmente a carico dei genitori; - i genitori di Andrea hanno residenza in...

Salve a tutto il forum. Sappiamo che le detrazioni per le spese di ristrutturazione sono possibili fino all'importo massimo di 96.000 euro; il legislatore ha previsto però anche una detrazione del 50% per gli interventi di risparmio energetico per la sostituzione degli infissi. Il mio quesito è...

Salve a tutto il Forum, vi scrivo per una piccola consulenza in attesa di sentire il notaio del paese. Premetto che si tratta di una casa acquistata da un ente qualche anno fa. Alla morte dei genitori 8 fratelli ereditano le rispettive quote. Questa casa è abitata da 2 sorelle e una di loro ha...

Salve a tutti. Un'abitazione è occupata da due degli otto comproprietari. Visto che pagano IMU e Tasi e visto che sono in programma lavori di manutenzione alla palazzina, alcuni dei comproprietari vorrebbero stipulare un contratto di affitto con gli occupanti; altri invece sono più propensi a...

Salve a tutto il forum. Il pavimento del terrazzo di un attico del 1970 presenta diverse crepe, non è mai stato sostituito e ha bisogno di essere sostituito. L 'amministratore sostiene che il condominio interviene per i 2/3 della spesa solo se il deterioramento provoca infiltrazioni di acqua...

Salve a tutti. Supponiamo che un immobile sia in comproprietà tra 8 fratelli e che nonostante il disaccordo di alcuni, la maggioranza decide di far fare dei lavori di manutenzione straordinaria ad una ditta che lavori in "nero". Supponiamo poi che durante i lavori uno degli operai della ditta...

Salve a tutto il Forum. Qualcuno ha esperienza di assicurazioni Vita? Avete consigli su quale compagnia scegliere o su quali attenzioni porre ai "fascicoli informativi"? Grazie a chi vorrà intervenire. Antonio

Buongiorno a tutto il forum. Caso. 8 fratelli sono comproprietari di una casa avuta in eredità dai genitori per successione. In questa casa risiedono 2 fratelli e la stessa è nella loro completa disposizione anche se non è mai stato fatto un contratto o un atto scritto che ha formalizzato...

Salve a tutto il Forum, vorrei dei chiarimenti sull'azione di riduzione. Sono interessato all'acquisto di una casa ricevuta dalla parte venditrice per succesione testamentaria. Nel testamento del de cuius si stabilisce che alla parte venditrice viene assegnata una casa ( che è quella che mi...

Un appartamento in vendita presenta alcune problematiche che vorrei sottoporre alle valutazioni di questo Forum, ovviamente sarà sentito un Notaio per definirne meglio gli aspetti tecnico-giuridici. 1. Nel 1999 la casa è stata assegnata alla signora X da sua madre per testamento olografo...

Salve a tutto il forum. Dovendo comprare un'altra casa, marito e moglie in comunione dei beni decidono di donare la precedente al figlio unico in modo da acquistare la nuova come prima casa; il figlio rimane residente nella vecchia abitazione. Come funziona riguardo alle tasse di IMU e Tasi...

Salve a tutto il forum. Quali sono gli accorgimenti e le attenzioni da avere prima di fare una proposta di acquisto di una casa tramite agenzia immobiliare? Quali sono i documenti dell'abitazione che bisogna conoscere anche in previsione della richiesta di un mutuo? Grazie a chi vorrà darmi...

Salve a tutto il forum. Prima dell'acquisto di una casa il condominio ha deliberato di fare lavori all'esterno. Come ci si regola i questi casi? Le spese continua a pagarle il vecchio proprietario o il nuovo? Bisogna specificarlo sul compromesso e anche al rogito? Cosa succede se il vecchio...

Salve a tutto il forum. Un terreno edificabile è in comproprietà al 50% tra A e B. A è insolvente per il pagamento degli alimenti alla ex moglie e quest'ultima ha fatto scrivere da un avvocato che se perdurasse l'insolvenza chiederà il pignoramento del terreno edificabile. I quesiti che pongo...