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Salve Ho un contratto di affitto in cedolare secca 4 +4 che scade dopo 8 anni il 30 marzo 2026 vorrei vendere l'alloggio perché non più conveniente viste le spese e le tasse però l'inquilino pensionato dice che non vuole andare via perché è anziano io gli ho anche proposto di vendergli...

Buonasera Per un errore di cui io non ero a conoscenza c'è stato in passato uno scambio a mia insaputa tra la mia cantina e quella di fronte alla mia.attuamente il mio inquilino occupa come pertinenza la cantina di un altro ora dovendo vendere l'alloggio in oggetto devo fare lo scambio con chi...

Salve Ho un alloggio in affitto canone libero 4 +4 in cedolare secca il cui contratto scade il 30 /03 /2026 stipulato in data 01/04/2006. Avrei intenzione di venderlo con l'inquilino dentro dovrei quindi inviare la raccomandata con la disdetta entro il 30 settembre 2025. Mi rimane però un...

Buongiorno Nei contratti di affitto estivi inferiori ai 30 giorni si devono pagare le tasse anche sulle spese condominiali? Faccio un esempio contratto affitto mese di agosto canone€ 1500 e spese condominiali€ 300 e'giusto inserire il canone di€ 1500 o di € 1800 nella dichiarazione dei redditi?

Buongiorno Sono proprietaria di un terreno bosco ceduo di circa 40mq che confina su una strada il proprietario che conosco della casa sull'altro lato della strada difronte al mio terreno si lamenta che gli alberi(gaggie) che ci sono sul mio terreno gli tolgono la luce e sporgono sulla strada...

Buongiorno Sono proprietaria di un alloggio che è dato in affitto ad una persona anziana avrei intenzione di venderlo però sono indecisa perché so che comunque nella vendita di un alloggio occupato la valutazione può scendere anche fino al 20% in meno però so anche che se l'inquilino...

Buongiorno ho ricevuto la raccomandata con ricevuta di ritorno da parte dell'inquilino che ha deciso di recedere anticipatamente da un contratto di affitto in cedolare Lui ha spedito la raccomandata in data primo ottobre ma io essendo assente ho ricevuto un avviso di inesitata dalle poste il...

Possiedo un alloggio in un condominio in provincia di Savona in questo condominio ci sono 2 fabbricati che fanno parte dei beni comuni ( dove si tengono le riunioni condominiali riparo per ombrelloni ping pong etc. ) la maggioranza aveva deciso gia in passato di costruire un alloggio del custode...

Salve qualcuno conosce qualche assicurazione che copre i danni causati dagli inquilini degli affitti stagionali estivi [ad esempio rottura vetro finestra rottura vetro doccia etc...) vi scrivo da Torino Grazie

Salve Quale percentuale di possesso devo inserire come reddito della vendita del locale portineria se sulla visura suddivisa tra i condominii risulta a mio carico proprietà per 1551/100000? (1.5% oppure15.15%) Nella colonna 2 di Unico come utilizzo posso mettere 9? Risulta casi particolari...

Quali dati devo inserire in Unico RB fabbricati per il calcolo del reddito di affitto dell'ex portineria? I dati inviati dall'amministratore sono i seguenti: Rendita € 482.56 Affitto incassato € 472.56 Millesimi personali 18.969 Reddito personale locale 69.62

Buongiorno qualcuno sa indicarmi qualche assicurazione per un alloggio in affitto che copra sia i miei danni anche a terzi ad esempio causati dalla rottura accidentale dei tubi dell'acqua,scoppio,incendio etc.. che non siano già coperti dall'assicurazione condominiale

Sono proprietaria di un alloggio in un condominio riassumo brevemente quanto accaduto; Un condomino acquista il sottosuolo (ex cinema) del fabbricato per farci un garage con 20 posti auto da vendere poi a terzi o al condominio Richiesta del condomino di utilizzare la rampa carraia di accesso...

Devo stipulare un contratto di affitto 4+4 libero in cedolare secca con decorrenza 01/01/2024. La registrazione del contratto avverrà entro il 30 settembre 2023 cosa succede se l'inquilino si ritira e non vuole più affittare l'appartamento è da disdetta?Si può trattenere come penale la caparra...

Salve ho affittato con contratto in tassazione ordinaria un appartamento uso vacanza affitto breve meno di 30 gg tramite un agenzia immobiliare del posto che mi ha chiesto la provvigione anche sulle spese condominiali inserite nel contratto è corretto? A me risulta che la provvigione...

Qualcuno ha già avuto esperienze con la nuova centrale rischi e locazioni Siloc a cui si appoggiano le agenzie immobiliari per avere informazioni sugli inquilini? Quali servizi propongono e a quali prezzi?

Scadenza contratto per fine locazione dopo 8 anni con regolare disdetta inviata con raccomandata proma dei 6 mesi posso incentivare linquilino che non vuole rilasciare l'immobile con una buona uscita che preveda ad esempio il non pagamento per lui delle ultime due mensilità di canone e spese e...

Ho un contratto di locazione in scadenza previo invio disdetta prima dei 6 mesi con raccomandata È possibile chiedere all'inquilino un acconto sul preventivo spese ordinarie Anche se non specificato in contratto ? La motivazione è che mi è arrivato un sollecito per quote insolute del...

Buongiorno devo liberare un immobile per poter procedere alla vendita. Ho inviato all'inquilino la raccomandata sei mesi prima per avere la restituzione dell'immobile per finita locazione. L'immobiliare che si occupa della vendita mi ha consigliato di rivolgermi ad un avvocato per fare un...

Buongiorno Premetto che mi compilo la dichiarazione dei redditi per mio conto dove posso trovare o comprare un software valido e aggiornato di compilazione di unico persone fisiche che non sia quello dell'Agenzia delle Entrate e che non costi uno sproposito?