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Buonasera, scrivo per avere informazioni in merito alla richiesta di affitto di parte di un tetto. Trattasi di palazzina senza amministratore condominiale così composta: 1) piano terra presente un’attività 2) piano primo due abitazioni 3) piano secondo una abitazione Totali 4 proprietari . La...

Buongiorno, chiedo un aiuto per il calcolo delle rate IMU in caso di alienazione di due immobili in corso d'anno. Nello specifico rogito il 04 maggio 2023, come calcolo l'acconto ed il saldo? Grazie per il riscontro Eleonora

Buongiorno, parliamo di un immobile industriale accatastato come D/1, dove troviamo sia la parte produttiva che la parte uffici. Vorremmo stralciare un'area attualmente non utilizzata per affittarla come uffici. La domanda verte sulla obbligatorietà di variare, per quella parte, la categoria in...

Buongiorno, parliamo di una palazzina composta di 5 unità con riscaldamento centralizzato dove un mio inquilino si è proposto di acquistare l'immobile locato e quello confinante al piano. Per le spese condominiali ordinarie e quelle eventuali straordinarie, manutenzioni etcc... ho stilato una...

Buonasera, ad ottobre 2020 abbiamo dato in locazione un immobile industriale dove si è insediata un'azienda che svolge un attività soggetta a CPI. Oggi il conduttore chiede la sostituzione, a spese della proprietà, di un telone saliscendi antistante una uscita di sicurezza, in quanto non...

Buongiorno, chiedo un chiarimento in merito alla possibilita' di detrazione fiscale per spese sanitarie sostenute dai figli a favore della madre che percependo la pensione da superstite non ha capienza fiscale. Specifico le spese: -degenza ospedaliera in casa di cura; -acquisto deambulatore...

Buonasera, chiedo una consulenza in merito all'oggetto, nello specifico trattasi di un appartamento cat. A/3 ricevuto in eredità nel 2015 a seguito decesso di mio padre, nello stesso anno abbiamo processato la successione. Specifico che gli eredi sono la consorte e due figli. Nel 2016 gli eredi...

Buongiorno chiedo un informazione in merito a come posso recuperare la detrazione su una fattura intestata a mia madre che non ha capienza fiscale Se la fattura la pago io con pos come figlia cosa va indicato nel documento? Grazie

Buongiorno, chiedo un aiuto in merito a quanto in oggetto che specifico nel dettaglio: trattasi di un immobile locato come abitazione principale in concordato con opzione CS per il mese di gennaio 2020, dal 01 febbraio è libero in attesa di locazione con la stessa tipologia di contratto. Come...

Buongiorno, scrivo in merito ad una problematica di uso ed accesso della stradina laterale dove risiedo, lunga circa 40 metri. Premesso che sulla suddetta esistono 4 numeri civici e la strada finisce in corrispondenza di uno dei civici, quindi strada chiusa, ho chiesto al Comune la natura...

Buongiorno, chiedo lumi al forum sul tema in oggetto: trattasi di una Società di Capitali che ha acquistato nel 2016 un immobile, poi ristrutturato ed ora in vendita a soggetto privato. Vorrei un chiarimento sui seguenti quesiti: 1) per la società venditrice l'atto è soggetto ad IVA e la...

Buongiorno, scrivo per un chiarimento sulle detrazioni fiscali in merito alle attività che andrò a realizzare in settembre, sostenendo in toto personalmente la spesa. Trattasi di una palazzina composta da n. 5 appartamenti con riscaldamento centralizzato. Appartamento n. 1 di proprietà di mia...

Buon pomeriggio, trattasi di una locazione commerciale 6+6, il primo sessennio si chiuderà il prossimo 07/10/2018, la locazione prosegue ed il mio dubbio riguarda se bisogna comunicare all'Agenzia delle Entrate il rinnovo alla scadenza naturale al 07/10/2024. Grazie

Buonasera, scrivo in qualità di proprietaria per un chiarimento in merito alla possibilità di locare un appartamento in via temporanea piuttosto che transitoria. Da una consulenza legale il contratto di locazione temporanea concessa al conduttore uscente a seguito di una finita locazione per...

Buongiorno, Parliamo di un contratto finito a scadenza naturale il 15/05 ca, non rinnovato con comunicazione inviata per raccomandata ma non ritirata dal conduttore e quindi tornata al mittente. Quando il soggetto dopo un anno di assenza è ricomparso ho consegnato la lettera chiusa con allegata...

Buonasera, a seguito vendita di un negozio cat. C1, l'Agenzia delle Entrate invia ad entrambi gli attori avviso di accertamento per la definizione in contraddittorio dello stesso, in quanto il valore dichiarato in atto di rogito non riflette l'effettivo valore venale. Per la determinazione del valore di mercato...

Buongiorno, ho cercato di documentarmi via web ma i dubbi rimangono, per cui chiedo a voi lumi. Dovrò stipulare un nuovo contratto di locazione agevolato in CS dal prossimo giugno, parliamo del Comune di Bologna, la mia domanda verte sull'obbligatorietà dei visti di categoria sul contratto...

Buongiorno a tutti, l'argomento verte sulla chiusura alla naturale scadenza, il prossimo 31/05 di un contratto agevolato in CS. Lo stesso prevede tre mesi di anticipo per il mancato rinnovo per cui, quale proprietaria ad inizio febbraio ho inviato raccomandata RR in cui comunicavo il diniego al...

Buongiorno, ho cercato nel forum ma non ho trovando consigli specifici in merito alla problematica del portone vano scale che i gentili condomini, miei inquilini, lasciano sempre aperto. Ovviamente c'è la molla che periodicamente faccio regolare, c'è il cartello in cui si invita, per il bene...

Buongiorno, scrivo in merito alla imminente vendita di un negozio di mia proprietà ed all'imposta di registro a carico dell'acquirente. L'Agenzia delle Entrate impone che l'imposta di registro sia calcolata sul valore catastale e non sul valore di acquisto. Nel caso specifico visto l'andamento di mercato si...