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  1. rospan

    Terrazzo che copre garage altrui

    Devo rifare la pavimentazione al terrazzo prospiciente il mio immobile e tale terrazzo è anche copertura di vari garage di proprietà di altri due condomini. Se non erro, le spese andrebbero divise...... Se così fosse mi date gli estremi dell' art c.c.? Grazie in anticipo
  2. rospan

    Condizionatore pagato con carta

    Buingiorno a tutti, l' anno scorso ho acquistato due condizionatori con L. 104/92. Ho pagato con carta e non con bonifico. Sulla fattura del negozio é specificato acquisto con estremi di L. 104/92 Ora,vorrei sapere se posso scaricare la spesa, avendo frettolosamente pagato con bancomat. Grazie...
  3. rospan

    Nuovo contratto o rinnovo?

    Buonasera a tutti, ho un quesito: Il g. 1/4/2019 ho sottoscritto contratto con inquilino, 3+2 come durata. I. 5 anni quindi sono scaduti il g. 1/4/2024. 1)Ora,devo fare un nuovo contratto o no? Il commercialista mi ha detto che si deve fare nuovo contratto. 2) con associazione, previo mia...
  4. rospan

    Condizionatori nel 730 del 2024

    Altra domanda: I condizionatori, essendo anche uso invernale per aria calda, si possono mettere nel 730?
  5. rospan

    Spese condominiali e 730

    Buongiorno a tutti, a proposito di spese condominiali da inserire nel 730 si parla di Superbonus e similari o di spese straordinarie? Certamente, escluderei quelle ordinarie tipo condominio mensile, utenze comuni etc. Grazie per le risposte.
  6. rospan

    Bonus pavimentazione esterna

    Salve a tutti, ho un quesito da porre: Data l'esigenza di rifare la pavimentazione in una parte del giardino attinente immobile di mia proprietà, che voi sappiate, al momento c'è qualche bonus (non legato ad altri interventi interni o esterni della casa)? Grazie per le risposte.
  7. rospan

    Proroghe bonus facciate

    Salve a tutti, purtroppo nel mio condominio ieri é giunta la a.r. della società con cui si era abbozzato un contratto per i lavori facciata, nella quale ci si informava che mancano le materie prime e addirittura le impalcature. La domanda che pongo è la seguente: Per caso si sa di ulteriori...
  8. rospan

    Pignoramento presso terzi

    Salve a tutti e buon anno nuovo, Il quesito che pongo é il seguente: In caso di pignoramento verso terzi il creditore é tenuto, a fine anno, a rilasciare fattura delle somme percepite nell' anno, al pignorato? Grazie
  9. rospan

    Cambio infissi

    Buongiorno, dovendo cambiare gli infissi alle bocche di lupo in taverna vorrei sapere se rientrano in qualche misura di bonus. Grazie
  10. rospan

    Ricorso ex Legge Pinto

    Buongiorno a tutti, la domanda su cui chiedo lumi è le seguente: > per presentare un ricorso ex L. Pinto ( cioè per causa durata più di anni 3) i sei mesi per il ricorso partono dalla data della sentenza oppure dalla notifica all' avvocato rappresentante, della medesima sentenza? Un legale mi...
  11. rospan

    Cambio tipologia del contratto di fitto

    Buongiorno a tutti, il quesito su cui chiedo lumi é il seguente: Avendo un contratto di fitto (io proprietaria) con cedolare secca canone concordato, il commercialista ultimo mi ha detto che, per la mia situazione, mi conviene farlo diventare contratto "normale". Premetto che il contratto é...
  12. rospan

    Negato diritto

    Buongiorno a tutti, sottopongo ennesimo arbitrio ad opera amministratore p.t. L' amministratrice (una ragazza mai vista che fa solo da prestanome ai suoi genitori che non possono più esercitare grazie a carichi pendenti con la giustizia) mi invia una pec affermando che nel garage del Sig X c'è...
  13. rospan

    Mese di marzo affitto non corrisposto

    Buongiorno a tutti. Oggi 20 c.m. l inquilino avrebbe dovuto versare il fitto del mese di marzo ma, essendo un "mercataro" ed essendo chiusi i mercati non può allestire la sua bancarella ragion per cui non ha entrate. Cosa potevo dirgli? Ho invocato anche una frammentazione della cifra, già...
  14. rospan

    Ctu amico del CTP di controparte......

    Salve a tutti, vi racconto cosa accadutomi ieri. Ieri avevo una Ctu per danno medico. Mi reco sul posto assieme al mio legale e, sotto il civico indicato nel biglietto da visita del ctu, troviamo anche il legale di controparte e CTP. Con il mio CTP c era l accordo di video conferenze essendo lui...
  15. rospan

    Spese straordinarie per figlia

    Salve a tutti, il quesito, che richiede specifiche di diritto, è il seguente: Nel 2013 nella sentenza per il mantenimento vengono menzionate anche le spese straordinarie da dare al 50% in compartecipazione; Nel 2017 nella sentenza per L aumento di mantenimento vengono ripetute ed anche...
  16. rospan

    Nuovo contratto fitto

    Buongiorno a tutti, vorrei conferma di quanto dettomi da un’associazione di categoria: - dovendo stipulare contratto, con nuovo inquilino, a canone concordato e cedolare secca, è obbligatoria l’attestazione di un’associazione e, di conseguenza , la registrazione tramite un’associazione? Mi...
  17. rospan

    Quote ereditate

    Buonasera e buone festività natalizie. Il problema è il seguente: - c’è una persona interdetta che eredita il 10% di quote di un immobile( 1 stanza ex casa portiere), in palazzo fatiscente e che non frutta un fitto. I comproprietari sono lontani parenti. Su queste quote si paga IRPEF ed IMU, più...
  18. rospan

    Presentazione preventivi fuori tempistiche

    Salve a tutti, illustro i fatti: - il g.3/7 c.a. si tiene riunione di palazzina ( nel condominio ve ne sono 4) per deliberare su lavori inerenti caduta cornicioni ed intonaco nella mia proprietà . - l’amministratrice fa solo da prestanome, in quanto agiscono in tutto e per tutti i di lei...
  19. rospan

    Diritti morali ed affettivi di una sorella

    Salve, ad una mia intima amica succede questo: L’unico fratello , che vive a 900 km di distanza, è da 4 mesi in ospedale a causa di un mieloma multiplo abbastanza feroce. La mia amica è andata più volte, rompendo la resistenza della moglie del fratello che vuol tenere il monopolio dei rapporti...
  20. rospan

    Sentenza ridicola procura a.m.c.vetere

    Dopo sei anni di processo penale art 570 e 388 c.p. il dispositivo ieri depositato è così costituito: - 20 gg di reclusione con pena sospesa perché il soggetto non ha precedenti - 70,00 settanta euro di multa. Wiwa l’itaGlia!!!
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