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Buongiorno. Mia moglie è proprietaria di un locale che in tempo era accatastato come magazzino e successivamente, a seguito di locazione per un esercizio commerciale, registrato come attività commerciale. Dalla momento che il locale è già da 8 anni non più adibito a negozio, risulta tuttora...

Una mia amica vive in una località turistica balneare e ha necessità di cambiare casa in quanto in quella dove attualmente vivono non è più idonea (4 adulti una bimba un 2 locali) solo che concedono locazione esclusivamente a carattere turistico. È possibile in questo caso ottenere dal comune la...

Buongiorno. Sono proprietario di un appartamento locato con contratto 3+2 rinnovato lo scorso anno. Avrei da altra persona richiesta di acquisto utilizzando la formula della vendita con patto di riservato dominio. Su questo appartamento grava però un mutuo che feci all'acquisto. La risoluzione...

Buona giornata. Sono, mio malgrado, beneficiario della legge 104 per problemi legati alla mobilità. Sono proprietario di un immobile sito in centro storico di una città medievale e per accedervi, dalla pubblica via, ho uno scalino abbastanza alto, fra l'altro la strada è anche un discesa...

Buongiorno. Le spese per la creazione di un posto auto per disabile in un piazzale condominiale sono a carico di tutto l condominio o del richiedente? Grazie.

Buongiorno. È caduta una parte di intonaco della facciata condominiale di un immobile con più scale. Le spese per il ripristino di tale facciata sono a carico di tutto il condominio o solo dei condomini della scala su cui insiste tale danno?

Dubbio proprietario di un appartamento locato. Se l'inquilino non effettua i dovuti controlli biennali alla caldaia di riscaldamento e questa si guasta in modo irreparabile chi è tenuto alla sostituzione?

Buongiorno. Sono proprietario di un immobile che,come si evince dalla foto, ha un terrazzo che è prospicente altrui proprietà. Come potete osservare c c'è una barriera che mi impedisce di affacciarmi su detta proprietà. Ora io vorrei eliminarla per recuperare lo spazio del terrazzo. Che tipo di...

Buongiorno. Sono proprietario di un fondo commerciale sito in una palazzina e vengo chiamato nella ripartizione delle spese relative alla gestione della scala condominiale della quale non ho alcun accesso. Ritengo di non dover dare nulla in tal senso. Posso fare opposizione al condominio?

Vorrei vendere un appartamento sul quale è iscritta ipoteca per mutuo contratto all'acquisto. Avevo pensato alla formula di vendita con patto di riservato dominio. La domanda è questa: il mutuo va estinto all'atto della stipula del contratto o al suo perfezionamento?

Buongiorno. Quando piove con vento battente sulla parete che in foto su vede grigia e che fa parte dell'immobile adiacente alla mia proprietà ho delle infiltrazioni di acqua nel mio appartamento probabilmente dovute a quel gretto che si vede al centro. Gli interventi di manutenzione sono a mio...

Buongiorno, io e mia moglie abitiamo in un immobile, terra tetto, costituito da 2 unità catastali, una volta erano 2 appartamentini ora trasformati in unica residenza reparto giorno e reparto notte. Finora non erano sorti problemi sul fatto delle due unità catastali ma ora le nuove acque...

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di una porzione di fabbricato, posto in Celle Ligure, in parte censita come unità commerciale ed in parte come magazzino. Da anni non è più presente alcuna attività commerciale e le utenze sono state chiuse ad eccezione dell'acqua in quanto distribuita da...

Buongiorno, sono proprietario di un terrazzo che fu ricavato eliminando una copertura in tegole e sul quale ho dovuto porre una recinzione a due metri dal confine che mi tenesse alla distanza col vicino per impedire l'affaccio sulla sua proprietà altrimenti avrei dovuto costruire, sempre sul...

Buongiorno, mio figlio è proprietario di un appartamento in una palazzina di soli 5 proprietari e non ha un amministratore condominiale. Fino a poco tempo fa le spese venivano divise equamente fra i proprietari, ora è subentrato un nuovo proprietario che non vuole in alcun modo partecipare al...

Buongiorno, sono in procinto di vendere un appartamento con la clausola di riservato dominio e la domanda che pongo è la seguente: Se alla scadenza del primo periodo dopo il quale di perfeziona il contratto se l'acquirente, che nel frattempo è andato ad abitarci, cessa i pagamenti quali...

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di un fondo commerciale in Celle Ligure oramai sfitto da 4 anni e vorrebbe declassificarlo a magazzino visto l'impossibilità di procedere ad una nuova locazione anche in considerazione dell'elevata tassazione IMU, oltre 3000€ annui. Fu affidato ad un tecnico...

Buongiorno, sono a chiedere una delucidazione relativa alla cessione del credito. Mia moglie è proprietaria di un appartamento in un condominio dove sarebbero intenzionati ad usufruire del bonus con probabile cessione del credito. Il punto è che lei non possiede alcun reddito e pertanto non ha...

Buongiorno, nel caso di un contratto di locazione 3+2 a cedolare secca giunto alla sua naturale scadenza, senza che sia intervenuta disdetta da nessuna delle parti, per quanto tempo viene rinnovato? Grazie.

Il mio vicino ha fatto nella sua priorità un pergolato di glicine che arriva fino al confine e sovrasta il muro di cinta di quasi un metro cin la conseguenza che mi riempie il giardino di foglie e fiori secchi. Oltre a chiedere che provveda al taglio di quanto entra nella mia proprietà non...