Risultati della ricerca

  1. Massimiliano Lusetti

    Cambio di residenza e IMU

    Mi pareva di aver letto che la divisione in tre rate fosse valida solo per la prima casa è per questo che richiedo secondo voi dove la posso applicare...
  2. Massimiliano Lusetti

    Cambio di residenza e IMU

    Grazie per le conferme che immaginavo. Ho ancora qualche dubbio ... non esistendo più ICI non devo compilare più il modello di variazione ICI che il comune di Genova richiedeva entro 60 gg dalla variazione e devo attendere che venga pubblicato il nuovo famigerato modello IMU per le dichiarazioni...
  3. Massimiliano Lusetti

    Cambio di residenza e IMU

    Ciao a tutti. Il 5 maggio ho chiesto cambio di residenza e mi sono trasferito dalla prima casa che ho posto in vendita ed è già abitata dal nuovo proprietario anche se non abbiamo ancora stipulato il rogito che dovrebbe avvenire entro fine estate ad una mia seconda casa in altro comune. Per il...
  4. Massimiliano Lusetti

    Classe energetica fasulla

    Ciao mi sembra che se le cosestanno come di ci tu è tutto da rifare e il notaio ha sicuramente comemsso degli illeciti. Ti serve sicurametne una consulenza tecnica in sito per capire se e come ti hanno raggirato!
  5. Massimiliano Lusetti

    Comunicazione richiesta 36%

    mi do la risposta secondo agenzia entrate: COSA DEVE FARE CHI RISTRUTTURA PER FRUIRE DELLA DETRAZIONE Per usufruire della detrazione, è necessario: 1. inviare all’Azienda sanitaria locale competente per territorio, prima di iniziare i lavori, una comunicazione con raccomandata A.R., tranne nei...
  6. Massimiliano Lusetti

    Comunicazione richiesta 36%

    Prima si mandava a pescara ora no la si deve più mandare li ma la si deve consegnare in comune residenza direttamente. Non trovo però aggiornamenti du questa procedura. chi l'ha già fatta quest'anno? indicazioni in merito? grazie
  7. Massimiliano Lusetti

    Acquisto casa con planimetrie non conformi : come procedere ?

    ciò che dice Armando è esatto. una dia in sanatoria comunque non è un'operazione che possa essere svolta in tempi brevissimi anche perchè è da verificare che tutte le varianti apportate siano realizzabili... Di certo la vedo dura riuscire a stare nei tempi che richiedi. Se accetti e dichiari...
  8. Massimiliano Lusetti

    Dia in sanatoria

    Nel bagno non è richiesta l'inviduazione dei sanitari ... quindi non serve nessuna DIA o SCIA. Sicuramente l'apaprtamento non risponde alla normativa avendo il bagno ( quindi suppongo anche il WC) con accesso dalla cucina. Se qeusta situazione era comunque chiara nella situazione urbanistica...
  9. Massimiliano Lusetti

    Canone RAI: denunciata l'Agenzia delle Entrate

    infatti ... ma uno studio professionale che servizio commerciale è se ha dei computer che possono per caso anche collegarsi alla TV... non è di sicuro un interesse del professionista avere una tv e da questo non ci guadagnano di certo i suoi clienti ergo... perchè se compro un computer o uno...
  10. Massimiliano Lusetti

    Canone RAI: denunciata l'Agenzia delle Entrate

    Si è un imposta legata ad avere uno strumento di ricezione dall'etere che ti permetta di vedere i programmi televisivi. Ora se io non ho strumento di ricezione non sono tenuto a pagarla...poichè il 10 ottobre leveranno il segnale analogico qui in Liguria, mia madre che abita in campagna non è...
  11. Massimiliano Lusetti

    Misure minime del bagno

    i 3,5 mq sono del solo bagno.
  12. Massimiliano Lusetti

    Misure minime del bagno

    REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNE MILANO ART 1O5 BIS qui trovi tutto quell oche ti può interessare...
  13. Massimiliano Lusetti

    Sostituzione caldaia. No valvole termostatiche.

    Descrizione trasposta da depliant beretta... per velocizzare .... comunque il concetto semplificato e pubblicitario segnala che in pratica si può portare fino appena sopra al punto di rugiada... con il raffreddamento dei fumi... non mi pare necessario per i fini del nostro amico riportare un...
  14. Massimiliano Lusetti

    Abbiamo il certificato di agibilità ma l'amministratore dice che non è valido

    DL direzione lavori UT ufficio tecnico comunale. La DL con rimessa interrata doveva rilasciare dichiarazione di conformità delle opere ai requisiti antincendio. Il progetto doveva essere stato approvato anche dai VVFF poi i VVFF adesso sono obbligati a verificare la conformità dell'autorimessa...
  15. Massimiliano Lusetti

    Abbiamo il certificato di agibilità ma l'amministratore dice che non è valido

    Che stiano pura a casa loro i VVFF! :-) cos'è un palazzo di più di 10 piani? Un'autorimessa collettiva coperta con più di 10 auto? In questo caso ci doveva essere una verifica dei VVFF preliminare da allegare ai documenti rilasciati dalla DL alla fine lavori che poi permettono il rilascio...
  16. Massimiliano Lusetti

    Sostituzione caldaia. No valvole termostatiche.

    il rendimento delle caldaie a condensazione varia a seconda della temperatura di esercizio della stessa: La caldaia a condensazione è in grado di recuperare parte del calore dei fumi, aumentando il rendimento della caldaia: la tecnologia a condensazione consente di raffreddare i fumi fino a...
  17. Massimiliano Lusetti

    Sostituzione caldaia. No valvole termostatiche.

    A prescindere da "bonus o malus ficali" bisogna capire se sei realmente interessato a risparmiare combustibile o meno. Il fatto di installare una caldaia a condensazione al posto di quella attuale non a condensazione non è detto che alla fine porti ad un risparmio energetico sulla tua bolletta...
  18. Massimiliano Lusetti

    Abbiamo il certificato di agibilità ma l'amministratore dice che non è valido

    Il certificato di agibilità fotografa una situazione che risale al periodo in cui sono stati terminati i lavori di costruzione del condominio. Se cambiano norme o vengono aggiunti regolamenti a cui i proprietari si devono adeguare, al comunque questo non deve interessare. Nella fattispecie se...
  19. Massimiliano Lusetti

    Pesanti lavori di ristrutturazione senza aver fatto un assemblea

    A me sembra che vi stiano raccontando un sacco di balle. Se il sindaco emette un ordinanza questa è pubblica soprattutto se va in deroga a PUC PRG REGOLAMENTI EDILIZI E COMPAGNIA CANTANTE... Fate esposto in procura e procuratevi un tecnico ( magari neanche un tecnico locale così può andare a...
  20. Massimiliano Lusetti

    Permuta terreno con appartamenti

    Gentile Nuoviorizzonti ... ho messo in evidenza nel post precedente che il costo di costruzione è una cosa e poi c'è un valore dell'immobile ... le due cose dal punto di vista dell'impresa sono legate ... E' ovvio che se i costi di costruzione sommati al guadagno minimo che l'impresa intende...
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