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Riporto qualche altro elemento a beneficio di qualche professionista magnanimo: la proprietà è in zona (B) pianeggiante, al centro del paese. La strada principale del paese è a 8 metri dalla proprietà, che si estende fino a circa 200 metri in lunghezza e 10 in larghezza (nell'immagine allegata...

Capisco, ma ci sarà pure un minimo e un massimo.

Esatto

Comunque non si tratta di eredità ed ero solo interessato alla quotazione "tecnica", non a quella "notarile". Grazie

Sicuramente, ma più fonti ho e meglio è. Grazie

Salve a tutti, dovendo dividere la proprietà con mia sorella, volevo farmi un'idea delle spese a cui andremo incontro col geometra. Ovviamente mi bastano cifre approssimate (anche un range) perché capisco che le situazioni vanno esaminate caso per caso. Allego un'immagine per chiarezza e...

Grazie studiopretto!

Probabile che il vecchio proprietario abbia ancora qualche pendenza col tecnico. Verifico...

Grazie Franci63, dovrebbe essere tutto a posto a livello urbanistico, ovviamente a priori ha controllato pure il notaio la parte formale. D'altronde col fardello burocratico che ci ritroviamo in ogni pratica non ho mai la certezza che tutto sia a posto al 100%. Saluti

Grazie Miciogatto. Secondo te me li danno anche se non conosco data e n. di protocollo?

Buongiorno, ho acquistato un immobile invitando il venditore ed il tecnico che lo ha sempre seguito a consegnarmi tutta la documentazione (permessi vari, altre comunicazioni al/dal comune e altri enti coinvolti ecc.) all'atto del rogito. Fatto il rogito il venditore mi consegna i documenti in...

Grazie per la tua risposta Nemesis, pensavo si potesse far riferimento a immobili simili nella stessa area geografica, in modo da applicare il sistema prezzo-valore a fini fiscali.

Salve, sapreste dirmi come viene determinato il valore di un immobile (da acquistare) in cat. F/6 (terreno + fabbricato grezzo) ai fini dell'applicazione dell'Imposta di Registro? Un immobile in cat. F/6 come noto non ha una rendita, l'unico valore è quello pagato al rogito, ma è praticamente...

Seguirò questa strada, se possibile. Contatto il mio tecnico di riferimento... Grazie Gianco

Ok griz, comunque il capanno è su area fabbricabile (da piano regolatore)

Grazie vittorievic!

Salve a tutti, sul terreno lasciatomi in eredità da mio padre insiste una vecchissima legnaia (in travi e lamiere) usata anche per ricovero di mezzi agricoli e altro materiale. Da almeno 50 anni è lì e ora è in cattive condizioni, oltreché pericolante. Non essendo accatastata, c'è modo per...

Ok, grazie, mi metto all'opera...😓

Ok, grazie Nemesis, per quest'anno rimedio così. C'è però una complicazione, anche l'anno scorso ho preso una piccola somma (primo anno di detrazione), posso restituirla sempre col Modello REDDITI 2019 Persone fisiche - dichiarazione correttiva (aggiungendo gli interessi)?

Salve, ho inserito nella detrazione fiscale le spese per ampliamento, effettuato con regolare autorizzazione comunale, che non possono essere inserite se non nella misura di spese riferite alla vecchia struttura. Sapete qual è l'iter per restituire quanto ricevuto con la dichiarazione dei...