Risultati della ricerca

  1. M

    Donazione immobiliare

    Un "professionista" che afferma una cosa del genere? :eek::eek::eek: Terrore! Gli incaricati della riscossione non anticipano più alcuna somma almeno dal 1999 (vedasi D. Lgs. 36 del 1999). Si rivada a leggere le norme. Consiglio, peraltro, la lettura del volume "Riscossione, una sfida alla...
  2. M

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    La disciplina delle locazioni degli immobili urbani è strettamente vincolistica. Non possono esistere contratti "su misura", perché, a parte il canone, ben pochi aspetti del contratto sono rimessi alla libera contrattazione delle parti. Nella quasi totalità dei casi le aggiunte creative messe lì...
  3. M

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    Per quanto possa sembrare incredibile, ho visto fare più danni dai contratti scritti da cattivi (o meglio: non specializzati) professionisti che dai prestampati di Buffetti...
  4. M

    Diritto di Prelazione sulla vendita - Modalità

    Il modello va bene. Non è necessario notificarlo per forza recandosi al Tribunale, o meglio presso l'Ufficio UNEP del Tribunale (spesso le sedi sono in edifici diversi), visto che la Cassazione, nonostante il dettato dell'art. 38 della legge 392/1978, da molto tempo equipara la notifica a...
  5. M

    Inquilino moroso irreperibile - causa penale

    Finché, come in questo caso, si tratta di atti prodromici all'esecuzione si è liberi di richiedere la notifica sia nell'UNEP del luogo in cui si è dovuta radicare la causa, sia in quello della supposta residenza del convenuto, anche se diverso dal primo. Anzi, quest'ultimo è l'unico ufficio dove...
  6. M

    Inquilino moroso irreperibile - causa penale

    Consiglio non solo per te, ma per tutti: in materia di sfratti è sempre bene richiedere la notifica "a mani" sin dal primo tentativo, visto che la prima e più prevedibile mossa che escogita l'inquilino per sottrarsi alla procedura è proprio quella di rendersi irreperibile. In tal modo, almeno...
  7. M

    Inquilino moroso irreperibile - causa penale

    Ufficio Notificazioni Esecuzioni e Protesti. Google is your friend: http://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_14_3_1.wp?previsiousPage=mg_14_3&contentId=GLO112315
  8. M

    Inquilino moroso irreperibile - causa penale

    Molto strana tutta questa difficoltà con le notificazioni, specie se si parla di Roma, che sarà un UNEP un po' caotico ed affollato ma dove più volte sono riuscito a notificare ad irreperibili / trasferiti. Un anno solo per eseguire la notifica mi pare inspiegabile se si seguono le normali...
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