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Gianco grazie molte Se vado all'Ufficio Tecnico ci manca pure che qualcuno mi denuncia per l'abuso !!!!! Forse è meglio un tecnico privato Buona giornata e grazie

Infatti ho pensato la stessa cosa quello che chiedevo però è questo : ora con la legge sulla semplificazione qualcosa può essere cambiato? Grazie comunque buona giornata a tutti

quando l'ho vista era tutto chiuso come ho detto grazie farò come dici buona giornata a tutti

secondo le nuove regole potrebbe passare magari con un descrizione per risparmio energetico cosa verissima perchè con un pilotis sotto la camera da letto avrei in inverno i piedi ammollo nonostante la caldaia a tutto vapore!!!

Daniele e vittorievic scusate non mi sono spiegata bene Ho detto che al catasto il piano è S1 Di questo rettangolo identico al piano di sopra una parte è chiusa e c'è il garage c6 accatastato il resto è libero e dal catasto ha tutto un disegnino a quadrettini,suppongo un pilotis che parrebbe...

Ho acquistato una porzione di quadrifamiliare su 3 livelli - S1 - terra e mansarda - costruita su un terreno in dislivello per cui la mia entrata al piano terra è a livello strada ma il vano garage e un altro vano (che secondo il catasto sono S1) sono sotto il livello stradale. Cioè scendo la...

ok sentirò un tecnico grazie molte!

e allora che debbo fare ?

Casa acquistata 10 anni fa, è ¼ di quadrifamiliare su tre piani. Nel disegno del progetto approvato il piano terra risultava chiuso sui due lati in comune con gli altri appartamenti mentre gli altri due sul giardino erano chiusi da mura con i vani finestra però aperti e senza telai.Questo era...

ok grazie!!!

franci73 geniale l'annotazione sul prezzo non ci avevo pensato! Vado a controllaRe Griz giusto!! vado a controllare se ha altri beni ci saranno senz'altro altre cose che non ho riflettuto!!

sì,è un'idea ma se inserisco una pendenza nel rogito divento solidale con il venditore. come mi sembra sia per le spese condominiali, art. 63 disp.att. .c.c? """"omissis ..Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno...

scusami se la causa non mi riguarda come dici perchè i cooperanti dovrebbero far sospendere la vendita? cosa c'entra la vendita con la causa se la causa è personale del venditore? I soldi della causa il venditore li dovrà versare come cittadino perdente. La causa è personale o dell'appartamento...

Sì, mi sembra complicato Dunque noi pagheremo in contanti , quindi la Banca non c'entrerebbe . Se il venditore aveva un mutuo - non lo so - dovrà estinguerlo prima del rogito credo. Il problema riguarda i versamenti antecedenti la creazione dei mutui bancari, qualche proprietario aveva liquidato...

Spett. Forum Debbo rogitare l’acquisto di un appartamento .Il venditore si trova in questa situazione: gruppo di cittadini costituiti in cooperativa privata.Il costruttore aveva acquisito varie quote di pagamento,chi molto ,chi molto meno. Al momento dell’assegnazione delle quote di mutuo la...

Spett. Propit vorrei un parere competente sul problema che le banche non consegnano le quote ereditarie sul conto corrente del defunto se non c'è accordo di tutti, un assurdo . Recentemente è uscita una ordinanza sulla quale vorrei il Vs. parere che finalmente - a mio modesto parere -...

ok grazie dell'impego che hai messo!!!:applauso::applauso::ok:

ok grazie a tutti di cuore l'unica cosa che mi.e' chiara e'che debbo mettere tutto in mano ad un tecnico e che non.so se con le nuove leggi Regione Lazio potro'sanare e vendere:disperato::disperato::disperato:

ringrazio tantissimo tutti ma il disegno del catasto non e'quello valido? Il disegno in Comune che valore ha rispetto alla mappa depositata in Catasto? Se c'e' diversita' mi possono contestare un abuso anche se io non c'entro con una eventuale diversita' tra disegno depositato e mappa parimenti...

Il garage ha un suo accatastamento a parte il piano S1 e' in parte garage mi sembra mq 25 accatastato regolarmente e in parte stanza come si vede dalla foto quella con le finestre Dalla pianta di S1 si vede il vano garage + un vano con disegnini quadrettati che io avevo interpretato come quelli...