Risultati della ricerca

E si, abbiamo richiesto un mutuo (che c’è stato confermato) ma finchè non è chiaro il tutto, non facciamo uscire il perito della banca onde evitare di pagarlo per un nulla di fatto. Tra l’altro, disponevamo di tutti i documenti per poterlo fare venire

Eh stiamo valutando tutto quanto quello che comporta avere un solo bagno regolare. La sfortuna vuole che l’immobile sia perfetto sotto tutti i punti di vista (dimensione, locazione, giardino, ecc) eccetto questa problematica (non trascurabile, sia chiaro). A seguito di 3 anni di ricerca, questo...

Okay perfetto, tutto chiarissimo E non è mai capitato, in passato, che lo stato decidesse di aumentare la cubatura utile di edifici già esistenti? (Magari per sanare le “non conformità” presenti in moltissimi edifici) Perchè ridendo e scherzando quasi tutti gli immobili che abbiamo visto di...

Abbastanza…. Quindi, per capire del tutto la situazione, un locale tecnico non è sanabile pur rispettando tutti i parametri che lo renderebbero abitabile (altezza, finestre, ecc) in quanto non c’è della cubatura residua all’interno dell’intero condominio in cui si trova l’appartamento? Quindi...

Va benissimo, super chiaro Speriamo solo di trovare una quadra con la venditrice senza andare per vie legali

Eh diciamo che è stato un fulmine a ciel sereno quindi stavo vagliando tutte le opzioni (e cercando di farmi una “mini” cultura a riguardo per non trovarmi impreparata quando cercheremo di risolvere questa problematica con la venditrice) Più che altro ci rimane l’amaro in bocca per come stanno...

Un’ultimissima domanda: volendo si puó cambiare la locazione del locale tecnico? Mi spiego meglio: disponiamo di 3 camere di cui una singola che non verrà utilizzata Ipoteticamente potremmo “rinunciarvi” per riuscire a ottenere il secondo bagno? Con altissime probabilità è una pessima idea...

Ah okay, speravo che ci potessero essere altri metodi utilizzabili (magari più costosi e lenti) per riuscire a sanare (prima o poi) questa non conformità…

Posso chiedere un’ultima cosa? In questo caso il comune ha rifiutato di eseguire un cambio d’uso da locale tecnico a bagno in quanto manca la cubatura necessaria per farlo. Esistono dei metodi utilizzabili per riuscire ad “aggiungere” questa cubatura mancante? Considera che sono ignorante in...

Ottimo, grazie mille per l’aiuto. conoscendo il venditore, non sappiamo bene fin dove ci si spingerà. Speriamo che finisca tutto in mido pacifico ma dubito fortemente

Ah okay ottimo Noi comunque speriamo che abbassi il prezzo dell’immobile Se cosi non fosse passeremmo direttamente al punto 3 perchè abbiamo seguito passo passo qualsiasi cosa Abbiamo aumentato la nostra offerta appositamente per chiudere prima l’acquisto, ci siamo affidati al loro tecnico e...

Caparra con rescissione che cosa significa? Grazie mille per l’aiuto

Non sono per nulla pratica essendo la prima volta che scrivo su questo forum. Scusami In ogni caso speriamo si riesca a risolvere in qualche modo

Più che altro avevamo già visualizzato la nuova planimetria e stavamo procedendo con il perito. Questa problematica, oltre a rallentarci moltissimo nella pratica, rischiamo di non rientrare nei tempi e acquistare un’immobile che non possiede il valore che la venditrice pretende. Attualmente la...

Noi “stupidamente” ci siamo fidati ed eravamo tranquilli….sfortunatamente non è andata come tutti ci avevano detto che sarebbe andata… La nostra preoccupazione attuale è riuscire a capire se si puó: 1) richiedere la caparra indietro (tra l’altro ci ha causato non pochi disagi tutta questa...

Più che altro avevamo già visualizzato la nuova planimetria e stavamo procedendo con il perito. Questa problematica, oltre a rallentarci moltissimo nella pratica, rischiamo di non rientrare nei tempi e acquistare un’immobile che non possiede il valore che la venditrice pretende. Attualmente la...

Salve a tutti, siamo in procinto di acquistare un immobile che presenta, attualmente, un bagno all’interno di un locale tecnico. Ci siamo affidati a un geometra che ha consegnato tutta la documentazione in comune tramite la quale diceva di aver cambiato la destinazione d’uso rendendolo a tutti...