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Allora forse sono io che avevo fatto confusione. Ipotizziamo un contratto di 3 mesi, che scade senza necessità di disdetta. L'inquilino dice di voler prolungare per altri 3 mesi. Non si può fare la proroga, bensì un contratto ex novo. La proroga si può fare solo se il contratto ha un rinnovo...

E come viene dimostrata la volontà del conduttore di proseguire la locazione? In caso di problemi potrebbe negare di aver mai chiesto la proroga.

Salve, quando si effettua la proroga di un contratto di locazione su RLI Web, è necessario allegare un nuovo contratto firmato? Oppure il conduttore non deve firmare nulla perché il contratto è quello già in essere?

Non è sempre possibile fare tutto come da manuale, io ero fuori città e lui non voleva aspettare. Poi per non inasprire i rapporti (già non buoni) ho preferito così. Quindi mi ha prima avvisato per telefono, su mia richiesta mi ha mandato la mail in cui diceva che avrebbe lasciato casa entro 3...

Sì un accordo scritto (mail) in cui mi comunica il rilascio dell'appartamento e delle chiavi. Io non ho sollevato obiezioni sulle condizioni dell'appartamento e quindi mi sono attivata per cercare altro.

Su questo punto ci siamo chiariti dopo la consegna delle chiavi ed era d'accordo a dover corrispondere le restanti mensilità. Almeno nella teoria. Probabilmente spera che non sia necessario. Io per adesso non ho dato seguito e mi sono attivata per sostituirlo. Credo che la disdetta presso...

Il conduttore è un avvocato, quindi conosce bene la legge, ma a quanto pare...non gli interessa. Ovviamente io spero di trovare un nuovo inquilino in tempo, per non dover recuperare alcuna mensilità da lui. Però ecco la mia domanda iniziale era se fosse possibile poi rivalersi pur avendo dato...

Buongiorno, naturalmente ho già iniziato a pubblicizzare l'appartamento, ma per adesso non ho trovato nessuno di adeguato. Non ho capito bene le vostre perplessità, comunque aggiungo qualche dettaglio: Il contratto è transitorio. Prevedeva un preavviso di 3 mesi, ma lui mi ha semplicemente...

Ho affittato un appartamento ad una persona che dopo un mese mi ha dato disdetta adducendo un trasferimento di lavoro. Il contratto prevedeva un preavviso di 3 mesi, ma lui ha semplicemente smesso di pagare dal giorno in cui mi ha comunicato la disdetta. Gli ho spiegato che, come da contratto, è...

Speravo proprio che mi rispondessi, uva :) Riguardo alle referenze, nulla da dire, mi hanno presentato documenti con ricavi a 6 cifre/anno, poi la casa non è perfetta quindi ho accettato anche di andargli incontro sul prezzo che inizialmente chiedevo nell'annuncio. Io credo che loro vogliano...

Salve a tutti, ho messo in affitto un appartamento arredato completamente, così come da annuncio. È venuta una coppia a visionarlo e mi hanno fatto una proposta il giorno stesso. Adesso scopro che vorrebbero eliminare qualcosa (un divano perché ritenuto troppo piccolo, alcune sedie giudicate...

Salve, ho due piccoli appartamenti fittati a una studentessa e un lavoratore con contratto transitorio in cedolare secca. Il contratto del lavoratore scade a fine febbraio e si rinnova in automatico per altri 6 mesi. Il contratto della studentessa scadrà a fine settembre e non si rinnova in...

:riflessione:

Buongiorno, nel palazzo dove abito (siamo in 6), abbiamo deciso di nominare un amministratore, al solo scopo di procedere con la pratica del superbonus. Verbalmente ci siamo già accordati per nominare me. Terminati i lavori, mi dimetterò, perché siamo in pochi e non è davvero necessario. Ho...

Sì immaginavo che non si potesse agire di propria iniziativa. Ricordo bene che per nessun motivo il pagamento del canone di affitto può essere sospeso (anche io ho affittato in passato, per questo lo so). Non mi resta che "alzare" il telefono tra qualche giorno, e proporre di scalare. Se...

Spero di non dover arrivare a tanto, e che sia lui a pagare prima del 15..vi terrò aggiornati, grazie.

C'è anche la possibilità che mi dica di no. In quel caso che faccio? Oppure potrebbe dire di sì ma far passare altro tempo per rimandarmi l'accordo firmato.

Sì, ho pensato di proporgli di scalare dall'affitto. Vorrei essere sicuro di una cosa però: se io salto uno o 2 mesi di affitto, poi risulterei moroso?

Salve, di recente sono andato ad abitare in un appartamento in affitto. C'erano alcuni lavori da effettuare per un importo di 4000 euro. Il proprietario accettò di fare a metà e ovviamente lo scrivemmo nel contratto. Quando ho terminato tutto, ho mandato le fatture e le foto, lui è rimasto...

Non era ingannevole, però avevo dato per scontato di trovarla arredata in modo simile. Comunque ho deciso di rimanere.. p.s. cosa differenzia un pagamento fatto come cauzione da uno fatto cone caparra? visto che eravamo distanti ho pagato tramite banca online