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Diciamo che è una signora un po' particolare, il nostro condominio non ha zone con giardino privato, c'è solo un'area condominiale comune, ma i proprietari del pianterreno (lei soprattutto) hanno occupato il lato prospiciente la loro entrata con amache e tavolini vari, tricicli e biciclette...

Oltretutto non si tratta di un muro, ma di una semplice vecchia rete, e quindi non so come la proprietaria del piano di sotto possa pensare di "agganciarvi" un cancelletto... Non sono un'esperta, può spiegarmi che cosa significa "creare una servitù"?Dalla nostra parte il varco da quanto ho...

grazie mille della risposta!

Buon giorno, ho un appartamento in un piccolo condominio al mare, di 4 unità abitate - prevalentemente d’estate- dai proprietari. Noi del piano di sopra siamo rimasti perplessi per la richiesta della titolare dell’appartamento del piano terra, sotto al nostro , di aprire in cancelletto nella...

Scherzi a parte ...hai ragione

Un cane nero ce l'ho...Però svanisce il mio progetto di tenere quell'area ( giardino e lavanderia arrangiata a monolocale) per me, visto che abito lontana e mio fratello - che è comproprietario dell'appartamento ma abita in un'altra casa -non è molto ospitale con me. Se i ragazzi a cui affitto...

Con questa foto della scala a chiocciola forse è più chiaro, è ovvio che si può accedere anche dall'area comune dalla porta principale ... Mi scuso, questa foto é salita sopra le prime tre nella risposta precedente

Al momento ho queste foto e poche altre che possono dare un'idea: nella seconda si vede il cancello del giardino privato, che prende la parte finale dell'area comune, da cui è separato dalla ringhiera che si vede nella terza foto. Sempre dalla terza foto si intravvede la porta di entrata...

Grazie Gianco. Il fatto è che non volevo dare le chiavi dei 2 cancelli anche perchè nell'area privata volevo creare una base per me (che abito in un'altra città ) nella attuale lavanderia che è già provvista di scarichi e riscaldamento e quindi potrebbero esserci dei lavori e perderei la mia...

Buona sera, ringrazio anticipatamente chi mi può dare una mano a chiarire una normativa condominiale. Vorrei affittare a studenti l'appartamento di mia mamma che é locato in zona universitaria. Si tratta però di un appartameno particolare, grande, al primo piano di un condominio di 10/ 12...

Trattandosi di un contratto turistico deve indicare il suo indirizzo di residenza usuale...

Vorrei anche aggiungere che si fa rilasciare - dando all'inquilino una ricevuta- un assegno con l'importo annuale del pagamento , con l'accordo perô che lo incasserà solo se l'inquilino inizierà a non pagare.... Questo oltre il deposito di 2 mensilità di cauzione. Che cosa ne pensate?

Grazie a tutti, comincio a schiarirmi le idee. Aggiungo un ultimo particolare: la mia conoscente affitta annualmente ( a lavoratori) con il contratto per locazione turistica, è vero che il suo appartamento è in località marittima, ma dice che vale per qualsiasi città abbia qualche "monumento" ed...

Già!sottinteso che per i contratti d'affitto transitori le spese condominiali sono a carico del locatario....

Grazie per la pronta risposta. Aggiungo un "particolare". Una conoscente mi ha detto che nel contratto transitorio lei specifica in calce che una buona parte dell'importo ricevuto è per coprire le spese condominiali, che nel suo caso, come nel nostro, sono molto alte. A voi esperti risulta che...

Buon giorno , ringraziando per le precedenti risposte ( riguardanti altri temi) , sempre utili e pertinenti, vorrei porre un'altra domanda. Giá da 2 anni ho ereditato da mia mamma - in condivisione con mio fratello- un appartamento ampio, in buona locazione , che si presterebbe anche ad aprire...

Buon giorno, Nel ringraziare per i preziosi suggerimenti da voi ricevuti circa un anno fa, ora ho una domanda molto più "spiccia" . Ho un appartamento in zona vacanze ( cittadina di mare) in un piccolo condominio di quattro unità. Una vicina sta facendo lavori di ristrutturazione dentro il suo...

e' vero, ma tieni presente che mi trovavo di fronte a persone dagli 80 ai 90 etá media... Comunque alla fine hanno "capitolato" e a fine settembre ci troviamo in assemblea x revocare la "vecchia" amministratrice e iniziamo con la nuova. Vediamo se qualcosa si muove ... I vostri consigli sono...

Ok, quindi con l'assemblea prevista per fine settembre dobbiamo revocarla e già proporre il nome della nuova sostituta e il suo compenso, se no ce la ritroviamo per un anno ( detta in parole povere)

Condivido! Indipendentemente dal "finale" - alla fine che cosa otterremo? Andando fino in fondo, forse il pignoramento dell'appartamento del moroso ...e già l'appartamento al piano terra di fianco al suo anni fa ha avuto la stessa sorte, ma non a causa dell' intervento dei condomini-. Per...