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Osservazione corretta che verificherò durante l'assemblea (ad oggi, come detto, non ho i dati dei consumi). Mi pareva strano che questa iniziativa dell'amministratore fosse lecita e, difatti, non lo è. Se poi fosse anche peggiorativa rispetto alla precedente, ancora peggio. Grazie a tutti e...

Ho letto il resoconto che l'amministratore ha inviato prima dell'assemblea, che contiene appunto la rendicontazione delle varie bollette. Ho calcolato la media mensile del periodo con il vecchio gestore e quella relativa ai mesi con il nuovo gestore; c'è un incremento di circa il 40%...

Onestamente devo dire che mi ritrovo maggiormente nella seconda risposta. A questo punto, cosa posso fare e/o proporre nella prossima assemblea condominiale? Grazie e buona giornata

Grazie della pronta e dettagliata risposta. Vista la competenza in merito, ne approfitto: considerando che il ns edificio si sviluppa su 3 piani con 2livelli di box interrati, quale potrebbe essere un piú corretto criterio di ripartizione? Grazie ancora e buona domenica

Buongiorno, In previsione dell'assemblea condominiale, ho ricevuto il resoconto delle spese dell'anno scorso. Ho notato che é stato cambiato il fornitore di energia elettrica che serve le parti comuni; modifiche di questo genere non devono essere approvate dall'assemblea? Fra l'altro, dalle...

Buongiorno, nel ns. Condominio la ripartizione delle spese dell'ascensore avviene in base ai millesimi di proprietà. Personalmente ritengo che dovrebbe essere adottato un criterio differente, ad esempio basato su quale piano sia l'appartamento di proprietá e quante persone vi risiedano. Il...

Buongiorno, avrei un quesito da porre. Io e mia moglie siamo proprietari al 50% cadauno di un appartamento rogitato nel dicembre 2008 ed acquistato con agevolazioni prima casa. I miei genitori mi vorrebbero donare un appartamento per il quale dovrei accendere un mutuo per...

Buongiorno, volevo sapere se le agevolazioni fiscali relative alle rsitrutturazioni (intendo 50% fino a 96.000 Euro) siano da intendersi solo per la prima casa oppure applicabili a qualsiasi immobile di proprietà. Grazie e buona giornata

Salve, spero sia il forum giusto; nel mio appartamento, rogitato a Dicembre 2008, sono comparse delle crepe nei muri, due particolarmente evidenti. Per la loro sistemazione, posso rivalermi sul costruttore? Se sì, qual è la prassi corretta? Grazie e buona giornata

Buongiorno, innanzitutto ringrazio per la cortese risposta. Al seguente link http://bit.ly/I5rYTN c'è un documento dell'ENEA relativo all coibentazione dei pareti verticali, tetti e solai. Nello specifico, la frase "in caso di demolizione, è ammessa a detrazione la sola fedele ricostruzione...

Salve, avrei bisogno di qualche informazione sulla situazione di seguito descritta. Villetta di due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. L'abitazione è intestata ai due genitori che vivono nell'appartamento al piano terra, al primo piano è residente il figlio. In...

Grazie Jerry, sei stato chiarissimo.

Salve, avrei bisogno di un chiarimento, che non sono stato capace di trovare altrove. Per godere delle agevolazioni prima casa è necessario, fra le altre cose, che entro 18 mesi la residenza sia trasferita nel territorio del Comune dove è situato l'immobile da acquistare. Ve lo chiedo...

Grazie ancora Arianna

Grazie per le risposte. Avevo omesso di indicare che siamo in regime di separazione dei beni altrimenti, come giustamente dice Arianna, il discorso non avrebbe senso. Se vendo a mia moglie il 50%, per lei è considerato ancora prima casa? Indicativamente, quali sarebbero i costi...

Salve, avrei bisogno di una consulenza. Io e mia moglie possiediamo, in parti uguali, un appartamento rogitato nel dicembre 2008 ed acquistato con agevolazione prima casa. Se ho ben compreso gli attuali vincoli legislativi, volendo acquistare un altro appartamento sempre con agevolazione...