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La nomina di un nuovo amministratore deve avvenire nella legalità totale. Tuttavia, vi evidenzio la Sentenza n. 4806/2005: ricercagiuridica .com/sentenze/index.php?num=1338 In particolare questo passaggio: Inoltre, «mentre le cause di nullita’, afferendo all'oggetto, raffigurano le uniche cause...

se vuole, mi tenga aggiornata

Non voglio tediarla, ma se posso permettermi di darle qualche consiglio, nelle more della decorrenza dei termini (10gg) farei contattare " l'arrogante " da un legale. Quantomeno per portarlo a conoscenza della irremovibilità della decisione presa dal condominio e della volontà dello stesso di...

Avete provato a far chiamare l'amministratore da un avvocato o fargli scrivere da un collega. Mi sono trovata a chiudere posizioni con il solo inoltro di una "banale" lettera su carta intestata

Per esperienza, le dico che l'udienza ex art 700 c.p.c., trattandosi di procedimento speciale, viene solitamente fissata, anche presso il Tribunale di Velletri, competente territorialmente entro 1 o 2 settimane.

E' circostanza imprescindibile che l'assemblea debba essere regolarmente e legittimamente convocata.

Per quanto riguarda la mancata consegna, da parte dell'amministratore uscente dell'anagrafica condominiale, vi consiglio di far inviare allo stesso una lettera di diffida che contenga un termine perentorio. Qualora la stessa non sortisse effetto, e l'amministratore si opponesse alla consegna...

In poche parole, l'amministratore in carica è obbligato a convocare l'assemblea se la richiesta viene fatta da minimo 2 condomini in possesso complessivamente di almeno 1/6 dei millesimi; Se non lo fa entro 10 gg, i richiedenti possono convocare l'assemblea di propria iniziativa; In base alla...

La legge di riforma del condominio (220/2012) ha ampliato la possibilità per il singolo condomino di chiedere la convocazione di assemblea. Innanzi tutto bisogna distinguere la richiesta di assemblea dalla convocazione della stessa. La richiesta di convocazione di assemblea, sia ordinaria che...

Ovviamente se vostra madre vi trasferisce (per vendita o donazione) le proprietà, con esse trasferisce anche i debiti contratti con i vari enti impositori. Così è più chiaro ?

:hi:

Se, come sembra dalle tue affermazioni, i beni immobili sono di tua madre e lo son sempre stati, è lei ad essere debitrice nei confronti dell'Agenzia delle Entrate e per essa di Equitalia. Ovviamente, se vi trasferisce (per vendita o donazione) le proprietà, con esse trasferisce anche i debiti...

Ma perchè parli di successione, se i beni sono di proprietà esclusiva di tua madre e quest'ultima è ancora viva........non si è aperta nessuna successione.

Mea culpa .... Scusa per la mancata puntualizzazione, ma spesso mi trovo a dar per scontato ........

Parli degli ultimi 5 anni........ Attenzione, il Comune può esigere il pagamento della Tari evasa entro la fine del quinto anno successivo a quello in cui la dichiarazione o il versamento sono stati o avrebbero dovuto essere effettuati . Per esempio, se il pagamento della Tari è dovuto per...

Il nuovo articolo 1129, comma 11, stabilisce che la revoca dell'amministratore può essere deliberata in ogni tempo dall'assemblea, con la maggioranza prevista per la sua nomina oppure con le modalità previste dal regolamento di condominio. Può altresì essere disposta dall'autorità giudiziaria...

:accordo:

Il de cuius non ha di certo brillato per onesta.... su questo credo si sia tutti d'accordo..... ma la quota parte a te spettante in quanto conduttore ad tempus dell'immobile credo sia altrettanto dovuta. Fossi in te, mi metterei d'accordo con i nuovi proprietari per il pagamento di una quota...

se il contratto reca una clausola del tipo...."Il canone mensile di locazione, escluse le spese di condominio ordinarie e di riscaldamento, viene consensualmente determinato tra le parti in € …..,00 (xxx/00) mensili che il Conduttore si obbliga a corrispondere entro il giorno 5 di ogni mese...

il fatto che il contratto in nessuna sua parte, menzioni espressamente la TARI, non vuol dire nulla. Occorre verificare se vi è qualche clausola, di solito, "di stile", nella quale le parti, di comune accordo convengono che l'importo del canone contempli anche tutte le somme dovute a titolo di...