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Ciao Uva, in ritardo nuovamente, ma ci sono. Innanzitutto mi dispiace molto che per causa di una mia traccia ci sia stata una litigata fra te e Basty. Non voglio entrare nel merito perché non mi compete, però mi ha rattristato che vi sia stata questa piega amara proprio nella mia traccia. Detto...

Alt: come non detto… Perdonami Uva, ma mi sono accorto solo ora che la clausola inerente l’accesso la DokiCasa me l’ha inserita alla fine: “Varie: - Il conduttore si impegna espressamente a rispettare il regolamento ed è responsabile per danni ad altri abitanti del fabbricato o a terzi...

Ad ogni modo, se proprio ti andasse di darci una velocissima occhiata, questo è il tipo di garanzia che mi ha rilasciato la DokiCasa… Come vedi alla fine, nelle note, compare la parola “fideiussore” perché ce la aggiunsi io tale nota (dato che il sistema me ne concedeva la possibilità), sennò...

Salve Uva, felicissimo di risentirti: è sempre un grosso piacere e sollievo per me potermi confrontare con te ☺️ . Come al solito è ultra lineare il discorso che tu fai sull’occuparsi personalmente dei lavori da compiere nell’appartamento, solo che io vivo in un’altra regione e mi risulterebbe...

Cavolo ma allora non serve a nulla‼️ La DokiCssa ha consigliato di compilare una scheda a parte per la fideiussione (ho provato a vedere come veniva il contratto lasciandomi guidare dalle istruzioni che mi venivano formulate di volta in volta nei singoli quadri che mi appiravano..), ma se chi...

P.P.P.S. Ma ti risula che in caso di inserimento del fideiussore questo risponda solo fino alla prima scadenza naturale del contratto e gli anni dopo (i + …), la proroga no? Così almeno sostengono quelli dellla DokiCasa. L’optimum sarebbe allora cointestare il contratto anche al fratello dei...

Ciao Uva, ogni tanto torno a manifestarmi (dì la verità: ti mancavo troppo; vero? :sorrisone:). Poi dovevo ancora ringraziarti per tutte le puntualizzazioni che mi avevi rivolto il 5 settembre e che rimanda, rimanda alla fine poi non ho più fatto. Sono sempre il solito: perdonare me...

Mi correggo, qui è meglio dire: «Inoltre ho ricevuto informazioni su tutti i rischi (e le pratiche) inerenti le locazioni a cittadini extra europei ed ho bisogno di più tempo anche per decidere se prendermi carico di una locazione assumendomi tali pericoli (e pratiche da sbrigare)», perché...

Grazie per tutti i post Uva, vengo direttamente all’ultimo perché è quello più urgente: io so solo che il secondo connazionale (che non ho mai incontrato di persona, né lui ha mai visto personalmente il mio appartamento) gli sarebbe servita l’abitazione verso settembre/ottobre, ecco perché mi...

Uva, il fatto è che all’altro connazionale (che voleva incontrarmi ancora prima di esibire tutta la documentazione) dissi che non avrei valutato altre proposte prima di definire la sua e che non mi sarei perciò neppure avvalso di agenzie immobiliari. E quando ci andai a parlare a fine luglio...

E per fortuna che ho trovato questo forum e soprattutto Uva :preghiera::preghiera::preghiera: che sta facendo davvero di tutto e di più per evitarmi inciampi madornali, ma avere a che fare con me è la peggiore disgrazia che possa esserle capitata, lo so.. Il primo inquilino interessato sapevo...

Ciao Basty, mea culpa: ho erroneamente utilizzato il plurale, ma in realtà la finestrella grigia compare solo su uno; quello del gas. Ebbene sì , allora ho confuso il salvavita con il contatore elettronico. Nell’appartamento in cui risiedo sono in continuitá, la invece forse, ora che ci...

Ma quello che dico io è: la locazione, mettiamo caso, su contratto, inizi il I di novembre, tu dici: «Faccio pagare loro solo il condominio ad ottobre -quindi si può pretendere il pagamento del condominio senza l’ufficialità sulla data del contratto?- e gli abbuono almeno il canone di...

Perdonami Uva, ma perché tu reputi che sia preferibile sacrificare i canoni di locazione anziché il deposito cauzionale. Voglio dire non è preferibile invece quest’ultimo (che così non ci pago neppure gli interessi legali sopra). Perché sacrificare il certo (la locazione) per l’incerto (la...

Ecco e qua veniamo ad un’altra questione. L’inquilina, oltre ad avermi lasciato anche armadietti sul balcone: mi ha rimasto diversi chiodi sulle pareti, appoggi inerenti probabilmente un climatizzatore che poi s’è portata via, oltre alle altre lacune (tra cui un’anta di un armadio che costeggia...

Ah, scusami, non avevo notato che fosse proprio in riferimento alla mia perplessità. Se continuano ad avere quei cognomi segnati anche nella tessera del permesso di soggiorno significa che è tutto in regola?

E quindi alla dichiarazione con l’uso del codice “residuale” 🧐 che tu avevi apposto venivano considerati come quei mesi?:riflessione::occhi_al_cielo: Comunque sarà una bella rogna l’anno prossimo la precompilata considerando che dovrò appunto inserire pure io un periodo in cui l’appartamento è...

Non mi sembra che ci sia andato. Ho solo espresso dei dubbi, dando la “mia”, personale interpretazione: Se non sono dubbi questi (tre puntiini interrogativi ‼️) non so quali possano esserlo… Pertanto io posso già procedere con la dichiarazione pur non avendo tale foglio (che comunque se un...

Nel caso dovrei farmi fissare un giorno per il ritiro specificando di cosa si tratta e farmi poi trovare lì in quella data e fascia d'orario da loro indicata. Mhh, bella rogna…

Quindi, come diceva Basty, quel documento non serve all’Agenzia delle Entrate, quanto a certificare che il nostro contratto sia terminato senza che nessuno abbia nulla di cui lamentarsi. Però se ad esempio fosse tutto come dev’essere non avrebbe importanza averlo? Dico bene? Che bisogno c’e...