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Ti posso consigliare www.stimatrixcity.it. Troverai l'elenco nazionale di valutatori indipendenti, cioè liberi professionisti qualificati che non hanno legami con enti o strutture che possono influenzare la stima. L'elenco è diviso per regioni e provincie e quindi troverai di sicuro chi fa al...

Confermo quanto detto da #raffaelemaria. Sono gli sfiati che devono essere ripristinati. Dalle nostre parti di solito sono inserite in torrette camino per ragioni di estetica.

Non importa se ti muovi piano, l’importante è che non ti fermi. (Confucio)

Oltre alla pratica edilizia servirà anche la variazione catastale. Se però il box è l'unico che hai e serve l'appartaemento, credo sia difficile che il Comune ti lasci cambiare la destinazione d'uso. Fai un accesso all'Ufficio tecnico e scioglierai ogni dubbio

Quella che tu chiami solaio probabilmente è una soffitta. Da quello che leggo posso pensare che l'abbaino debba essere regolarizzato, così come il cambio d'uso da soffitta a camera. Devi vedere cosa dice il regolamento edilizio del comune in cui abiti, poichè per creare una camera in soffitta...

Nelle compravendite paga chi acquista. Nelle donazioni viene lasciata libertà di scelta. Nella maggiorparte dei casi paga il donatore, ma può essere comunicato al notaio delle figure diverse, tipo i riceventi. Visto che la signora dona e non vuole nulla in cambio, sarebbe opportuno far capire ai...

Allora la via più consigliata è il notaio. Nuova donazione ai figli del compagno dell'usufrutto per consolidare la piena proprietà. Con trascrizione dell'atto. Solo così, come ha detto #Ollj, per non creare problemi ad eventuali futuri acquirenti.

Quindi fatto con atto notarile...donazione?

Ma se parla di defunto compagno probabilmente ci sarà un testamento nel quale ha lasciato un legato alla compagna. Quindi all'apertura del testamento dal notaio la signora potrà esercitare il suo diritto di rifiutare tale legato.

Per rispondere adeguatamente mancano alcuni particolari fondamentali. Innanzitutto la data dell'atto in cui lo zio ha ceduto la nuda proprietà. Poi sapere se la cessione è stata a titolo gratuito (donazione) od oneroso (compravendita). Infine sapere se nell'atto c'è qualche clausola inerente la...

La valutazione deve essere eseguita da un tecnico che viene a visionare l'immobile e farà tutte le sue considerazioni in merito...non puoi affidarti ad un sito internet!! Ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico del posto che conosce il mercato immobiliare e che sia un capace valutatore...

Confermo quanto detto da Adriano e aggiungo di sentire l'Ufficio Tecnico del Comune

Come ha riferito #griz il compenso del CTU non è soggetto a preventivi. E' il Giudice che nomina il consulente ed è il Giudice che stabilisce quale sia l'acconto da anticipare. A prestazioni eseguite, con la presentazione dell'elaborato peritale richiesto dal Giudice, il CTU deposita anche la...

Ribadisco: alcuni documenti sono d'obbligo per il D.L., altri no... ...e non è confondere le acque!! Come cita #adimencasa ci sono asseverazioni e responsabilità che competanto al professionista che firma ed aggiungo che alcuni documenti esulano dal ruolo della Direzione Lavori

Il consiglio che ti posso dare è quello di rivolgerti all'ufficio tecnico del comune e chiedere la modulistica per la domanda di agibilità. Parla con il tecnico comunale e verifica quali sono i documenti necessari per l'adempimento della pratica (questo perchè non tutti i comuni richiedono le...

La domanda di agibilità (abitabilità è un termine oramai superato) ai sensi del DPR 380/2001 la deve presentare il titolare del Permesso di Costruire. Allegati alla domanda ci sono tutta una serie di documenti che devono essere rilasciati dal Direttore dei Lavori, dagli impiantisti, e da altri...

Non ci sono esempi da fare. Dall'1 giugno 2015 gli atti di aggiornamento catastale viaggeranno esclusivamente online. Diventa obbligatorio, infatti, l'invio via web all'Agenzia delle Entrate, da parte dei professionisti, dei documenti Docfa e Pregeo per l'aggiornamento delle banche dati catastali.

Dal primo giugno le pratiche catastali sono solo online

No. Non è possibile. Avendo due proprietà diverse non è possibile catstalmente accorpare in unico appartamento. Fisicamente come ha detto #lucadeoma servirà l'accordo dei proprietari prima di presentare la pratica in Comune. Per l'acquisto potrà usufruire delle agevolazioni prima casa. Per...

Un giorno senza un sorriso è un giorno perso (Charlie Chaplin)