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Se si trova un accordo con un nuovo affittuario prima che l'appartamento sia lasciato dal vecchio è evidente che il nuovo voglia avere garanzie di avere l'appartamento ad una certa data, così come io che lui non si dilegui perché ci ripensa o trova altro anche per permettermi di sospendere le...

Buongiorno, se si vuole riaffittare un appartamento affittato con contratto in scadenza, dopo aver fatto visitare l'appartamento e trovato un nuovo potenziale affittuario, come fare per impegnarsi a vicenda senza rischiare di farsi chiedere i danni nel caso malaugurato che l'attuale inquilino...

Intanto grazie per i suggerimenti. Ho aspettato a rispondervi perchè stamani avevo fissato una visita e speravo con l'occasione di farli ragionare. Ma esito negativo, non mi hanno aperto casa (non erano presenti) e così è saltata anche la visita. Il che conferma che avranno intenzione di fare...

Buon pomeriggio, ho un problema con gli inquilini (lavoratori dipendenti) di un appartamento affittato con contratto transitorio annuale registrato. Tutto ok fino a qualche giorno fa quando sono usciti di senno secondo me per vari motivi che vi elenco: 1. Mi hanno mandato una lettera di...

Grazie per la risposta e per la chiarezza

Nel caso di un contratto di affitto a canone concordato 3+2 o transitorio 1-18 mesi si è obbligati a seguire alla lettera i modelli ministeriali: DM 30.12.2002 Allegato A_Agevolato 3+2 DM 30.12.2002 Allegato C_Transitorio 1-18 mesi o vanno presi solo come linee guida? Inoltre ci si deve...

Buon pomeriggio a tutti, Domanda? Si può fare un contratto di affitto 4+4 inserendo una clausola del tipo: Canone mensile primo anno = 400 Canone mensile secondo anno = 420 Canone mensile terzo anno = 440 Canone mensile quarto anno = 460 ......... (gli importi sono solo un esempio) e...

Innanzi tutto grazie a chi ha risposto. Per fortuna sono riuscito a fargli firmare una lettera dove mi ha dato la disdetta anticipata con la riconsegna delle chiavi il 31 maggio (speriamo bene!). Quindi non mi ha dato il preavviso previsto dal contratto, ma da quanto ho letto sul forum devo...

Secondo lei, visto il contratto, posso interrompere le utenze? Potrei ad esempio iniziare a chiudere il contatore del gas che ha un rubinetto con chiave. Il gas non dovrebbe nemmeno rientrare nei servizi essenziali. Magari potrebbe essere un segnale per l'affittuario per accelerare il suo...

Preciso che l'inquilino non ha la residenza nel mio appartamento e che il contratto è regolarmente registrato.

Buongiorno a tutti, vorrei un vostro consiglio su quanto di seguiro riportateo. Ho stipulato un contratto di locazione transitoria di 12 mesi. Dopo 6 mesi il conduttore ha smesso di pagarmi. Inoltre non paga le utenze (acqua, corrente e gas) intestate a me. Tenendo conto di quanto...