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Abbiamo una tabella millesimale unica, dove sono elencati i millesimi di proprietà per ogni appartamento e di ogni box (o posto auto).

E' un regolamento di quelli standard dove la ripartizione viene fatta per millesimi senza fare specifiche.

Ciao a tutti, dopo essermi letto parecchi post sull'argomento relativo alla ripartizione delle spese comuni, ed aver trovato risposte che in alcuni casi mi hanno confuso le idee, considerata anche la nuova riforma del condominio chiedo una risposta chiarificatrice sul riparto di queste spese...

Dunque, un conteggio fatto al volo è questo: proprietari: 8 affittuari: 3 (il cui proprietario dei relativi appartamenti dovrebbe/potrebbe essere il costruttore) il resto degli appartamenti (circa 80-85) sono invenduti e quindi a carico del costruttore Quindi se gli 8 proprietari...

No, avevo capito :) Visto che mi sembri (se posso darti del "tu") una persona ben competente sulla materia il mio voleva essere un modo per rendere più chiara possibile la nostra situazione. Ma noi possiamo decidere di riunirci e nominare un amministratore anche se siamo nettamente inferiori...

Il fondo spese ce lo siamo creato da noi; abbiamo concordato di mettere un tot a testa (50 euro) per queste piccole cose come le lampadine che infatti cambiamo da noi. Se vuole Le posso inviare le lettere varie comunicazioni tra cui l'ultima raccomandata.

Sicuramente questa è una delle prime cose, tuttavia è l'entità delle richieste che non ci convince e che contestiamo e che abbiamo già contestato per iscritto. Ci viene detto, per ognuno, "ci devi dare tot come fondo spese" senza alcun giustificativo su come siano stati calcolati. Siamo...

Cautela, infatti. E' la stessa cosa che ho detto al condomino che mi ha chiamato. Soltanto che la situazione, con questa ultima raccomandata, ora sta diventando difficilmente sostenibile e vogliamo trovare una soluzione anche a fronte di queste richieste che riteniamo, per modalità ed importi...

Buongiorno Alessia, grazie per la risposta. ho pubblicato poco fa una risposta dove spiego sinteticamente la nostra situazione.

La raccomandata e' arrivata oggi ad un condomino che mi ha subito avvisato. Arriva dal costruttore e non dall'amministratore. Se puo' essere utile, posso inviare la raccomandata in privato. Con il costruttore in questione abbiamo questioni che non stanno andando come devono. In sintesi: a...

Grazie per la celere risposta. Come dobbiamo comportarci, quindi, di fronte ad una raccomandata a/r del costruttore che chiede 500 euro a condominio per il rinnovo della polizza?

Buongiorno a tutti, scrivo per avere un chiarimento in merito alla ripartizione tra condomini della spesa per la Rc condominiale; questa deve essere ripartita a condomino (quindi divisa a testa in parti uguali) o in base ai millesimi? Sapreste indicarmi riferimenti normativi (anche recenti...

Buonasera a tutti, sono da pochissimo un nuovo membro della comunità. Passo alle mie domande. Tra poco rogiterò la mia prima casa in un comune diverso dalla mia attuale città. Onde evitare pasticci e noie con le burocrazie chiedo: a) per lo spostamento della residenza cosa occorre che ci sia...