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Certamente!Sempre se trovi un acquirente disponibile ad acquistarlo.

Per quanto riguarda il riacquisto entro un anno dalla vendita, la norma parla di riacquisto e non di destinatario di donazione. Ritengo pertanto, ma non ne sono sicuro, che quanto ipotizzato da danielaluc, non sia realizzabile. Riporto dalla guida alla compravendita della casa dell'agenzia...

La plusvalenza si realizza quando il prezzo di vendita è superiore a quello di acquisto maggiorato delle spese inerenti alla casa e documentate (notaio, agenzia, imposte, ristrutturazioni ecc. ) Come regola generale tale plusvalenza viene tassata inserendola nella dichiarazione dei redditi tra i...

Tanti auguri affettuosi a tutti gli amici di Propit.

Recandosi presso un agenzia immobiliare per la ricerca di una casa è IMPLICITO che poi, in caso di conclusione dell'affare grazie al suo intervento, l'AI abbia diritto alla mediazione. L'entità della mediazione, in mancanza di patti, sarà determinata applicando le tariffe presenti negli usi...

Probabilmente il padre di simone 1079 ha acquistato l'intera proprietà di una civile abitazione usufruendo delle agevolazioni prima casa pagando avendo un risparmio del 7% sul valore catastale rivalutato se ha acquistato in regime di imposta di registro o in alternativa risparmiando il 6% sul...

Premesso che solitamente percepisco il 2%, ci tengo a precisare che la normativa attuale lascia alla libera pattuizione delle parti (agenzia e cliente acquiremte/venditore) il compenso spettante all'AI. In mancanza di patti valgono gli usi della CCIAA della provincia ove è ubicato l'immobile...

Che sappia io la documentazione va tenuta per 10 anni. Ma se dovessi dartene certezza non lo farei.:-?

Purtroppo l'accettazione della proposta di acquisto da parte di uno solo dei comproprietari non avrà efficacia verso tutti nel caso in cui anche uno solo dei comproprietari si rifiuti di adempiere alle obbligazioni assunte dall'accettante.

Quanto indicato dall'amico griz nel post n° 3 corrisponde al vero. L'importante è che in un eventuale preliminare venga indicato che il mutuo verrà estinto con il ricavato del saldo contestualmente al rogito definitivo di vendita e che la relativa ipoteca sarà cancellata successivamente...

Per quanto riguarda la risposta al titolo del post credo sia una sola...... non rivolgersi all'agenzia immobiliare....... però dal principio. Senza cioè avvalersi dei suoi servizi e poi non voler pagare le mediazioni.:mad: Per quanto riguarda l'esposizione dei fatti relazionata nel primo post...

Sono d'accordo con viktoroya.:accordo:

:idea: Per tutelare i beni familiari da eventi "futuri" a rischio un alternativa potrebbe essere quella di costituire un fondo patrimoniale. Per gli amici di Propit che intendano approfondire l'argomento segnalo questo interessante link...

Concordo con i post di Jerry48 e Nemesis

Per gli amici di Propit allego una interessante guida del consiglio nazionale del notariato relativa alla tutela nella compravendita di un immobile da costruire.

Lo strumento delle "chiavi" per un AI (agente immobiliare) è di grande importanza per poter raggiungere con più facilità l'obiettivo della vendita. Se il proprietario vuole tutelarsi può redigere una scrittura con l'AI nel quale viene pattuito come e quando "utilizzare" le chiavi. Il semplice...

Mi sembra di aver capito che maipiù non ha poi acquistato l'immobile. Ad ogni modo è sicuramente utile e può essere di aiuto nella risposta avere notizie

La cosa migliore che tutela l'acquirente nel modo migliore è che la proposta di acquisto, l'eventuale contratto preliminare ed il rogito definitivo siano firmati, direttamente o per procura speciale, da tutti i comproprietari, ciascuno per i propri diritti e TUTTI SOLIDALMENTE PER L'INTERO.(:

Riporto dalla Guida fiscale alla compravendita della casa redatta dall'agenzia delle entrate: QUANDO SI PERDONO LE AGEVOLAZIONI “PRIMA CASA” L’acquirente decade dai benefici fiscali usufruiti in sede di acquisto dell’immobile se: - le dichiarazioni rese nell’atto di acquisto sono false; - non...

Assolutamente no! Il dubbio poteva sussistere se tu avessi conferito un mandato di esclusiva nel quale ti obbligavi a pagare il compenso al mediatore anche nel caso in cui tu avessi affittato l'immobile da solo.