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Sì ma dove? Io mi sono fatto inviare la ricevuta di registrazione dal cedente. Non ho nessuna sez I Quadro B. Riporta semplicemente la scritta: "Uno o piu' locatori hanno compilato il quadro D." Dove posso trovare il modulo RLI telematico con cui abbiamo fatto il subentro? Non so. La procedura...

Grazie. Ho fatto il subentro dall'area personale del donante e quindi i RLI li ha lui e non io. Nella mia area personale non c'è da nessuna parte una ricevuta del subentro. Magari manderò prima un'email e, nel caso, prenderò un appuntamento. Grazie ancora

E allora è sbagliato. Io ho la certezza di non aver optato per la cedolare secca. Solo uno ed aveva optato per la cedolare secca. Ma penso sia irrilevante. E' proprio quello che ho fatto. Non posso essermi confuso perchè ho prestato enorme attenzione a ciò dato che volevo optare per la...

Sì, sto parlando proprio di questo immobile. Sono sicuro al 100% che non mi sono confuso. In Adempimenti Successivi- Quadro D, mi esce questo: Io sinceramente non capisco cosa significhi ma ho il sospetto che la cedolare sia attiva.

Grazie. Il problema è che non ho registrato io il contratto ma sono subentrato. Durante il subentro ho selezionato che non aderivo alla cedolare (il precedente proprietario aderiva) ma non capisco se l'opzione è stata recepita.

Ciao a tutti Dove vedo se per un determinato contratto di locazione è "attiva" la cedolare secca? Io vedo qualcosa in Adempimenti successivi - Quadro D, ma non capisco se la cedolare secca è effettivamente attiva oppure no. C'è qualche altro modo online per vedere ciò? Grazie

Non ho assolutamente la certezza ma mi sembra di capire che cessi da subito. Comunque ho fatto questa domanda perché ho ricevuto donazione di due piccole proprietà locate. Tramite RLI web ho optato per la cedolare solo su una delle due. Ora che mi compaiono nella mia area personale dell'Agenzia delle Entrate...

Va mandata una raccomandata? Come?

Ciao a tutti :) Mi chiedevo, in caso di subentro (per es. per compravendita dell'immobile) come funziona con la cedolare secca? Se il precedente contratto prevedeva la cedolare secca, il nuovo proprietario deve rioptare per la cedolare secca (con relativa raccomandata al conduttore)? E se...

@donatella @uva Nell'area riservata dell'Agenzia delle Entrate (servizi - fabbricati e terreni - contratti di locazione - prima registrazione) potete trovare in basso il modello RLI come compilato alla registrazione. Quindi si può ripescare qua se non lo si salva alla registrazione come fa uva. Penso che abbia...

Cara uva, ti ringrazio del prezioso consiglio. Stamane l'ufficio territoriale a cui ho mandato l'email mi ha risposto e mi ha richiesto di allegare anche un mio documento di identità. Non mi hanno ancora confermato la modifica però sono appena andato nella mia area riservata dell'Agenzia delle Entrate e vedo già...

Mi sembra buono che ci sia un minimo e massimo finale ma è certamente più complicato il tuo per la misurazione dei mq e maggiorazioni :shock: Qua c'è quello che dovrei consegnare io, per Napoli e provincia https://www.confabitarenapoli.it/_files/ugd/9c48a1_c275b48a65cf43deb219663adb08c685.pdf

Magari sono io che leggo male l'accordo territoriale ma non mi pare proprio così. Prima vanno calcolati i mq (ovviamente). Poi si stabilisce l'area in base alla n. di foglio catastale. L'area determina il minimo e massimo. Una volta scelto un valore, lo si può aumentare in percentuale in base ad...

Quindi nella Scheda Riepilogativa del canone concordato posso scrivere l'arrotondamento? Perchè è vero che posso scegliere nella forchetta ma poi la cifra che scelgo va aumentata (o anche diminuita) in percentuale (in base alla strada, alla veduta, alle annualità aggiuntive ecc.) generando...

Ciao a tutti. Dato che sto cercando di stipulare un contratto a canone concordato e vorrei solo farmi firmare l'attestazione da un'associazione di proprietari (o inquilini) senza usufruire della loro assistenza, mi chiedevo come fare a calcolare il canone in cifra tonda. E' ovviamente comune...

Grazie ancora. Proverò a prendere un appuntamento.

Grazie. Purtroppo è una cosa che non sapevo al tempo. Mi sa che pagherò il mio errore (letteralmente🥲)

Dove trovo questo documento? Ho registrato il contratto online. Ho salvata la RICEVUTA DI AVVENUTA REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE (mod.RLI12) e anche qua riporta una durata di 8 anni. Quanto tempo potrebbe impiegare questa modifica? Perchè dovrei fare la disdetta del vecchio contratto e...

Grazie per le risposte. In effetti pare proprio che sia indicato una durata di 8 anni. Probabilmente per indicare i canoni diversi del secondo quadriennio ho registrato (sbagliando) una durata di 8 anni. A questo punto penso che avrei dovuto semplicemente aggiornare il canone alla proroga se...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto, vi ringrazio per avermi accettato. Faccio questo post sperando di ricevere qualche chiarimento su un dubbio che sto avendo. Nel 2018 ho registrato un contratto di locazione di un appartamento con canone libero 4+4 non in regime di cedolare con inizio...