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Ci tenga informati, ad ogni modo.

Credo che il giudice potrebbe rifiutare l'autorizzazione, perché la titolarietà del bene comporta (o comporterà) oneri senza alcun effettivo beneficio.

Ritengo che anche la donazione della casa ove attualmente vivete non raggiunga lo scopo perseguito: si tratterebbe comunque di una proprietà non utilizzabile. L'investimento immobiliare a favore di un figlio in genere ha le seguenti caratteristiche: taglio piccolo, facilmente concedibile in...

Comprendo il suo desiderio. Credo, però, che nel suo caso i tempi non siano ancora maturi. La donazione della casa "ex coniugale" è foriera di difficoltà per la minore (non potrà farne alcun uso nei prossimi anni e, anche quando potrà esercitare le facoltà di proprietaria, dovrà instaurare un...

L'esistenza di un diritto di abitazione in favore di soggetti terzi può rappresentare un ostacolo: il minore acquisirebbe una proprietà (nuda od esclusiva) senza poter trarre beneficio economico dalla sua acquisizione. Quale idea si era fatto circa la utilizzazione del bene dopo la donazione...

Buonasera, l'accettazione della donazione da parte di minore, come lei giustamente scrive, è subordinato alla autorizzazione del giudice tutelare. Si tratta di un procedimento di volontaria giurisdizione, assoggettato al pagamento di una marca da euro 27,00 oltre alle competenze del...

Nessuno ha detto il contrario. Ciò non toglie che sia prassi consolidata chiederla ed ottenerla.

Bene, adesso è tutto più chiaro. La richiesta dell'acquirente è comunque lecita, anzi risponde alla normale prassi della negoziazione immobiliare.

Concordo con @Gianco e aggiungo: il compratore avrebbe dovuto richiederlo prima l'atto di provenienza, è buona regola farlo prima di formulare la proposta.

Perfetto. Se hai avuto la loro assistenza in merito al calcolo del canone, hai già superato alcuni dei maggiori problemi. Che si tratti di contratto a canone concordato risulterà dalla durata (3 + 2, i contratti a canone libero hanno durata 4+4) e dalle indicazioni che inserirai in merito...

Il contratto di appalto, come la stragrande maggioranza dei contratti, deve essere redatto con cognizione di causa. I fac simile sono buoni soltanto quando non ci sarà contenzioso.

Buongiorno cec, potremmo dire che, sei hai fatto 30, tanto vale fare 31. E' ammirevole che tu ti stia muovendo con l'ausilio dei tuoi tecnici di fiducia (spesso non lo si fa e poi nel corso dei lavori sorgono molte difficoltà) ma, affinché la tutela sia piena, è certamente opportuno redigere un...

Buongiorno, i contratti concordati possono essere redatti soltanto facendo notevole attenzione all'accordo locale vigente nel comune; ciò in primo luogo per comprendere quale può essere l'importo del canone, in quanto i contratti a canone concordato riconoscono una serie di importanti vantaggi...

Redigere un contratto di locazione rientra fra le attività tipiche di uno studio legale che si occupi di diritto civile (avendo come materia di elezione il diritto immobiliare e la gestione del patrimonio immobiliare). Purtroppo molti pensano che basti prendere un qualsiasi formulario e cambiare...

Si può fare. Si può anche inserire una specifica clausola direttamente nel corpo del contratto di locazione.

Fattispecie del tutto particolare, pensavo infatti che fosse lei ad aver contattato l'agenzia per ricercare soggetti interessati all'immobile. a questo punto tutto cambia. non le consiglio di arrivare direttamente al preliminare, bensì apportare alla proposta tutte le modifiche ritenute...

Quello che lei chiama "il contratto di caparra" è la proposta che il conduttore le invia. Se lei, in sede di accettazione, inserisce clausole che il proponente non aveva inserito, non sta accettando la proposta bensì sta formulando una controproposta che, a sua volta, dovrà essere accettata...

Certamente è lecito, ma non concretamente ipotizzabile, un preliminare senza che vi sia una congrua integrazione della (piccola) caparra versata al momento della presentazione della proposta. Mi perdoni, ma se lei ha messo in vendita l'immobile avrà anche una idea delle modalità di pagamento ed...

Difficile risponderle senza aver letto il documento. Certo è che il 99% delle proposte di acquisto immobiliare prevedono che l'assegno consegnato alla presentazione della proposta (che lei chiama contratto di caparra) venga trattenuto dal venditore se poi il compratore rifiuta di addivenire alla...

Buongiorno Key, la proposta è stata formulata in modo tale da indurre le parti a rinforzare gradualmente il vincolo, step by step. Non ho davanti a me il testo contrattuale, quindi andrò a naso tenendo conto della prassi delle vendite immobiliari. Alla accettazione della proposta di acquisto...