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Ciao, non è facile rispondere a quesiti simili senza aver letto le carte. Io via approssimativa, però, non sarei così sicuro che il vincolo di solidarietà fra i conduttori conduca alla risoluzione del rapporto qualora anche soltanto uno di essi decida di andare via. La solidarietà è un attributo...

L'idea di stipulare un preliminare di locazione è assolutamente corretta (anche se non avviene molto frequentamente, in verità). Nella preparazione del contratto potrete prevedere che una somma venga versata a titolo di caparra confirmatoria con gli effetti di cui all'art. 1385 c.c...

Beh, penso di tempo ne si passato un pò troppo, anzi mi chiedo se per caso non vi sia stata persino prescrizione del diritto di accettare l'eredità... ma ripeto, le informazioni che ci dài sono assolutamente insufficienti per capirci qualcosa...

Beh, il fatto che parli di assegnazione mi fa pensare proprio ad una divisione giudiziale ed all'opportunità di procedere con i conguagli invece che con la messa all'asta del bene.... ma comunque vedo che poi ha risposto parlando lui stesso di rogito.... quindi come non detto...

Ciao, ma bubincka parla di divisione giudiziale, mentre tutte le risposte parlano di rogito di compravendita.... mi sono perso qualcosa?!

Detta così, è tutto o niente. C'erano altri beni oltre all'immobile affittato? Gli altri due eredi hanno mai accettato (tacitamente o espressamente) l'eredità? Che vuol dire che hanno fatto la successione? Che hanno presentato dichiarazione dii successione all'Agenzia delle Entrate, oppure che...

Ciao, io rispondo soltanto per quanto concerne il regime giuridico dei diversi atti (il regime fiscale te lo possono esporre molto meglio commercialisti e notai). A me risulta che la donazione di una somma di denaro finalizzata all'acquisto di un immobile venga qualificata, dalla giurisprudenza...

Dipende dai Tribunali, in genere entro 2 / 4 mesi. Dal titolo mi sembra di capire che abbiate intenzione di stipulare un contratto preliminare. Ritengo che se i venditori ti dimostrano: 1) che il pignoramento è soltanto una formalità (perché la lite da cui nasceva è stata sedata, ad esempio...

Ciao, per accertare che vi siano state lesioni della quota di legittima, cioè della quota di eredità spettante inderogabilmente ad ognuno degli eredi legittimari (coniuge e figli), si deve procedere con la cd. "riunione fittizia". Si somma il valore dei beni lasciati dal de cuius (cd. donatum...

Infatti io ho detto che un preventivo di massima lo si può dare, di massima perché necessariamente variabile a seconda delle attività che saranno necessarie (e nel preventivo verrà indicato il costo di ogni attività o, comunque, quali e quante attività sono ricomprese nel prezzo indicato): Ti...

Rispondo a jerry48. Chi manifesta la volontà di donare, visto e considerato che per il perfezionamento della donazione è necessaria l'accettazione del donatario, formula una proposta contrattuale. il proponente può stabilire un termine di efficacia della proposta, così come può non indicare...

@francescabrizzi acquisterà la casa a nome proprio. Affinché la figlia ne divenga proprietaria avrà due possibilità: a) dichiarare contestualmente di voler donare il bene alla figlia; la figlia accetterà poi la donazione dopo aver compiuto il diciottesimo anno di età, recandosi da un notaio; b)...

Quello che scrive Jerry48 è assolutamente corretto. Se ho capito bene, però, a francescabrizzi hanno consigliato di acquistare casa a nome proprio e di donarla poi alla figlia al momento in cui la stessa sarà maggiorenne, visto che si tratta di attendere meno di un anno. Giusto?! Se è così, si...

Non è necessario eseguire lo sfratto, basta avere il provvedimento con cui il giudice accerta la morosità ed ordina la liberazione dell'immobile.

Ciao, di quali agevolazioni ha beneficiato tuo padre? quelle per l'acquisto della prima casa?

Ciao, sicuramente conviene iniziare una procedura di sfratto per morosità nei confronti dei conduttori originari, come suggerito da uva. Nel medesimo procedimento richiederai il decreto di ingiunzione per il pagamento delle somme dovute. Con copia degli atti di causa (in particolare il...

La comproprietà della somma deriva dalla contitolarità del conto. Il fatto che esso sia a firma congiunta o disgiunta, invece, è irrilevante, non incide sull'estensione del diritto. La comproprietà deriva da una presunzione, fondata sulla contitolarietà del conto. Se così non fosse, si...

Se madi.buzz vuole farsi valere è certamente opportuno manifestare il proprio dissenso, così come consigliato da elisabetta48 e condobip. Prima di mettere su carta il dissenso, però, ti consiglierei di procurarti copia dell'atto notificato all'amministratore dal condomino. vi sono infatti alcune...

Ciao, in assenza di specifiche disposizioni derogatorie contenute nel Regolamento di condominio, l'amministratore deve sempre avvisare i condomini informandoli formalmente, quindi in sede assembleare, dell'avvenuta proposizione di una lite. Anche al fine di scegliere il legale, soprattutto alla...

Se la proposta viene compilata e presentata per mezzo del mediatore e, come spesso accade, persino tramite suoi moduli, il mediatore non può non sapere che tizio, firmatario della proposta, non è il proprietario e non ha procura a vendere.... a questo punto viene da chiedersi chi abbia dato...