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Mi scuso, avevo considerato i 114,95 come la quota che paga ora per l'amministratore, ma sarebbe stato decisamente esagerato. Ma ceskovi come pretende che gli si faccia il calcolo se non fornisce nessun dato?

Semplice proporzione X : 1400 = 114,95 : 600 X = 268,22 nuova quota mensile

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E se qualcuno va a sbattere contro il muro perimetrale dell'edificio o contro un lampione? Suggerisco di colorare tutto in rosso o giallo forforescente e mettere appositi sensori antiurto con sirena da 120 dB :risata:

Se le delibere sono state prese regolarmente a maggioranza e non si tratta di innovazione voluttuaria i condomini che non hanno ceduto il credito dovranno pagare cash.

https://www.amministrazionicomunali.it/IMU/calcolo_imu.php https://www.anutel.it/associazione/ArticoloView.aspx?idart=87900

Nell'assemblea per la nomina del nuovo amministratore il "vecchio" può portare la sua candidatura. Sta a te portare in assemblea, anche per delega, un numero di condomini sufficienti a farlo rinominare.

Grazie Nemesis, puntuale come sempre

Non mi intendo di partite IVA, ma anche se in regime forfettario non paghi nulla di IRPEF? Puoi detrarre nei prossimi 10 anni fino alla tua capienza IRPEF.

Sbaglio o Mario Lombardo ha scritto che nell'assemblea di marzo 2022 i condomini, tranne 3 scettici, si espressero favorevolmente ai lavori per il superbonus? L'amministratore ha semplicemente dato seguito al mandato dell'assemblea.

Quella che importa è l'APE condominiale, cioè la media degli APE dei singoli appartamenti.

Comunque sarebbe opportuno dare un'occhiata alla nuova normativa sulle verande (articolo 33-quater, del dl Aiuti bis...)

Quando il tecnico compila il libretto di impianto (obbligatorio) provvede anche all'iscrizione della caldaia, con un suo codice, nel registro regionale.

In toscana la caldaia andrebbe riomologata dalla ditta costruttrice, quindi in pratica non si può spostare.

Pardon: venditore

Cioè vuoi usufruire dei miglioramenti lasciando il rischio al compratore. Che io sappia le regole sono quelle che ho esposto prima.

Preciso: tutti i crediti fiscali relativi a ristrutturazioni etc, non solo quelli del superbonus

Se all'atto del rogito non viene pattuito in modo diverso i crediti fiscali passano automaticamente al compratore che può detrarli dal suo reddito o optare per lo sconto in fattura.

Per avere un'idea basta chiedere in rete "documenti necessari per bonus facciate" si ottengono risposte come questa: https://www.news110.it/bonus-facciate-2022-per-il-visto-servono-questi-documenti-trend-online-com/ Naturalmente questi documenti non dovevate fornirli direttamente voi condomini...

Prima di iniziare i lavori avete fatto un contratto con la ditta in cui si stabilivano tempi, importi e penalità?