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Scusa lo stress: per evitare possbili dubbi tra i condomini, e' possibile avere qualche riferimento normativo? Mi basta un suggerimento o un riferimento e poi lo approfondisco da solo. Scusa ancora e grazie.

Grazie ancora per l'aiuto. Saluti

Grazie per l'aiuto. Pensi che valga la stessa regola per la parte di intervento sulla canna fumaria di propietà dell'inqulino del primo piano? Qui pensavo che forse andrebbe divisa a metà tra primo piano e piano terra, ma non ne sono molto sicuro. Grazie ancora

Grazie per la risposta. In realta' pensavo che trattandosi di una copertura di esclusiva proprietà di un condomino e che copre solo l'appartamento di quest'ultimo (sotto non ce ne sono altri), la spesa non fosse condominiale. Sbaglio quindi? Grazie ancora e saluti

Buongiorno, volevo chiedervi un parere: abitiamo in un condominio con 5 piani, con un appartamento per piano. Non abbiamo un amministratore professionista e l’attività e’ svolta a turno dai condomini Abbiamo un cavedio centrale la cui pavimentazione, posta al primo piano, copre parte...

Grazie, sei stato molto chiaro. Grazie ancora e saluti

Buongiorno, volevo chiedervi un parere. Siamo un piccolo condominio senza amministratore e abbiamo appena effettuato la sostituzione di una finestra comune (situata sulla scale) e vorremmo utilizzare le detrazioni previste per le ristrutturazioni edilizie. Dobbiamo adesso firmare la...

Scusate, mi intrometto solo per chiedere una conferma, in quanto sono un po' sorpreso. Stiamo dicendo che se l'inquilino, ad esempio, e' "rumoroso", anche il proprietario ne e' responsabile? Grazie e saluti

Grazie a tutti. in effetti ho trovsto il notaio che mi ha gestito la compravendita il quale mi ha confermato che NON va barrata, in quanto occorre farlo solo in caso di modifica della rendita catastale. Grazie ancora e saluti,

Grazie per l'aiuto. Io comunque devo barrare la casella del F24, giusto? Scusa se e' una domanda ovvia Grazie ancora

Buongiorno, stavo accingendomi a compilare il modello F24 per l'IMU e mi e' venuto un dubbio operativo. A fine Gennaio 2012 ho comprato un nuovo appartamento e contestualmente venduto a mia moglie metà dell'appartamento che avevamo acqustato insieme tempo fa. Ore vedo nel F24 il campo...

Grazie, molto chiaro ed anche una buona notizia. Saluti

Grazie per il contributo, ho guardato velocemente e mi sembra che però non si parli di applicare IMU "prima casa" o "seconda casa", ma di cosa fare ai fini IRPEF l'anno prossimo Cosa ne dici? Pensi che "per estensione" vada applicata la medesima regola per definire la corretta percentuale IMU...

Non sono un esperto e quindi ti riporto solo quello che mi dissero: l'IMU andrebbe calcolata con la percentuale per la prima casa solo sui mq che non hai affittato, mentre sugli altri va applicata la percentuale per le seconde case (ovviamente proporzionando la rendita dell'unità immobiliare)...

Faccio solo l'ultima precisazione solo per vedere se ti può essere utile: abbiamo affittato con un contratto 4+4 una parte di appartamento accatastato come unico. Come ti dicevo, non ci sono state segnalate controindicazioni o rischi. Se ce ne fossero, lo scoprirei solo adesso. Saluti ancora

In realtà no, noterai che per esempio si cita che gli impianti e le utenze sono separate. ll punto della domanda era se si può affittare una parte di un unità immobiliare (esplicitandolo nel contratto) e quali fossero eventuali controindicazioni, piuttosto che formalità da espletare. Sia il...

Di seguito i riferimenti ad una domanda simile che feci in passato nel caso ti possa essere utile. Parere su affitto stanze Saluti

Concordo sicuramente. Il ragionamento e' stato che piuttosto che il fastidio di inventarsi qualcosa per gestire fiscalmente questa norma, si può correre il "rischio" di un improbabile contenzioso, che dovrebbe essere, una volta tanto, ad iniziativa dell'inquilino. In termini di buon senso...

Tempo fa avevo lo stesso dubbio e allego un contributo che avevo trovato in rete, nel caso possa essere utile. Alla fine ho scelto di mettere la clausola per escludere gli interessi, chiarendo il punto all'inquilino. Saluti Nei contratti di locazione è obbligatorio il deposito...

Grazie per l'aiuto. No, non abbiamo provato gli ultrasuoni per l'opposizione di 2 condomini che temevano per i loro cani. Vi risulta che ci siano problemi in tal senso? Grazie ancora