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Non conosco le misure effettive, quindi potrebbe essere effettivamente come dici. Spero che questo cavillo non sia sufficiente ad impedire l'opera e che nella bilancia degli interessi contrapposti abbia un peso inferiore rispetto a quello dell'accesso del disabile (nel condominio su 9...

Grazie a tutti per le risposte. Gianco: il geometra non ha menzionato il confine sottostante alla finestra...forse il fatto che la finestra sia al piano rialzato considera già che il piano rampa sia alla distanza di legge. Criuscolo: concordo sull'impatto della costruzione di un ascensore in un...

Buonasera a tutti, dopo lotte intestine si è finalmente giunti alla decisione di abbattere la barriera architettonica di 3 gradini (49 cm) che impedisce l'accesso al condominio da parte di una signora di 101 anni. Con la maggioranza legale si è deciso per la realizzazione di una rampa in...

Soluzioni interessanti, le faremo mettere su carta dal geometra, grazie! Se facessimo una pendenza inferiore all'8% sarebbe ancora più lunga. Grazie Criuscolo per il link 😊

Considerato anche il servoscala di tutti i tipi ma, a detta dei tecnici intervenuti, occorrerebbero opere murarie per l'adeguamento dei gradini e di parte del giardino e la realizzazione di ringhiere protettive a seguito della modifica dei gradini. Inoltre, poiché è all'esterno, si rende...

Da considerare poi che ci sono dei bambini e una rampa chilometrica in mezzo al giardino non è l'elemento più sicuro. Ci sono anche alberi e tubazioni interrate di cui tenere conto

È stata valutata ma il vincolo della pendenza dell'8% comporta che il tratto perpendicolare sia talmente lungo da tagliare il giardino a metà, inoltre quando si crea una curva si deve prevedere un punto piano di almeno 1 mt per permettere ad una carrozzina di girare agevolmente e ciò prolunga...

Potresti avere ragione, ma graveresti la preesistente servitù. Quale sarebbe la servitù della finestra grande? Affaccia sul cortile e marciapiede di proprietà condominiale. Non verrebbe impedito l'affaccio né la luce. Scusate se cerco il cavillo ma quella è un osso duro e vorrei avere più...

Il proprietario della finestrella non si è opposto. La finestra non ha tende ma sono presenti inferriate fisse, zanzariera e pellicole opacizzanti per circa 40cm di vetro. Ci siamo offerti anche di installare a nostre spese appositi vetri che impediscono la visione dall'esterno ma la signora si...

Molto dettagliato, adesso me lo studio per bene. Grazie mille a tutti 😊

La rampa avrebbe una struttura in ferro poggiata su piedini quindi la finestrella (del garage) non verrebbe oscurata completamente, diminuirebbe sicuramente la luce ( a dire la verità ininfluente al lato pratico) ma l'aerazione rimarrebbe comunque. La servitù la contestava l'inquilina della...

Questa è la situazione con due potenziali progetti, il primo è quello meno invasivo e più semplice, il secondo è uno dei tanti altri studiati, più ci si allontana (anche con un rampa curva) piuù aumentano i costi e la necessità di consolidare il terreno (sotto il quale passano anche tubazioni)...

L'inquilino oppositore ha citato lesione di diritto d'affaccio, di servitù di passaggio (la rampa sarebbe su area comune) e di blocco dei permessi per almeno 4 anni se si va per vie legali. Con buona pace del disabile molto avanti con gli ma ancora deambulante

Credo che una rampa autoportante o un montascale/elevatore possano essere rimossi in massimo una giornata di lavoro, ma non so se è questo il senso di facilmente rimovibile

Grazie per la risposta Dimaraz, l'ultimo quesito riguarda il fatto che la legge cita che in caso di rifiuto da parte del condominio/condomino, il disabile può comunque installare strutture mobili, facilmente rimovibili. Non riesco a capire se per facilmente rimovibili si può considerare una...

Buongiorno a tutti, vi espongo il fatto e i vari quesiti: Condominio di 10 appartamenti, 1 anziano con invalidità al 100%, nel corso dell'ultima assemblea condominiale sono stati tutti d'accordo per la realizzazione di una rampa che permettesse il superamento di 3 gradini (tot 49 cm) per...

Ok, tutto chiaro. Grazie ancora!

Buonasera Dimaraz, grazie per la risposta, non sapevo dell'esistenza del condominio parziale. Da questo punto di vista, se ho capito bene, gli unici due utilizzatori sono responsabili della gestione delle due canne fumarie. In questo caso, se la la mancata manutenzione di una delle due ha...

Quando è stato fatto l'ammodernamento non ero ancora proprietaria dell'appartamento, verificherò con l'amministratore (che fino ad ora non ha espresso parere) cosa prevede il verbale di assemblea dell'epoca. Grazie e buona giornata!

Buongiorno a tutti. Nel mio condominio è sorta una questione in relazione alla "proprietà" della canna fumaria condominiale. Mi spiego: anni fa si è deciso di installare delle nuove canne fumarie esterne individuali, a norma per l'utilizzo di caldaie a condensazione, in sostituzione delle 2...